Анализ рынка строительных материалов (сегмент DIY) в Калуге и Калужской области
- Дата выхода отчёта: 12 декабря 2013 г.
- География исследования: Россия
- Период исследования: актуализация по запросу
- Язык отчёта: Русский
- Способ предоставления: электронный
-
Описание
-
Содержание
Настоящее исследование представляет собой полноценное маркетинговое исследование рынка строительных материалов (сегмент DIY) в Калуге и Калужской области.
Объект исследования
Объектом исследования строительные материалы (сегмент DIY).
Задачи исследования:
- оценка объема и емкости рынка;
- описание структуры рынка;
- анализ внешнеторговых операций;
- анализ потребителей;
- оценка тенденций и перспектив развития рынка.
Некоторые выдержки из текста:
"По данным Минэкономразвития Калужской области, рост местной экономики в 2010 году составил ХХ% относительно предыдущего года, на фоне роста обрабатывающей отрасли в ХХ раза. Администрация области прогнозирует продолжение экономического роста в среднесрочной перспективе с темпом прироста валового регионального продукта (ВРП) в 2011 году - на ХХ% относительно предыдущего года. А среднегодовые темпы прироста на уровне по прогнозу составят около ХХ% в 2012-2013 гг.."
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Сроки выполнения индивидуального исследования: от 25 рабочих дней.
1. Анализ социально-экономической ситуации в г. Калуге и Калужской области 4
1.1. Основные макроэкономические показатели региона 5
1.2. Ведущие отрасли экономики в регионе 7
1.3. Оценка покупательской способности 10
1.3.1. Оборот розничной торговли 10
1.3.2. Оборот розничной торговли на душу населения 11
1.3.3. Уровень доходов 12
1.4. Объемы жилищного строительства в регионе 13
1.5. Демографическая ситуация в регионе: население, численность и структура, доходы, занятость 15
2. Анализ рынка строительных материалов (сегмент DIY) в г. Калуге и Калужской области 18
2.1. Общий уровень развития торгового сегмента в регионе 19
2.1.1. Доля сетевых операторов торговли (в целом по всем категориям товаров) в общем обороте розничной торговли в регионе. Сравнение с другими регионами по данному показателю 19
2.1.2. Наличие качественных торговых площадей в городе (современные торговые центры) 20
2.1.3. Присутствие на рынке основных федеральных и международных сетевых операторов 22
2.2. Состояние и тенденции рынка строительства в УФО 23
2.3. Описание общей ситуации в сегменте DIY в регионе (уровень развития сегмента, разнообразие предложения) 24
2.4. Анализ конкурентов. Крупные объекты реализации товаров сегмента DIY. 25
2.4.1. Описание общей ситуации на исследуемом сегменте рынке в регионе (уровень развития сегмента, разнообразие предложения, насыщенность рынка) 25
2.4.2. Крупные федеральные и международные торговые сети (существующие и планирующие выход в город) 27
2.4.3. Крупные оптово-розничные рынки по продаже товаров исследуемой категории 33
3. Анализ потребления строительных материалов (сегмент DIY) в г. Калуге и Калужской области 37
3.1. Оценка объема потребления строительных материалов в регионе в стоимостном выражении 38
3.2. Анализ особенностей потребительского поведения 39
3.2.1. Сформировавшиеся потребительские предпочтения 39
3.2.2. Частота посещения основных выявленных объектов торговли товарами DIY 41
3.2.3. Объём затрат на выделенную категорию товаров 41
3.2.4. Ведущие факторы спроса 42
3.2.5. Чувствительность к цене (наиболее востребованный ценовой сегмент) 42
3.3. Влияние сезонности на потребление (анализ цикла сезонности) 44
3.4. Прочие факторы спроса 45
3.5. Прогноз потребления строительных материалов в регионе на 2012 год 46
4. Выводы по исследованию 47
4.1. Прогноз развития рынка строительных материалов (сегмент DIY) в г. Калуге и Калужской области на 2012 г. Потенциал сегмента DIY в г. Калуге и Калужской области 48
4.2. Оценка перспективности инвестирования в данный рынок 51
4.3. Выводы по анализу месторасположения земельного участка Заказчика 52
4.3.1. Выводы по анализу транспортной доступности 52
4.3.2. Определение зоны обслуживания проекта (география продаж) 53
4.4. Предложения по потенциальным резидентам данных комплексов (сетевые, независимые) 54
Исследования по теме «Строительные материалы-прочее»
Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»
все обзоры
Компания MegaResearch провела маркетинговое исследование рынка услуг аренды бетононасоса в Северо-Кавказском округе. В рамках проекта была проанализирована текущая ситуация в сегменте техники с длиной стрелы от 52 до 72 метров: конкурентная среда, соотношение спроса и предложения и основные потребители этих услуг в регионе. По результатам анализа рассчитан размер необходимых инвестиций в создание нового бизнеса и его потенциальный объем продаж, а также даны рекомендации по выбору географического расположения предприятия.

Несмотря на все геополитические и экономические потрясения, рынок складской недвижимости в России растет и показывает очередные рекордные результаты. В 2023 году объем сделок по аренде и продаже складских помещений превысил 7 млн м2, из которых более 2/3 пришлось на логистическую инфраструктуру предприятий онлайн-торговли. Ключевая особенность рынка — острая нехватка качественных складских площадей при активно растущем спросе. Эксперты предполагают, что в ближайшие несколько лет ситуация может начать постепенно исправляться за счет окончания реализации крупных инвестиционных проектов онлайн-ретейлеров.

Основная тенденция на рынке коммерческой недвижимости в России в 2023 году — активные продажи объектов, принадлежавших иностранным компаниям, покидавшим российский рынок в связи с вводом санкций. Их совокупный объем превысил показатели 2022 г. в 1,5 раза, а пик продаж пришелся на второй и третий кварталы. К концу года рост рынка замедлился, а по итогам 9 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%. Основная причина — резкое падение объема сделок в сегменте ретейла.

Рынок строительства индивидуального жилья, как и всю строительную область, в последние 4 года поддерживала масштабная государственная программа льготной ипотеки, которая была запущена весной 2020 года в разгар первой волны пандемии. С середины 2024 года она была отменена, поэтому эксперты ждут снижения спроса на объекты ИЖС, хотя и не такого значительного, как на квартиры в новостройках.

Объем строительства на рынке жилой недвижимости по итогам 2023 года увеличился по сравнению с показателями 2020 г. на 34%. При этом рост цен существенно замедлился — с 10–30% до 7–9% в годовом исчислении, что говорит о снижении спроса на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ во второй половине года. Спрос в сегменте первичной недвижимости поддерживался льготными ипотечными программами, которые запустило и финансировало государство. С середины 2024 года они были отменены, вследствие чего продажи квартир в новостройках упали почти на 20%. По оценкам аналитиков, в ближайшие 1,5–2 года ситуация на рынке жилой недвижимости будет оставаться нестабильной, однако сильного снижения цен ожидать не стоит.

Вторичный рынок недвижимости в 2024 году испытывает уже третий серьезный спад, причем значительные колебания происходят с интервалом в два года. После потрясений, связанных с сначала с пандемией, а потом с февральскими событиями 2022 года, новый этап снижения начался из-за отмены льготной ипотеки на фоне роста инфляции и повышения ключевой ставки ЦБ РФ. В первом полугодии 2024 года продажи вторичного жилья упали более чем на 15%.

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.