Анализ рынка жилой многоквартирной недвижимости
- Год выхода отчёта: 2022
Параметры исследования
Объект исследования: рынок жилой многоквартирной недвижимости (строящиеся дома и сданные дома (срок ввода в эксплуатацию – с 1 кв. 2021 г)
Предмет исследования: игроки рынка
География исследования: г. ******* (близлежащие жилые комплексы к предполагаемому проекту Заказчика)
Ниже представлен район рассмотрения с указанием объектов недвижимости (строящиеся дома и сданные до-ма (срок ввода в эксплуатацию – с 1 кв. 2021 г) – по данным Минстроя России. Всего на карте представлено 38 объектов с учетом 5 объектов Заказчика. Подробный анализ проводится по 30 согласованным с Заказчиком объектам.
Исследуемый период: 2021 – текущее время
Прогнозный период: 2022-2025
Формат предоставления данных: основной отчет предоставляется на электронную почту заказчика в формате DOC и PDF, исходные массивы данных предоставляются в формате XLS
Цель исследования
Получение актуальной информации о текущем состоянии рынка и перспективах его развития с целью получе-ния инвестиций для застройки участка
Структура исследования
1. Общий обзор рынка жилой многоквартирной недвижимости на анализируемой территории, 2021 – текущее время
1.1. Оценка общего текущего предложения жилой недвижимости в рассматриваемом регионе/районе застройки по анализируемому классу жилья объектов, местонахождению, застройщикам (анализ по данным Минстроя по строящимся домам из рассматриваемых объектов недвижимости (см. карту))
1.2. Перспективы развития рынка. Оценка объемов ввода в эксплуатацию недвижимости строящихся объектов в будущие периоды (по данным Минстроя)
1.3. Динамика ввода в эксплуатацию аналогов в рассматриваемом регионе/районе в период 2021- 2 квартал 2022 (в натуральном выражении – количество и метраж квартир) (по доступным данным Минстроя)
1.4. Динамика продаж и цены за 1 м2 на анализируемой территории (июль/август 2021 г. – март/апрель 2022 г.)
1.5. Планы по вводу в эксплуатацию жилой многоквартирной недвижимости на анализируемой территории до 2025 года (в натуральном выражении)
1.6. Оценка транспортных потоков и доступности предполагаемого к строительству ЖК
1.7. Социально-демографическая оценка прилегающих территорий относительно предполагаемого к строительству ЖК
1.8. Общая оценка окружающей инфраструктуры (наличие бизнес-центров, ТРЦ/ТРК и прочее) на соответствие предпочтениям предполагаемых потребителей (потребители жилья бизнес-класса)
2. Конкурентный анализ на рынке жилой многоквартирной недвижимости на анализируемой территории, 2021 – текущее время
2.1. Застройщики жилой многоквартирной недвижимости (анализ по 30 близлежащим жилым комплексам относительно предполагаемого проекта Заказчика):
2.1.1. Профили компаний (наименование, контактные данные, краткое описание, а также описание ЖК, которые представлены данным застройщиком на анализируемой территории)
2.1.2. Текущий объем предложения на рынке в натуральном и стоимостном выражении (в частности с указанием цены за 1 м2) и описанием классов недвижимости на рассматриваемой территории
2.2. Факторы успеха ведущих игроков рынка. Оценка их сильных и слабых сторон
3. Прогнозы и выводы
3.1. Ключевые выводы по исследованию
Заинтересовал данный отчёт?
Мы готовы обновить данные по персональной цене по Вашему запросу.
Готовые исследования по теме «Квартиры»
Ilya specializes in marketing research projects, business plans and strategic consulting.