С целью изучения текущей ситуации на строительном рынке Центрального федерального округа и перспектив ее изменения аналитическим агентством «Амикрон-консалтинг» был подготовлен обзор «Строительство в Центральной России: тенденции 2012-2013 гг., прогнозы на среднесрочную и долгосрочную перспективу».
В исследовании проведены данные о текущей ситуации и прогнозах развития следующих сегментов строительной отрасли:
− жилищное строительство, в т.ч. рынок массового строительства;
− нежилое строительство;
− инфраструктурное строительство, реализация крупных инвестиционных проектов;
− стройиндустрия: приоритеты в использовании строительных материалов, объемы и динамика выпуска по основным стройматериалам.
Аналитика и прогнозы представлены как в целом по федеральном округу, так и в разрезе отдельных регионов.
В процессе подготовки обзора использовалась уникальная система обработки информации, разработанная аналитиками «Амикрон-консалтинг», которая позволяет проводить межрегиональные сравнения, оценивать изменения позиции региона в формировании общероссийских показателей. Данная информационная база дает возможность в кратчайшие сроки готовить исследования по отдельным региональным рынкам и обновлять обзоры по желанию клиента.
Цель исследования: оценить строительную и инвестиционную активность в Центральном ФО в динамике до 2013 г., представить прогнозы развития на средне- и долгосрочную перспективу.
Регион исследования: Центральный федеральный округ и входящие в него регионы.
Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 4 разделов, общим объемом 54 страницы; иллюстрирован 20 таблицами, 19 диаграммами, 4 картами.
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАГРАММ 3
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 5
1. ТЕНДЕНЦИИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 6
1.1. Общероссийские тенденции развития строительства 6
1.2. Строительная активность в Центральном федеральном округе в 2013 г. 8
1.3. Региональные тенденции строительной деятельности в Центральной России 10
2. ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 13
2.1. Развитие рынка жилищного строительства в России 13
2.2. Динамика жилищного строительства в ЦФО в 1991-2013 гг. 17
2.3. Планы жилищного строительства в регионах Центральной России 22
3. РАЗВИТИЕ НЕЖИЛОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ЦЕНТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 26
3.1. Общероссийские тенденции и прогнозы развития рынка нежилого строительства 26
3.2. Динамика и структура нежилого строительства в ЦФО в 2007-2013 гг. 31
3.3. Тенденции и прогнозы инфраструктурного строительства в Центральном федеральном округе 33
4. РАЗВИТИЕ СТРОЙИНДУСТРИИ В ЦЕНТРАЛЬНОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ 45
4.1. Технологии, используемые в строительстве 45
4.2. Приоритеты в использовании стройматериалов в Центральной России 49
4.3. Динамика производства стройматериалов в Центральной России в 2013 г. 53
Информация о компании «Амикрон-консалтинг» 54
Диаграммы:
Рис. 1. Динамика объема работ, выполненных по виду деятельности «Строительство» в России в 2005-2013 гг. 6
Рис. 2. Доля жилого и нежилого строительства в России в 1999-2013 гг. 7
Рис. 3. Динамика объема выполненных строительных работ в ЦФО в 2005-2013 гг. 8
Рис. 4. Доля жилого и нежилого строительства в ЦФО в 1999-2013 гг. 9
Рис. 5. Динамика строительных работ по регионам ЦФО в 2013 г. 11
Рис. 6. Ввод жилых площадей в России в 1991-2013 гг. 13
Рис. 7. Строительство массового и индивидуального жилья в России в 1998-2013 гг. 14
Рис. 8. Ввод жилых площадей в ЦФО в 1991-2013 гг. 17
Рис. 9. Региональная структура жилищного строительства в Центральной России в 2007-2013 гг. 18
Рис. 10. Динамика жилищного строительства по регионам ЦФО в 2013 г. 19
Рис. 11. Доля индивидуальной застройки в жилищном строительстве ЦФО в 1999 2013 гг. 20
Рис. 12. Доля индивидуального жилищного строительства в регионах ЦФО в 2013 г. 21
Рис. 13. Доля индивидуального строительства во вводе жилья в ЦФО в 1999-2013 гг. и плановые показатели до 2015 г. 24
Рис. 14. Объемы нежилого строительства по сегментам в России в 2007-2013 гг. 26
Рис. 15. Структура нежилого строительства по сегментам в России в 2007-2013 гг. 27
Рис. 16. Объемы нежилого строительства по сегментам в ЦФО в 2007-2013 гг. 32
Рис. 17. Структура нежилого строительства по сегментам в ЦФО в 2007-2013 гг. 32
Рис. 18. Структура ввода жилья в зависимости от материала стен в России в 2009 2012 гг. 45
Рис. 19. Динамика производства базовых стройматериалов в ЦФО в 2013 г. 53
Карты:
Карта 1. Скоростная автомобильная дорога Москва — Санкт-Петербург 37
Карта 2. Проект строительства Центральной кольцевой автомобильной дороги (ЦКАД) вокруг Москвы 38
Карта 3. Схема реконструкции Дмитровского шоссе 40
Карта 4. План строительства ВПП-3 в аэропорту «Шереметьево» 44
Перечень таблиц:
Табл. 1. Динамика ввода в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения в России в 2007-2013 гг. 7
Табл. 2. Сводная характеристика развития строительного рынка ЦФО в 2012-2013 гг. 8
Табл. 3. Динамика ввода в эксплуатацию зданий жилого и нежилого назначения в ЦФО в 2007-2013 гг. 9
Табл. 4. Показатели строительной активности в регионах ЦФО в 2013 г. 10
Табл. 5. Объем строительных работ в регионах ЦФО в 2008-2013 гг. 11
Табл. 6. Показатели развития жилищного строительства в России в 2007-2013 гг. 14
Табл. 7. Плановые показатели по вводу жилья по федеральным округам в 2014 2015 гг. 15
Табл. 8. Ввод жилых площадей в регионах ЦФО в 2008-2013 гг. 18
Табл. 9. Показатели развития жилищного строительства в ЦФО в 2007-2013 гг. 20
Табл. 10. План по вводу жилых площадей в ЦФО в 2014-2015 гг. 22
Табл. 11. Плановые показатели по вводу жилья в регионах ЦФО в 2014-2015 гг. 23
Табл. 12. Плановые показатели по строительству малоэтажного жилья в регионах Центральной России в 2014-2015 гг. 24
Табл. 13. Ввод в эксплуатацию инфраструктурных объектов в России в 2007-2012 гг. 28
Табл. 14. Ввод в эксплуатацию инфраструктурных объектов в Центральном федеральном округе в 2009-2012 гг. 34
Табл. 15. Перечень крупнейших реализуемых инфраструктурных проектов в ЦФО 36
Табл. 16. Список крупнейших объектов строительства метрополитена адресной инвестиционной программы города Москвы 42
Табл. 17. Производство базовых стройматериалов в ЦФО на 1 кв.м построенного жилья в 2013 г. 49
Табл. 18. Основные конструктивные материалы, используемые в жилищном строительстве в регионах ЦФО 50
Табл. 19. Сегменты потребления базовых стройматериалов 51
Табл. 20. Производство базовых стройматериалов в ЦФО в 2010-2013 гг. 53
