Описание текущих имеющихся объектов коммерческой недвижимости в ЦФО
В таблице ниже представлены характеристики имеющихся на территории технопарков объектов недвижимости.
Характеристики объектов недвижимости
№ п/п |
Название технопарка |
Этажность |
Производственно-складские помещения |
Производственно-складская площадь (кв. м) |
Административная площадь (кв. м) |
Общая площадь (кв. м) |
1 |
Индустриальный парк «Родники» |
4-9 этажей |
высота потолков – 12 м |
300 000 |
40 000 |
340 000 |
2 |
Инновационный парк «Синергия» |
- |
высота потолков – 3-5,6 м сетка колонн – 7-7,5 м |
60 000 |
9 000 |
69 000 |
3 |
Технопарк «Красная Талка» |
3-4 этажей |
высота потолков – 3-3,5 м |
33 116 |
0 |
33 116 |
4 |
Технопарк «Лихачевский» |
4-7 этажей |
– |
27 730 |
800 |
28 530 |
5 |
Технопарк «НАГАТИНО» |
17 этажей |
высота потолков – 3,9 м |
9 937 |
644 |
19 390 |
Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга
В таблицах ниже представлены характеристики инженерных коммуникаций объектов недвижимости технопарков.
Характеристики инженерных коммуникаций объектов недвижимости технопарков
№ п/п |
Название технопарка |
Электрическая мощность, МВт |
Свободная электрическая мощность, Мвт |
1 |
Индустриальный парк «Родники» |
50 |
43 |
2 |
Инновационный парк «Синергия» |
5 |
- |
3 |
Технопарк «Красная Талка» |
6,4 |
3,87 |
4 |
Технопарк «Лихачевский» |
630 |
0 |
5 |
Технопарк «НАГАТИНО» |
1,4 |
0,5 |
Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга
Характеристики инженерных коммуникаций объектов недвижимости технопарков
№ п/п |
Название технопарка |
Мощность по газу, Кбм/ч |
Свободная мощность по газу, Кбм/ч |
1 |
Индустриальный парк «Родники» |
9 470 |
2 000 |
2 |
Инновационный парк «Синергия» |
- |
- |
3 |
Технопарк «Красная Талка» |
3 800 |
0 |
4 |
Технопарк «Лихачевский» |
274 |
0 |
5 |
Технопарк «НАГАТИНО» |
- |
- |
Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга
Характеристики инженерных коммуникаций объектов недвижимости технопарков
№ п/п |
Название технопарка |
Мощность тепловой энергии, Гкал/час |
1 |
Индустриальный парк «Родники» |
100 |
2 |
Инновационный парк «Синергия» |
0 |
3 |
Технопарк «Красная Талка» |
25 |
4 |
Технопарк «Лихачевский» |
1 |
5 |
Технопарк «НАГАТИНО» |
1 |
Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга
Характеристики инженерных коммуникаций объектов недвижимости технопарков
№ п/п |
Название технопарка |
Мощность водообеспечения, Кбм/ч |
Свободная мощность водообеспечения, Кбм/ч |
Источник водообеспечения |
1 |
Индустриальный парк «Родники» |
1200 |
400 |
собственный водозабор |
2 |
Инновационный парк «Синергия» |
43,2 |
- |
- |
3 |
Технопарк «Красная Талка» |
17 |
3 |
внешний водоканал |
4 |
Технопарк «Лихачевский» |
10 |
0 |
внешний водоканал |
5 |
Технопарк «НАГАТИНО» |
3,75 |
1,65 |
внешний водоканал |
Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга
В таблицах ниже представлена информация о транспортной доступности объектов недвижимости технопарков.
Транспортная доступность
№ п/п |
Название технопарка |
Единица измерения |
Расстояние до Москвы |
Расстояние до ближайшей федеральной трассы |
1 |
Индустриальный парк «Родники» |
км |
330 |
40 |
2 |
Инновационный парк «Синергия» |
км |
250 |
- |
3 |
Технопарк «Красная Талка» |
км |
300 |
4 |
4 |
Технопарк «Лихачевский» |
км |
5 |
1 |
5 |
Технопарк «НАГАТИНО» |
км |
10 |
0,5 |
Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга
Транспортная доступность
№ п/п |
Название технопарка |
Единица измерения |
Ближайшая автомобильная дорога, название |
Ближайшая автомобильная дорога, расстояние |
Протяженность дорожной сети на территории парка |
1 |
Индустриальный парк «Родники» |
км |
а/д Кинешма-Иваново |
1,5 |
6 |
2 |
Инновационный парк «Синергия» |
км |
а/д Ярославль-Москва |
0,5 |
1 |
3 |
Технопарк «Красная Талка» |
км |
ул. Сосновая |
0,1 |
0,5 |
4 |
Технопарк «Лихачевский» |
км |
Дмитровское шоссе |
2,5 |
- |
5 |
Технопарк «НАГАТИНО» |
км |
Варшавское шоссе |
0,5 |
- |
Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга
Транспортная доступность
№ п/п |
Название технопарка |
Наличие присоединения к ж/д путям |
Наличие ж/д путей на территории парка |
Название ближайшего терминала разгрузки |
1 |
Индустриальный парк «Родники» |
да |
да |
Родники |
2 |
Инновационный парк «Синергия» |
нет |
нет |
Приволжье |
3 |
Технопарк «Красная Талка» |
да |
да |
Иваново-Сортиворочная |
4 |
Технопарк «Лихачевский» |
нет |
нет |
Новодачная |
5 |
Технопарк «НАГАТИНО» |
нет |
нет |
Нагорная |
Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга
Транспортная доступность
№ п/п |
Название технопарка |
Единица измерения |
Расстояние до ближайшего терминала разгрузки ж/д транспорта |
Расстояние до ближайшего Международного аэропорта |
1 |
Индустриальный парк «Родники» |
км |
- |
40 |
2 |
Инновационный парк «Синергия» |
км |
2 |
27 |
3 |
Технопарк «Красная Талка» |
км |
1 |
10,6 |
4 |
Технопарк «Лихачевский» |
км |
18 |
14 |
5 |
Технопарк «НАГАТИНО» |
км |
7,3 |
37 |
Источник данных: официальные сайты технопарков, данные Минпромторга
В таблице ниже представлена информация относительно доли арендуемых площадей, приходящейся на предприятия легкой промышленности на территории технопарков.
Доля арендуемых площадей на территории технопарков, приходящаяся на предприятия легкой промышленности
№ п/п |
Название технопарка |
Количество ключевых предприятий-резидентов |
В том числе предприятия легкой промышленности |
Доля арендуемых площадей, приходящаяся на предприятия легкой промышленности |
|
1 |
Индустриальный парк «Родники» |
35 |
13 |
75% |
|
2 |
Инновационный парк «Синергия» |
6 |
4 |
85% |
|
3 |
Технопарк «Красная Талка» |
7 |
6 |
95% |
|
4 |
Технопарк «Лихачевский» |
55 |
3 |
15% |
|
5 |
Технопарк «НАГАТИНО» |
25 |
7 |
35% |
|
Источник данных: официальные сайты технопарков, аналитика MegaResearch
Как видно из таблицы выше, наибольшая доля арендуемых предприятиями легкой промышленности площадей приходится на Технопарк «Красная Талка» — порядка 95%.
Далее по данному показателю следуют Инновационный парк «Синергия» и Индустриальный парк «Родники» с 85% и 75% соответственно.
Данная информация является выдержкой из проведенного исследования. Для актуализации данных отправьте заявку.