Интерес к рынку быстровозводимого жилья за последнее время существенно вырос. Основной причиной стали государственные меры, направленное на развитие данного сектора: в регионах ведутся работы по инженерной подготовке земель под малоэтажное строительство, большое количество быстровозводимого жилья строится в рамках госзаказа.
В настоящее время по всей стране активно реализуются проекты малоэтажной застройки, что подстегнуло рост интереса к этой технологии, способствовало увеличению спроса на быстровозводимые конструкции и сопутствующие стройматериалы. В результате значительно увеличилась инвестиционная привлекательность организации производств по выпуску быстровозводимых конструкций.
В связи с интересом к рынку строительства быстровозводимого жилья компания «Амикрон-консалтинг» в ноябре 2009 г. подготовила аналитический обзор «Тенденции и прогнозы рынка быстровозводимого малоэтажного жилья».
Данное исследование содержит характеристику развития рынка быстровозводимых конструкций, описание основных применяемых технологий, их достоинств и недостатков, оценку ситуации на смежных рынках. В исследовании представлен подробный анализ инвестиционных параметров бизнеса по производству быстровозводимых конструкций для малоэтажного строительства. Охарактеризовано ценообразование на рынке строительства быстровозводимого жилья. Представлены прогнозы развития рынка быстровозводимого жилья до 2020 г.
Цель исследования: Проанализировать развитие ситуации на рынке малоэтажного быстровозводимого жилья.
Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 7 разделов общим объемом 125 страниц; иллюстрирован 30 диаграммами; 36 таблицами.
Перечень таблиц и диаграмм 3
Описание исследования 5
1. Развитие малоэтажного строительства в россии 6
1.1. Динамика малоэтажного (частного) строительства 6
1.2. Конструкционные решения в малоэтажном строительстве 11
1.3. Потребительские предпочтения на рынке малоэтажного домостроения 17
1.4. Проблемы рынка малоэтажного строительства 22
2. Современные технологии строительства быстровозводимых зданий 25
2.1. Основные особенности строительства быстровозводимых зданий 25
2.2. Современные технологии строительства быстровозводимого жилья 32
2.3. Материалы, применяемые при строительстве быстровозводимого жилья 39
3. Развитие смежных рынков 47
3.1. Рынок деревянного домостроения 47
3.2. Рынок легких стальных тонкостенных конструкций (ЛСТК) 53
3.3. Рынок стеновых и кровельных панелей 59
3.4. Рынок теплоизоляционных материалов 62
4. Ценообразование на рынке быстровозводимого жилья 72
5. Финансовые и инвестиционные параметры производства быстровозводимых конструкций 84
6. Игроки рынка быстровозводимого малоэтажного жилья 92
7. Перспективы и прогнозы развития рынка 99
7.1. Прогнозы развития российского строительного рынка 99
7.2. Новые объекты и проекты на рынке производства конструкций для малоэтажного строительства 113
7.3. Прогнозы развития рынка малоэтажного строительства в 2011-2020 гг. 118
Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 125
Перечень таблиц:
Табл.1. Структура жилищного строительства в России по кварталам 2009-2010 г.
Табл.2. Строительство жилых домов в регионах России в 1 полугодии 2010 г.
Табл.3. Конструкционные решения в быстровозводимом строительстве
Табл.4. Достоинства и недостатки быстровозводимых домов»
Табл.5. Классификация каркасных быстровозводимых домов
Табл.6. Показатели скорости возведения и трудоемкости строительства каркасно-щитовых домов
Табл.7. Достоинства и недостатки каркасных домов
Табл.8. Показатели скорости возведения и трудоемкости строительства каркасно-панельных домов
Табл.9. Достоинства и недостатки панельных домов
Табл.10. Показатели скорости возведения и трудоемкости строительства каркасно-модульных домов
Табл.11. Достоинства и недостатки дома из клееного бруса
Табл.12. Показатели скорости возведения домов по рамочной технологии
Табл.13. Достоинства и недостатки дома из термо-профилей
Табл.14. Деревянное домостроение в РФ в 2003-2009 гг.
Табл.15. Производство деревянных домов заводского изготовления в РФ в 2003-2009 гг.
Табл.16. Производство деревянных клееных конструкций в РФ в 2003-2009 гг.
Табл.17. Производство металлических конструкций в РФ в 2003-2009 гг.
