Российский рынок жилой недвижимости. Текущая ситуация и прогноз

Готовое маркетинговое исследование
Российский рынок жилой недвижимости. Текущая ситуация и прогноз
  • Дата выхода отчёта: 23 ноября 2012 г.
  • География исследования: Россия
  • Период исследования: актуализация по запросу
  • Язык отчёта: Русский
  • Способ предоставления: электронный
Актуализировать

  • Описание

  • Содержание

Объект исследования: РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Цель исследования: ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ РЫНКА И ПРОГНОЗ ЕГО РАЗВИТИЯ НА 2013-2015 гг.

Регион исследования: РОССИЯ И РЕГИОНЫ РФ

ОСНОВНЫЕ БЛОКИ ИССЛЕДОВАНИЯ:

ОБЪЕМ РЫНКА

ТЕНДЕНЦИИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ГОСУДАРСТВЕННОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО

ПЕРВИЧНЫЙ И ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ОСНОВНЫЕ ИГРОКИ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

ПРОГНОЗ РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОГО РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ НА 2013-2015 гг.

Крупнейшие российские предприятия, для которых составлены профили:

ЗАО «СУ-155»

ОАО «ГРУППА КОМПАНИЙ ПИК»

ООО «МОРТОН-РСО»

ОАО «ГЛАВСТРОЙ»

ЗАО «ДОН-СТРОЙ ИНВЕСТ»

ЗАО «ИНТЕКО»

По основным предприятиям представлены объемы производства, финансовые показатели деятельности, бухгалтерские балансы, отчеты о прибылях и убытках, отчеты о движении денежных средств, дочерние предприятия и прочая информация.

Источники информации, используемые в исследовании:

Федеральная служба государственной статистики

Федеральная налоговая служба

Министерство регионального развития РФ

Оценки экспертов отрасли

Материалы основных игроков отрасли

Отраслевые печатные и электронные издания

В исследовании приводится 48 графиков, 6 диаграмм, 68 таблиц и 3 схемы.

ВЫДЕРЖКИ ИЗ ИССЛЕДОВАНИЯ

ПЕРВИЧНЫЙ И ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
На первичном рынке жилой недвижимости с 2007 по 2008 год наблюдался рост объемов ввода в действие жилых зданий. В 2009 году было введено в действие жилых зданий общей площадью *** млн кв. м против *** млн кв. м в 2008 году, показатель сократился на **%. В 2010 году продолжилось снижение объемов строительства жилой недвижимости (на **%). Отрицательная тенденция сменилась на положительную в 2011 году, когда было введено в действие *** млн кв. м жилых зданий, что на **% больше значения 20010 года, но докризисный уровень достигнут не был.

В 2011 году почти треть общего числа введенных в действие жилых зданий находилась в Центральном ФО (**%). Пятую часть занимала введенная в действие жилая недвижимость в Приволжском ФО (**%). В Сибирском, Южном и Северо-Западном ФО показатель составил соответственно **%, **% и **%. 

ЦЕНЫ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
В 2006-2008 гг. наблюдалось увеличение средней цены на все типы квартир на первичном рынке жилья. В 2008 году показатель составлял *** руб/кв. м. В 2009 году вследствие экономического кризиса средняя цена начала снижаться, составив *** руб/кв. м. В 2010 году данная тенденция продолжилась, показатель сократился **%,в 2011 году - на **%.

По оценке Intesco Research Group, в 2012 году средняя цена на квартиры всех типов на первичном рынке жилой недвижимости составит *** руб/кв. м, что превысит значение 2011 года на **%.

В 2007-2008 гг. в динамике по кварталам средних цен на квартиры всех типов на первичном рынке жилья наблюдался постепенный рост. Однако в первом квартале 2009 года появилась тенденция к снижению. В течение 2010 году была зафиксирована стагнация показателя. Тенденция к увеличению появилась во втором квартале 2011 года, что продолжалось по третий квартал 2012 года. 

