С целью изучения текущей ситуации на строительном рынке Юга России и перспектив ее изменения аналитическим агентством «Амикрон-консалтинг» был подготовлен обзор «Строительство на Юге России: тенденции 2012-2013 гг., прогнозы на среднесрочную и долгосрочную перспективу».
В исследовании проведены данные о текущей ситуации и прогнозах развития следующих сегментов строительной отрасли:
− жилищное строительство, в т.ч. рынок массового строительства;
− нежилое строительство;
− инфраструктурное строительство, реализация крупных инвестиционных проектов;
− стройиндустрия: приоритеты в использовании строительных материалов, объемы и динамика выпуска по основным стройматериалам.
Аналитика и прогнозы представлены как в целом по федеральном округу, так и в разрезе отдельных регионов.
В процессе подготовки обзора использовалась уникальная система обработки информации, разработанная аналитиками «Амикрон-консалтинг», которая позволяет проводить межрегиональные сравнения, оценивать изменения позиции региона в формировании общероссийских показателей. Данная информационная база дает возможность в кратчайшие сроки готовить исследования по отдельным региональным рынкам и обновлять обзоры по желанию клиента.
Цель исследования: оценить строительную и инвестиционную активность на Юге России в динамике до 2013 г., представить прогнозы развития на средне- и долгосрочную перспективу.
Регион исследования: Южный и Северо-Кавказский федеральные округа и входящие в них регионы.
Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 4 разделов, общим объемом 52 страницы; иллюстрирован 19 таблицами, 19 диаграммами.
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5
1. ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЮГЕ РОССИИ 6
1.1. Общероссийские тенденции развития строительства 6
1.2. Строительная активность на Юге России в 2013 г. 8
1.3. Региональные тенденции строительной деятельности на Юге России 10
2. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЮГЕ РОССИИ 13
2.1. Развитие рынка жилищного строительства в России 13
2.2. Динамика жилищного строительства на Юге России в 1991-2013 гг. 17
2.3. Планы жилищного строительства в южных регионах России 22
3. РАЗВИТИЕ НЕЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА ЮГЕ РОССИИ 26
3.1. Общероссийские тенденции и прогнозы развития рынка нежилого строительства 26
3.2. Динамика и структура нежилого строительства на Юге России в 2007-2013 гг. 31
3.3. Тенденции и прогнозы инфраструктурного строительства на Юге России 33
4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ НА ЮГЕ РОССИИ 43
4.1. Технологии, используемые в строительстве 43
4.2. Приоритеты в использовании стройматериалов на Юге России 47
4.3. Динамика производства стройматериалов на Юге России в 2013 г. 51
Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 52
Диаграммы:
Рис. 1. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в России в 2005-2013 гг. 6
Рис. 2. Доля жилого и нежилого строительства в России в 1999-2013 гг. 7
Рис. 3. Динамика объема выполненных строительных работ в ЮФО и СКФО в 2005 2013 гг. 8
Рис. 4. Доля жилого и нежилого строительства на Юге России в 1999-2013 гг. 9
Рис. 5. Динамика строительных работ по регионам на Юге РФ в 2013 г. 11
Рис. 6. Ввод жилых площадей в России в 1991-2013 гг. 13
Рис. 7. Строительство массового и индивидуального жилья в России в 1998-2013 гг. 14
Рис. 8. Ввод жилых площадей на Юге России в 1991-2013 гг. 17
Рис. 9. Региональная структура жилищного строительства на Юге России в 2007-2013 гг. 19
Рис. 10. Динамика жилищного строительства по регионам ЮФО и СКФО в 2013 г. 19
Рис. 11. Доля индивидуальной застройки в жилищном строительстве на Юге России в 1999-2013 гг. 21
Рис. 12. Доля индивидуального жилищного строительства в регионах ЮФО и СКФО в 2013 г. 21
Рис. 13. Доля индивидуального строительства во вводе жилья на Юге России в 1999 2013 гг. и плановые показатели до 2015 г. 24
Рис. 14. Объемы нежилого строительства по сегментам в России в 2007-2013 гг. 26
Рис. 15. Структура нежилого строительства по сегментам в России в 2007-2013 гг. 27
Рис. 16. Объемы нежилого строительства по сегментам на Юге России в 2007 2013 гг. 32
Рис. 17. Структура нежилого строительства по сегментам на Юге России в 2007 2013 гг. 32
Рис. 18. Структура ввода жилья в зависимости от материала стен в России в 2009 2012 гг. 43
Рис. 19. Динамика производства базовых стройматериалов на Юге России в 2013 г. 51
Таблицы:
Табл. 1. Динамика ввода в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения в России в 2007-2013 гг. 7
Табл. 2. Сводная характеристика развития строительного рынка на Юге России в 2012-2013 гг. 8
Табл. 3. Динамика ввода в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения на Юге России в 2007-2013 гг. 9
Табл. 4. Показатели строительной активности в регионах ЮФО и СКФО в 2013 г. 10
Табл. 5. Объем строительных работ в регионах ЮФО и СКФО в 2008-2013 гг. 11
Табл. 6. Показатели развития жилищного строительства в России в 2007-2013 гг. 14
Табл. 7. Плановые показатели по вводу жилья по федеральным округам в 2014 2015 гг. 15
Табл. 8. Ввод жилых площадей в регионах на Юге России в 2008-2013 гг. 18
Табл. 9. Показатели развития жилищного строительства на Юге России в 2007 2013 гг. 20
Табл. 10. План по вводу жилых площадей на Юге России в 2014-2015 гг. 22
Табл. 11. Плановые показатели по вводу жилья в южных регионах России в 2014 2015 гг. 23
Табл. 12. Плановые показатели по строительству малоэтажного в южных регионах России в 2014-2015 гг. 24
Табл. 13. Ввод в эксплуатацию инфраструктурных объектов в России в 2007-2012 гг. 28
Табл. 14. Ввод в эксплуатацию инфраструктурных объектов на Юге РФ в 2010 2012 гг. 33
Табл. 15. Перечень крупнейших реализуемых и перспективных проектов инфраструктурного строительства на Юге России 37
Табл. 16. Производство базовых стройматериалов в ЮФО и СКФО на 1 кв.м построенного жилья в 2013 г. 47
Табл. 17. Основные конструктивные материалы, используемые в жилищном строительстве в регионах ЮФО и СКФО 48
Табл. 18. Сегменты потребления базовых стройматериалов 50
Табл. 19. Производство базовых стройматериалов на Юге России в 2012-2013 гг. 51
