Определение текущей ситуации на рынке потребления услуг аренды коммерческой недвижимости для предприятий легкой промышленности, выявление потребительских предпочтений, перспектив развития предприятий и степень заинтересованности в поиске новых площадей дл
Ключевые потребительские предпочтения предприятий-представителей легкой промышленности в основном продиктованы тем, что для осуществления деятельности значительной части производственных предприятий необходимы производственное оборудование, квалифицированный производственный персонал, соответствующая логистическая и производственная инфраструктура арендуемых объектов недвижимости.
На основании проведенных интервью с представителями предприятий легкой промышленности были выявлены ключевые потребительские предпочтения при выборе потенциального поставщика услуг аренды коммерческой недвижимости, которые представлены ниже:
- энергетика (большие мощности электроэнергии, теплоснабжение, газообеспечение, водоснабжение и водоподготовка);
- наличие промышленных систем вентиляции и очистки воздуха;
- развитая логистическая инфраструктура (наличие складских помещений, близость крупных транспортных узлов, железнодорожных путей, аэропортов, наличие парковочных мест для большегрузного транспорта);
- доступность квалифицированного производственного персонала;
- территориальная доступность для конечного потребителя;
- удобство и территориальная доступность для работников;
- близость расположения к поставщикам сырья;
- стоимость аренды;
- стоимость коммунальных услуг;
- наличие предприятий, оказывающих услуги по сопровождению основной деятельности (бухгалтерское и юридическое сопровождение, консалтинг, банковские и страховые услуги);
- наличие инжиниринговых компаний, предоставляющих услуги по поставке, установке, ремонту и техническому обслуживанию производственного оборудования, а также услуги по обучению работников;
- возможность кооперации в рамках полной производственной цепочки;
- возможность обучения и подготовки квалифицированного производственного персонала.
На основании проведенных интервью средняя стоимость арендуемых помещений составила 100-800 руб. за м2/мес. в зависимости от региона и объема арендуемых площадей.
50% опрошенных представителей легкой промышленности на территории ЦФО озвучили свои планы по расширению существующих производств.
70% опрошенных продемонстрировали свою заинтересованность в перспективе аренды площадей в рамках отраслевого технопарка, 4-5% из них — с возможностью организации производства на базе такого технопарка, остальные 95-96% — с возможностью размещения своих непроизводственных представительств и перспективой аренды салонов-ателье (выставочных залов) для демонстрации своей продукции.
Среди возможных направлений деятельности предприятий легкой промышленности, с которыми интересно будет взаимодействовать в рамках кооперации на базе одной производственной площадки, были озвучены следующие:
- пошив одежды/швейное производство;
- производство и поставка тканей;
- производство фурнитуры;
- производство сумок и рюкзаков;
- производство обуви;
- производство домашнего текстиля;
- российские дизайнеры;
- производство упаковки;
- оказание банковских, юридических, бухгалтерских и нотариальных услуг.
Данная информация является выдержкой из проведенного исследования. Для актуализации данных отправьте заявку.