Табл.18. Производство сборных зданий из легких металлических конструкций в РФ в 2003-2009 гг.
Табл.19. Помесячная динамика производства теплоизоляционных материалов из минеральной ваты в 2007-2010 гг.
Табл.20. Динамика производства полимеров в РФ в 2005-2009 гг.
Табл.21. Классификация малоэтажных домов по потребительским индексам
Табл.22. Этапы строительства частного дома
Табл.23. Факторы, влияющие на ценообразование земельного участка
Табл.24. Типы проектов малоэтажных домов
Табл.25. Ориентировочные расходы на проект малоэтажного дома
Табл.26. Подходы к организации строительства малоэтажных домов
Табл.27. Ориентировочные расходы на инженерные сети
Табл.28. Варианты комплектации при строительстве малоэтажного дома
Табл.29. Стоимость 1 кв.м. жилой площади в малоэтажном доме в зависимости от технологии строительства
Табл.30. Ориентировочные расходы на отдельные операции при строительстве малоэтажного дома
Табл.31. Технико-экономические показатели основных технологий быстровозводимого малоэтажного строительства
Табл.32. Финансовые показатели бизнеса по производству конструкций для возведения быстровозводимого жилья
Табл.33. Характеристика ведущих строителей сборного малоэтажного жилья
Табл.34. Строительство быстровозводимого жилья для «погорельцев»
Табл.35. Прогноз объемов потребления деревянных домов заводского изготовления до 2020 г.
Табл.36. Прогноз объемов потребления отдельных видов стройматериалов по федеральным округам к 2020 г.
Перечень диаграмм:
1. Доля индивидуального жилищного строительства в России в 1991 2010 гг.
2. Доля индивидуального жилищного строительства по федеральным округам РФ в 2008-2009 гг.
3. Распределение построенных малоэтажных домов по конструктиву стен в 2008-2009 г. в России
4. Потребительские предпочтения по приобретению жилья
5. Распределение построенных малоэтажных домов в России по этажности
6. Распределение потребительских предпочтений на рынке малоэтажного строительства в отношении используемых строительных технологий
7. Спрос на малоэтажное жилье разной площади в 2007-2009 гг.
8. Спрос на малоэтажное жилье разной площади в 2007-2009 гг.
9. Динамика производства деловой древесины в России в 2003-2009 гг.
10. Динамика деревянного домостроения в 2003-2009 гг. в РФ
11. Динамика производства деревянных домов заводского изготовления в 2003-2009 гг. в РФ
12. Динамика производства деревянных домов и срубов домов в 2003-2009 гг. в РФ
13. Динамика производства деревянных клееных конструкций в России в 2003-2009 гг. в РФ
14. Распределение производства деревянных домов по федеральным округам РФ
15. Использование стального каркаса в общем объеме жилого строительства
16. Стоимость строительства 1 кв.м теплового контура дома при строительстве из ЛСТК и кирпича
17. Распределение российских производителей быстровозводимого жилья в зависимости от технологии строительства
18. Динамика производства строительных металлических конструкций и изделий в РФ в 2003-2009 гг.
19. Динамика производства зданий из легких металлических конструкций комплектной поставки в РФ в 2003-2009 гг.
20. Динамика производства сборных модулей из легких металлических конструкций в РФ в 2003-2009 гг.
21. Динамика производства панелей стальных стеновых и кровельных в РФ в 2003-2009 гг.
22. Динамика производства трехслойных стальных стеновых панелей в РФ в 2003-2009 гг.
23. Динамика производства теплоизоляционных материалов из минеральной ваты в РФ в 2003-2009 гг.
24. Динамика производства теплоизоляционных материалов из минеральной ваты в РФ по месяцам в 2007-2010 гг.
25. Структура производства теплоизоляционных изделий из минеральных волокнистых материалов по федеральным округам РФ в 2009 г.
26. Динамика производства теплоизоляционных изделий из полимерного сырья в РФ в 2003-2008 гг.
27. Производство теплоизоляционных изделий из пенопластов по федеральным округам РФ в 2009 г.
28. Структура себестоимости 1 кв.м. малоэтажного жилья
29. Затраты на каркасное строительство
30. Прогноз соотношения массивных и каркасно-панельных деревянных домов в РФ в 2015 и 2020 годах