Исследования по теме «Другое»

Мониторинг рынка новостроек г. Новосибирска

10 октября 2007 г. 37 500 р.
Обзор сегментов рынка жилой и загородной недвижимости Ростова-на-Дону

17 апреля 2008 г. 45 000 р.
Residential real estate and Russian market of residential real estate. Current situation and forecast

11 января 2013 г. 100 913 р.
Мониторинг вторичного рынка квартир и комнат г. Новосибирска

14 июля 2008 г. 29 900 р.
Рынок каустического магнезита (каустического долоита), бишофита, стекломагниевого листа в РФм

19 апреля 2020 г. 150 000 р.
Исследование рынка гостиничной и офисной недвижимости г. Долгопрудный

14 января 2008 г. 30 000 р.
Маркетинговое исследование рынка объектов жилой недвижимости Большого Сочи

10 декабря 2007 г. 60 000 р.
Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости Челябинска

15 июля 2006 г. 45 000 р.
Мониторинг рынка земельных участков г. Новосибирска и области.

14 июля 2008 г. 29 900 р.
База данных крупных объектов коммерческой недвижимости Казани

17 октября 2008 г. 29 900 р.
Мониторинг рынка бизнес-центров г. Новосибирска

14 июля 2008 г. 37 500 р.
Мониторинг предложения торговых помещений к продаже и в аренду в г. Новосибирске

03 декабря 2007 г. 29 900 р.
Маркетинговое исследование земельных участков Московской области, предназначенных под коммерческую застройку

11 ноября 2008 г. 60 000 р.
Маркетинговое исследование рынка загородной жилой недвижимости Одесской области

10 января 2007 г. 45 000 р.
Обзор рынка загородной недвижимости Калужского направления

08 августа 2013 г. 30 000 р.

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры
Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом
30.08.2021
Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом
Промышленность пластики и полимеры

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается
13.04.2021
Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся
07.04.2021
Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста
08.10.2020
Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста
Строительство и недвижимость жилищное строительство

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ
16.07.2020
Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ
Строительство и недвижимость строительство дорог и инфраструктуры

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
13.07.2020
Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).

Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства
23.06.2020
Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Строительство — это одна из ключевых отраслей промышленности России. По данным Росстата, объем строительных работ в 2019 году увеличился по отношению к показателям 2015 г. на 30% и составил 9.1 трлн рублей. Однако, судя по имеющимся на июнь 2020 года данным, новый кризис остановит этот рост, причем падение рынок покажет уже по итогам второго квартала. Дальнейшая динамика будет зависеть от размеров государственной поддержки, которая, как показывает анализ деятельности ведущих строительных компаний в 2008–2018 гг., для отрасли крайне важна.

Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.
08.05.2020
Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.
Промышленность производство строительных материалов

Рынок формовочных песков напрямую зависит от состояния основных отраслей потребления этой продукции, поэтому в сложных экономических условиях его динамика будет определяться уровнем спроса со стороны наиболее стабильных из них. Во время предыдущего кризиса наибольшую устойчивость показали металлургия, стекольная промышленность и станкостроение.

Исследование рынка барьерных ограждений в России в 2016-2017 гг. — отмечается небольшой рост и консолидация отрасли
24.01.2020
Исследование рынка барьерных ограждений в России в 2016-2017 гг. — отмечается небольшой рост и консолидация отрасли
Промышленность прочее промышленное производство

После существенного падения, вызванного кризисом 2014–2016 гг., строительная отрасль в 2017 г. показала незначительное увеличение объемов производства. Вслед за ней выросло потребление барьерных ограждений. Самыми популярными остаются ограждающие конструкции из профнастила, растет спрос на 2D- и 3D-секционные заборы. Частные потребители по-прежнему устанавливают заборы из сетки-рабицы и евроштакетника, применение которых в промышленном сегменте ограничено. В целом на рынке наблюдается тенденция к укрупнению основных игроков и росту доли компаний федерального и регионального уровня.

Рынок объектов ландшафтной архитектуры в Москве (детские игровые площадки и малые архитектурные формы) развивается преимущественно за счет государственных программ по благоустройству
13.11.2019
Рынок объектов ландшафтной архитектуры в Москве (детские игровые площадки и малые архитектурные формы) развивается преимущественно за счет государственных программ по благоустройству
Строительство и недвижимость прочее строительство

Несмотря на определенное восстановление спроса со стороны частных потребителей, основной объем заказов на детские площадки и элементы малых архитектурных форм создается в сегменте B2B — организациями, выполняющими работы по благоустройству и озеленению городских территорий, в том числе и по заказу правительства Москвы. Поэтому аналитики оценивают перспективы развития этих рынков по-разному, связывая это с различной стадией выполнения соответствующих программ.

+7(985)920-61-98
The privacy policy

Megaresearch © 2008 —

Copying of materials is prohibited. A link to the resource is required for the agreed use of site materials. All information on the site is for informational purposes only and is not a public offer.