Российский рынок недвижимости. Текущая ситуация и прогноз

Готовое маркетинговое исследование
Российский рынок недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
  • Дата выхода отчёта: 29 декабря 2012 г.
  • География исследования: Россия
  • Период исследования: актуализация по запросу
  • Язык отчёта: Русский
  • Способ предоставления: электронный
Актуализировать

  • Описание

  • Содержание

Объект исследования: РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ 

Цель исследования: ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ РЫНКА И ПРОГНОЗ ЕГО РАЗВИТИЯ НА 2013-2015 гг.

Регион исследования: РОССИЯ И РЕГИОНЫ РФ 

ОСНОВНЫЕ БЛОКИ ИССЛЕДОВАНИЯ:

РОССИЙСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО

ПЕРВИЧНЫЙ И ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ПРОИЗВОДСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ

ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

КРУПНЕЙШИЕ КОМПАНИИ НА РЫНКЕ НЕДВИЖИМОСТИ

ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ПРОФИЛИ КРУПНЕЙШИХ СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ

ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ

Крупнейшие российские предприятия, для которых составлены профили:

ЗАО «СУ-155»

ОАО «ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК»

ООО «МОРТОН-РСО»

ОАО «ГЛАВСТРОЙ»

ЗАО «ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ»

ЗАО «ИНТЕКО»

По основным предприятиям представлены объемы производства, финансовые показатели деятельности, бухгалтерские балансы, отчеты о прибылях и убытках, отчеты о движении денежных средств, дочерние предприятия и прочая информация.

Источники информации, используемые в исследовании:

Федеральная служба государственной статистики

Федеральная налоговая служба

Министерство регионального развития РФ

Оценки экспертов отрасли

Материалы основных игроков отрасли

Отраслевые печатные и электронные издания. 

В исследовании приводится 91 график, 38 диаграмм, 92 таблиц и 3 схемы. 

ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ

РОССИЙСКИЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ
Российский рынок недвижимости рос в течение всей первой половины 2000-х годов. До 2006 года это развитие было сравнительно постепенным, а темп прироста объема вводимых зданий, хотя и увеличивался, до 2006 года включительно оставался в пределах 15% (средний показатель прироста за 2002-2006 годы составил 10%).

В 2007-2008 годах объем рынка резко увеличился. Причиной этого было ***, так и расширение ипотечных программ, и ***, обеспечившие больший спрос на недвижимость.

В течение 2001-2011 годов почти ***% возводимой недвижимости приходилось на жилые дома и общежития. При этом в течение большей части периода эта доля превышала ***% и только в течение 2007-2010 годов доля жилищного строительства сократилась на 3-4 п.п.

ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО
Объем инвестиций в строительство увеличивался с 2006 по 2008 гг. При этом в *** году был зафиксирован максимальный темп прироста за исследуемый период – ***%. В 2008 году объем инвестиций составил 127,2 млрд руб., что на 8,8% больше значения 2007 года. Однако вследствие мирового экономического кризиса в 2009 году уровень капиталовложений в жилища сократился до *** млрд руб. (на *** млрд руб. или на ***%). В 2011 году произошло небольшое сокращение объема капиталовложений в строительство жилых зданий до значения *** млрд руб.

В 2008 году объем капиталовложений из-за рубежа в российское строительство жилищ был равен 2 341,4 млн руб., что на 21,2% или на *** млн руб. больше значения 2007 года. Между тем в 2009 году появилась тенденция к сокращению показателя – объем инвестиций снизился на ***% и составил *** млн руб.. 

ПРОИЗВОДСТВО ДЕРЕВЯННЫХ ДОМОВ
В динамике объемов производства деревянных домов в 2005-2011 гг. в целом наблюдалось положительная тенденция. Наибольшее увеличение было зафиксировано в 2008 году, показатель вырос на 120,3% и составил 284,1 тыс. кв. м против 128,9 тыс. кв. м в 2007 году. Однако в 2009 году последовало снижение показателя до *** тыс. кв. м. В 2010 2011 гг. выпуск данного типа домов увеличивался на ***% в год. В 2011 году было изготовлено *** тыс. кв. м общей площади деревянных домов.

В 2011 году почти половина всех российских деревянных домов заводского изготовления была выпущена в *** (45,7%). Треть была произведена в ***. Доля *** в общей структуре производства домов данного типа составила ***%. На ПФО и УФО приходилось ***% и ***% соответственно.

ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
В 2006-2008 гг. наблюдалось увеличение средней цены на все типы квартир на первичном рынке жилья. В 2008 году показатель составлял 52 504 руб/кв. м. В 2010 году показатель сократился на ***%, в 2011 году - на ***%.

По оценке Intesco Research Group, в 2012 году средняя цена на квартиры всех типов на первичном рынке жилой недвижимости составит *** руб/кв. м.

В 2011 году квартиры бизнес класса в среднем по России стоили *** руб/кв. м, что на ***% меньше аналогичного показателя 2010 г.
По оценке экспертов Intesco Research Group, в 2012 году произойдет *** средней стоимости квартир повышенного качества на первичном рынке жилья на ***%.

