Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии демонтажного рынка РФ и является первым полноценным исследованием на данную тематику.
Целью исследования было формирование актуальной текущей картины современного демонтажного рынка (показатели, структура) на основе разрозненной информации о его составляющих, а также секторах экономики и государственной политики, непосредственно влияющих на его развитие.
Методологической основой работы является системный подход, позволивший исследовательской группе сгруппировать факты, характеризующие сектор демонтажных работ и систему его функционирования, охарактеризовать его и выявить его основные составляющие.
В работе также применяются классические методы исследования: абстрагирование, анализ, синтез, индукция, дедукция, обобщение, типологизация и т.д.
Источники исследования:
Законодательная и нормативно-правовая база в области строительства и демонтажа (сноса зданий), действующая на момент подготовки исследования;
Тексты федеральных, целевых, адресных и иных государственных программ в области строительства, жилищно-коммунального хозяйства, промышленности, развития экономики, а также отчеты по ходу их реализации;
Статистические данные Федеральной службы государственной статистики, Министерства строительства и ЖКХ, Центрального Банка РФ, Фонда реформирования ЖКХ, а также других, в том числе, региональных ведомств;
Новостные, аналитические и информационные материалы Министерства строительства и ЖКХ РФ, Министерства промышленности и торговли, Национального объединения строителей, Портала госпрограмм, и др.;
Новостные материалы ведущих информационно-аналитических агентств, в том числе отраслевых;
Данные, размещенные в открытом доступе на сайтах компаний-участников демонтажного рынка;
Данные открытых торговых площадок в сети Интернет;
Собственные оценки и расчеты специалистов ЕАЦ «Размах».
Введение.
Текущая макроэкономическая ситуация.
Демонтаж: техника, технологии, инновации.
Место в промышленности.
Технологии демонтажа.
Специальная демонтажная техника.
Инновационное развитие сектора.
Движущие силы демонтажного рынка.
Основные движущие силы.
Снос аварийного жилья.
Реновация зон жилой застройки.
Редевелопмент промышленных зон.
Модернизация промышленности.
Снос незаконных построек.
Утилизация строительного мусора.
Конъюнктура рынка.
Сегменты рынка.
Региональные особенности рынка.
Текущее состояние демонтажного рынка.
Краткий экскурс в историю рынка.
Текущие показатели рынка.
Оценка емкости рынка.
Регулирование сектора демонтажа.
Ключевые этапы демонтажного проекта.
Нормативно-правовая база.
Регулирующие органы.
Стандарты и контроль качества.
Заключение.
Таблицы
Таблица 1. Ключевые показатели развития строительной отрасли РФ, 2015 г.
Таблица 2. Индекс изменения количества средств механизации в строительстве в РФ, в% к предыдущему году, 2011-2014 гг.
Таблица 3. Результаты реализации СИРСО-2030 для сектора демонтажа.
Таблица 4. Оценка позитивных и негативных аспектов редевелопмента.
Таблица 5. Ключевые показатели реализации Программы модернизации промышленности и повышения ее конкурентоспособности до 2020 г. для отраслей инвестиционного спроса.
Таблица 6. Сводные данные по несанкционированным многоквартирным домам в некоторых регионах России, 2013-2016 гг.
Таблица 7. Средняя стоимость контрактов на демонтаж по типу заказчика и по виду работ.
Таблица 8. Сегментация участников демонтажного рынка по специализации. Таблица 9. Крупнейшие федеральные и региональные игроки демонтажного рынка.
Таблица 10. Российские города с численностью населения более 1 млн. чел., 2016 г. Таблица 11. Крупнейшие промышленные центры РФ, 2015 г.
Таблица 12. Строительный сектор в федеральных округах России, 2015 г.
Таблица 13. Средняя стоимость демонтажного контракта по видам работ, по ФО, 2015-2016 гг.,млн. руб.
Таблица 14. Средняя стоимость демонтажного контракта по видам работ, 2015-2016 гг., млн. руб. Таблица 15. Объем выявленного аварийного жилищного фонда к расселению после 2018 г., тыс.м2.
Таблица 16. Крупнейшие регионы по количеству технопарков, 2016 г.
Таблица 17. Проекты строительства индустриальных парков по редевелопменту.
Таблица 18. Емкость рынка демонтажа, м2.
Таблица 19. Стандарты, регламентирующие демонтажные работы.
Диаграммы
Диаграмма 1. Динамика индекса промышленного производства России, 2010-2015 гг. .
Диаграмма 2. Промышленное производство по федеральным округам РФ, 2015 г.
Диаграмма 3. Динамика объема строительства в России, 2010-2015 гг., млрд. руб.
Диаграмма 4. Строительство по федеральным округам РФ, 2015 г.
Диаграмма 5. Структура ввода нежилых зданий, 2015 г.
Диаграмма 6. Динамика ввода некоторых видов нежилых зданий, 2010-2015 гг., млн. м2.
Диаграмма 7. Динамика средних цен на жилье в России, 2015 гг., тыс. руб./м2
Диаграмма 8. Динамика основных показателей строительного сектора РФ, 2010-2015 гг.
Диаграмма 9. Ввод жилья по федеральным округам РФ, 2015 г., млн. м2.
Диаграмма 10. Структура мирового рынка специальной строительной техники, 2015 г.
Диаграмма 11. Динамика российского парка экскаваторов, 2010-2015 гг.
Диаграмма 12. Динамика инвестиций в основной капитал в строительстве в РФ, 2005-2015 гг.
Диаграмма 13. Основные показатели Программы расселения аварийного жилья по Федеральным округам, 2008-2017 гг.
Диаграмма 14. Структура Программы расселения аварийного жилья по Федеральным округам, млн. м2
Диаграмма 15. Региональные особенности концепций редевелопмента, 2015 г.
Диаграмма 16. Основные показатели основных фондов обрабатывающей промышленности, 2005-2015 гг.
Диаграмма 17. Динамика инвестиций в основной капитал обрабатывающей промышленности РФ, 2005-2015 гг.
Диаграмма 18. Количество заявленных контрактов на снос незаконных построек, 2015-2016 гг. Диаграмма 19. Региональная структура демонтажных компаний по ФО, 2015 г.
Диаграмма 20. Проникновение демонтажных компаний в строительный сектор по ФО, 2015 г.
Диаграмма 21. Структура демонтажных компаний по форме собственности и ФО.
Диаграмма 22. Структура демонтажных проектов в государственном и частном секторе рынка, 2015-2016 гг.
Диаграмма 23. Распределение строительных организаций по форме собственности, по ФО.
Диаграмма 24. Удельный вес сегментов демонтажного рынка в общей структуре .
Диаграмма 25. Структура строительного объема по субъектам РФ, 2015 г.
Диаграмма 26. Рейтинг регионов по количеству заявленных контрактов на демонтаж
Диаграмма 27. Региональная структура демонтажного рынка, 2015 г.
Диаграмма 28. Динамика доли демонтажных услуг в общем объеме строительных работ, 2005-2015 гг., млрд. руб.
Диаграмма 29. Основные показатели реализации Программы расселения аварийного жилья, 2008-2017 гг.
Диаграмма 30. Структура контрактов на снос ветхого и аварийного жилья по округам, абсолютные значения, 2015-2016 гг.
Диаграмма 31. Средняя цена контракта на снос аварийного жилого фонда, млн. руб.
Диаграмма 32. Региональная структура площади промышленных земель России.