Маркетинговое исследование по оценке инвестиционной привлекательности объектов города Майами (штат Флорида, США) для российских покупателей
- Дата выхода отчёта: 27 марта 2008 г.
- География исследования: Майами, штат Флорида, США
- Период исследования: актуализация по запросу
- Язык отчёта: Русский
- Способ предоставления: электронный
-
Описание
-
Содержание
Настоящий отчет представляет собой маркетинговый анализ предложений недвижимости Майами Даунтаун в России.
Предметом исследования являются рынки жилой и коммерческой недвижимости Майами Даунтаун. Данный регион представляет локальный рынок исследования.
Объект исследования – единица жилой или коммерческой недвижимости в Майами Даунтаун, предлагаемая к продаже компаниями, представленными на российском рынке. Проведенное исследование выявило особенности предложения объектов недвижимости Майами Даунтаун в России.
Для реализации поставленной цели были выполнены следующие задачи:
-
Проведен анализ предложения объектов недвижимости, входящих в границы локального рынка;
-
Проанализированы различные аспекты инвестирования, связанные с приобретением недвижимости в Майами Даунтаун: риски, юридические особенности совершения сделок, особенности налогового законодательства рассматриваемых регионов;
-
Проведен анализ спроса на зарубежную недвижимость, сформирован портрет потенциального потребителя;
-
Дана количественная оценка емкости рынка и описаны перспективы его развития.
Для проведения исследования были использованы различные методы. В ходе кабинетных исследований из открытых источников проводился сбор вторичной информации, необходимой для анализа предложения рынка. В качестве источников использованы: базы данных объектов операторов рынка недвижимости, действующих в России, печатные и электронные СМИ, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные.
В ходе интервью с представителями компании Century 21 Prime Time Realty была дополнена и актуализирована информация, полученная из открытых источников. Обращение за комментариями к экспертам компании позволило использовать в исследовании самую актуальную информацию о состоянии рассматриваемого рынка, а также о покупательских предпочтениях россиян.
Особенностью сформированного локального рынка является отсутствие предложения – предлагаемые россиянам объекты расположены в популярных пригородах города, но не в самом Майами.
Предлагаемое исследование может заинтересовать и принести пользу компаниям, занимающимся или планирующим предоставлять в России услуги по приобретению недвижимости в Доминикане, а также девелоперским и строительным компаниям, которые собираются развивать свой бизнес в Доминикане.