Исследования по теме «Дачи, коттеджи и сауны»

Исследование рынка коттеджной застройки города Курск

23 сентября 2008 г. 60 000 р.
Маркетинговое исследование земельного рынка и рынка коттеджных поселков Ильинского шоссе и прилегающих территорий (с акцентом на зону до 20 км от МКАД)

24 июля 2009 г. 37 500 р.
Маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного жилья Дмитровского направления, включая базу данных (Январь-май 2009 года)

02 июля 2009 г. 45 000 р.
Исследование рынка загородной недвижимости (Москва)

23 сентября 2014 г. 45 000 р.
Рынок коттеджного домостроения Санкт-Петербурга и Ленинградской области: строительство из кирпича, бревна, бруса

13 октября 2010 г. 90 000 р.
Исследование рынка коттеджных поселков, расположенных на западе Подмосковья (между Пятницким и Калужским шоссе) не далее 30 км от МКАД

15 апреля 2006 г. 45 000 р.
Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной малоэтажной недвижимости Московской области (Декабрь 2008 года)

19 января 2009 г. 30 000 р.
Анализ операторов на рынке загородных комплексов в Киевской области. 2017 год

17 августа 2020 г. 30 150 р.
Мониторинг коттеджных поселков г. Новосибирска

16 июля 2008 г. 37 500 р.
Обзор рынка загородных поселков эконом-класса

01 января 2009 г. 75 000 р.
Исследование рынка коттеджной застройки города Орел

11 августа 2008 г. 60 000 р.
Исследование рынка коттеджных поселков, расположенных на расстоянии до 100 км от МКАД по Новорижскому шоссе

21 ноября 2008 г. 67 500 р.
Рынок загородной недвижимости (выпуск 2)

21 августа 2006 г. 37 500 р.
Маркетинговое исследования рынка участков без подряда в коттеджных поселках Московской области

01 февраля 2008 г. 45 000 р.
База данных земель по Волоколамскому/Новорижскому шоссе в 30-120 км от МКАД

17 ноября 2008 г. 45 000 р.

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры
Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом
30.08.2021
Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом
Промышленность пластики и полимеры

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается
13.04.2021
Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся
07.04.2021
Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста
08.10.2020
Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста
Строительство и недвижимость жилищное строительство

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ
16.07.2020
Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ
Строительство и недвижимость строительство дорог и инфраструктуры

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
13.07.2020
Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).

Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства
23.06.2020
Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Строительство — это одна из ключевых отраслей промышленности России. По данным Росстата, объем строительных работ в 2019 году увеличился по отношению к показателям 2015 г. на 30% и составил 9.1 трлн рублей. Однако, судя по имеющимся на июнь 2020 года данным, новый кризис остановит этот рост, причем падение рынок покажет уже по итогам второго квартала. Дальнейшая динамика будет зависеть от размеров государственной поддержки, которая, как показывает анализ деятельности ведущих строительных компаний в 2008–2018 гг., для отрасли крайне важна.

Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.
08.05.2020
Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.
Промышленность производство строительных материалов

Рынок формовочных песков напрямую зависит от состояния основных отраслей потребления этой продукции, поэтому в сложных экономических условиях его динамика будет определяться уровнем спроса со стороны наиболее стабильных из них. Во время предыдущего кризиса наибольшую устойчивость показали металлургия, стекольная промышленность и станкостроение.

Исследование рынка барьерных ограждений в России в 2016-2017 гг. — отмечается небольшой рост и консолидация отрасли
24.01.2020
Исследование рынка барьерных ограждений в России в 2016-2017 гг. — отмечается небольшой рост и консолидация отрасли
Промышленность прочее промышленное производство

После существенного падения, вызванного кризисом 2014–2016 гг., строительная отрасль в 2017 г. показала незначительное увеличение объемов производства. Вслед за ней выросло потребление барьерных ограждений. Самыми популярными остаются ограждающие конструкции из профнастила, растет спрос на 2D- и 3D-секционные заборы. Частные потребители по-прежнему устанавливают заборы из сетки-рабицы и евроштакетника, применение которых в промышленном сегменте ограничено. В целом на рынке наблюдается тенденция к укрупнению основных игроков и росту доли компаний федерального и регионального уровня.

Рынок объектов ландшафтной архитектуры в Москве (детские игровые площадки и малые архитектурные формы) развивается преимущественно за счет государственных программ по благоустройству
13.11.2019
Рынок объектов ландшафтной архитектуры в Москве (детские игровые площадки и малые архитектурные формы) развивается преимущественно за счет государственных программ по благоустройству
Строительство и недвижимость прочее строительство

Несмотря на определенное восстановление спроса со стороны частных потребителей, основной объем заказов на детские площадки и элементы малых архитектурных форм создается в сегменте B2B — организациями, выполняющими работы по благоустройству и озеленению городских территорий, в том числе и по заказу правительства Москвы. Поэтому аналитики оценивают перспективы развития этих рынков по-разному, связывая это с различной стадией выполнения соответствующих программ.

+7(985)920-61-98
The privacy policy

Megaresearch © 2008 —

Copying of materials is prohibited. A link to the resource is required for the agreed use of site materials. All information on the site is for informational purposes only and is not a public offer.