Методологические комментарии к исследованию
Блок 1 Рынок торговой недвижимости
1. Анализ предложения на рынке торговой недвижимости. Рынок торговой недвижимости
1.1. Оценка объема рынка 2017. Прогноз 2018.
1.2. Оценка объема ввода площадей в 2017-2018 гг.
1.3. Структура предложения торговых центров по административным округам
1.4. Структура предложения по площади торговых центров
1.5. Структура предложения по типу торгового центра
1.6. Структура предложения торговых центров по наличию «якорных» арендаторов
1.7. Новое строительство. Основные проекты на 2018-2019 гг.
2. Анализ арендных ставок на рынке торговой недвижимости Москвы
2.1. Динамика среднерыночных арендных ставок 2017-2018
2.2. Текущие средние арендные ставки по административным округам
2.3. Текущие средние арендные ставки по типам торговых центров
3. Основные тенденции и потенциал развития рынка
3.1. Оценка расхождения спроса и предложения торговой недвижимости
3.2. Тенденции рынка торговой недвижимости
3.3. Потенциал развития рынка торговой недвижимости
4. Выводы по исследованию
Блок 2. Рынок офисной недвижимости Москвы
1. Анализ предложения на рынке офисной недвижимости Москвы
1.1. Общая характеристика предложения на рынке офисной недвижимости Москвы
1.2. Оценка объема предложения в 2017 году. Прогноз 2018
1.3. Структура предложения:
1.3.1. по классам помещений
1.3.2. по площади бизнес-центров
1.3.3. по административным округам
1.3.4. по уровню арендных ставок
1.3.5. по площади офисов
2. Оценка существующей конкуренции на рынке офисной недвижимости. Описание ключевых игроков рынка.
3. Оценка расхождения спроса и предложения на рынке офисной недвижимости. Потенциал рынка
4. Выводы по исследованию
Информация об исполнителе проекта
Таблицы
Таблица 1. Оценка динамики рынка торговой недвижимости в 2017-2018 гг., млн. м2
Таблица 2. Оценка объема ввода площадей торговой недвижимости, 1 п/г 2018гг.
Таблица 3. Оценка объема ввода площадей торговой недвижимости, 2017-2018 гг.
Таблица 4. Оценка предложения торговых центров по административным округам Москвы, 1 п/г 2018 г.
Таблица 5. Средняя площадь новых ТЦ в России
Таблица 6. Структура предложения торговых центров по наличию «якорных» арендаторов, 1 п/г 2018 г.
Таблица 7. Основные проекты новых торговых центров на 2018-2019 гг.
Таблица 8. Динамика среднерыночных арендных ставок торговых центров, 2017-2018 гг.
Таблица 9. Текущие средние арендные ставки по типам торговых центров 1 п/г 2018 г.
Таблица 10. Оценка объема ввода площадей торговой недвижимости, 2017-2019 гг.
Таблица 11. Оценка объема предложения офисной недвижимости в 2017-2018 гг., млн. м2
Таблица 12. Введенные в эксплуатацию объекты офисной недвижимости в период 2017 год – 1 п/г 2018 гг.
Таблица 13. Заявленные к вводу в эксплуатацию до конца 2018 года объекты офисной недвижимости
Таблица 14. Структура предложения качественной офисной недвижимости (классов А и В) в районах Москвы по уровню арендных ставок в 1 п/г 2018 года
Таблица 15. Ведущие застройщики офисной недвижимости в 2017-2018 гг. Коммерческая недвижимость в проекте на начало 2018 г.
Таблица 16. Уровень вакантных площадей офисной недвижимости в 1 п/г 2018 г.
Таблица 17. Крупные анонсированные застройщиками проекты офисной недвижимости в 2017-2018 гг.
Рисунки
Диаграмма 1. Динамика рынка торговой недвижимости в 2017-2018 гг., млн. м2
Диаграмма 2. Динамика ввода площадей торговой недвижимости в 2017-2018 гг., тыс. м2
Диаграмма 3. Структура предложения торговых центров по административным округам Москвы, объем торговых площадей
Диаграмма 4. Структура предложения по площади торговых центров в количественном (штук) выражении
Диаграмма 5. Структура предложения (по объему торговых площадей) по площади торговых центров
Диаграмма 6. Структура предложения по типу торговых центров в количественном (штук) выражении
Диаграмма 7. Структура предложения (по объему торговых площадей) по типу торговых центров
Диаграмма 8. Динамика среднерыночных арендных ставок торговых центров, 2017-2018 гг.
Диаграмма 9. Текущие средние арендные ставки на торговую недвижимость площадью 1 000 м2 по административным округам, тыс.руб/м2/год
Диаграмма 10. Уровень вакантных площадей торговой недвижимости по округам Москвы в 1 п/г 2018 г.
Диаграмма 11. Динамика ввода площадей торговой недвижимости в 2017-2019 гг., тыс. м2
Диаграмма 12. Динамика рынка офисной недвижимости в 2016-2018 гг., млн. м2
Диаграмма 13. Структура предложения по классам помещений
Диаграмма 14. Структура предложения по площади офисных бизнес-центров в количественном (штук) выражении, 2017-2018 гг.
Диаграмма 15. Структура предложения офисных помещений по округам Москвы, % от количества, 2017 год
Диаграмма 16. Структура предложения на аренду офисных помещений по метражу, % количества, 2017 год
Диаграмма 17. Структура предложения на покупку офисных помещений по метражу, % количества, 2017 год