Содержание
Глава I. Состояние российской экономики и основные макроэкономические показатели в 2006-2007 гг.
§ 1.1. Динамика ВВП
§ 1.2. Инфляция
§ 1.3. Инвестиции
Глава II. Характеристика смежных и влияющих рынков.
§ 2.1. Общая характеристика строительной отрасли
§ 2.2. Развитие производства строительных материалов
Глава III. Российский рынок белья.
§ 3.1. Жилой фонд России
§ 3.2. Жилищное строительство в России
§ 3.3. Цены на российском рынке жилья
§ 3.4. Государственные программы, направленные на развитие сектора
§ 3.5. Индивидуальное жилищное строительство в России
§ 3.6. Жилищное строительство по регионам РФ
Глава IV. Рынок жилья центрального федерального округа.
§ 4.1. Избранные статистические данные по Центральному Федеральному округу
§ 4.2. Москва
§ 4.3. Московская область
§ 4.4. Белгородская область
§ 4.5. Брянская область
§ 4.6. Владимирская область
§ 4.7. Воронежская область
§ 4.8. Ивановская область
§ 4.9. Калужская область
§ 4.10. Костромская область
§ 4.11. Курская область
§ 4.12. Липецкая область
§ 4.13. Орловская область
§ 4.14. Рязанская область
§ 4.15. Смоленская область
§ 4.16. Тамбовская область
§ 4.17. Тверская область
§ 4.18. Тульская область
§ 4.19. Ярославская область
Глава V. Прогноз жилищного строительства на 2007 – 2009 гг.
Список таблиц:
Таблица 1. Динамика физического объема валовой добавленной стоимости некоторых отраслей и валового внутреннего продукта в 2004-2007 гг. (прирост, в % к предыдущему году).
Таблица 2. Структура вклада в рост производства ВВП отдельных отраслей экономики в 2004-2007 гг. (в % к итогу).
Таблица 3. Основные показатели развития экономики в 2006 г. – I пол. 2007 г. (в % к соответствующему периоду предыдущего года)
Таблица 4. Индексы потребительских цен на строительные материалы в 2000-2006 гг. (декабрь к декабрю предыдущего года, %).
Таблица 5. Динамика объема работ, выполненных в сегменте «строительство» за 2005-2006 гг.
Таблица 6. Объем строительных работ за 2006 г. по отношению к 2005 г. ( %).
Таблица 7. Число действующих строительных организаций по формам собственности.
Таблица 8. Объемы строительства коммерческого жилья крупнейшими строительными компаниями в Москве в 2006 году (без учета дочерних и аффилированных компаний).
Таблица 9. Сальдированный результат деятельности строительных организаций в общем объеме финансовых результатов (в фактически действовавших ценах; млн. рублей).
Таблица 10. Удельный вес убыточных строительных организаций (в процентах от общего числа организаций).
Таблица 11. Ввод в действие мощностей по промышленности строительных материалов в Российской Федерации за 2006 г.
Таблица 12. Индексы физического объема продажи строительных материалов в 1995-2006 гг. (1990=100).
Таблица 13. Динамика производства основных строительных материалов в 2000-2007 гг.
Таблица 14. Жилищный фонд (на конец года; общая площадь жилых помещений; миллионов квадратных метров), 1970 – 2005 гг.
Таблица 15. Городской жилищный фонд (на конец года).
Таблица 16. Общая площадь жилых помещений, приходящаяся в среднем на одного жителя по федеральным округам (весь жилищный фонд; на конец года; квадратных метров).
Таблица 17. Ввод в действие жилых домов (миллионов квадратных метров общей площади).
Таблица 18. Ввод в действие жилых домов в городах и поселках городского типа и сельской местности
Таблица 19. Ввод в действие жилых домов организациями различных форм собственности (миллионов квадратных метров общей площади).
Таблица 20. Число построенных квартир и их средний размер.
Таблица 21. Незавершенные строительством жилые дома (на 1 января)
Таблица 22. Динамика начатого жилищного строительства в России 2004 – 2006 гг.
Таблица 23. Динамика ввода в действие жилых домов в 2006 г.
Таблица 24. Показатели производства стройматериалов в России в I квартале 2007 года по отношению к соответствующему периоду 2006 года
Таблица 25. Динамика ввода в действие жилых домов в I кв. 2007 г.
Таблица 26. Размеры средней рыночной стоимости 1 квадратного метра обшей площади жилья (в рублях по субъектам Российской Федерации на III квартал 2007 г.)
Таблица 27. Обеспеченность жильем на человека в различных странах
Таблица 28. Цели Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы
Таблица 29. Индикаторы решения основных задач Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы
Таблица 30. Строительство жилых домов в ЦФО в 2006 году и динамика относительно 2005 года
Таблица 31. Индексы цен на первичном и вторичном рынках жилья в ЦФО в IV квартале 2006 года на конец квартала в %
Таблица 32. Средние цены приобретения основных видов материалов строительными организациями отдельных регионов России в декабре 2006г., руб.
Таблица 33. Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья по отдельным регионам России в 4 квартале 2006г. (рублей за 1 кв. м общей площади)
Таблица 34. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2000-2005 гг. по г. Москва
Таблица 35. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади): 1990-2006 г, г. Москва
Таблица 36. Распределение объемов ввода жилья по административным округам в Москве в 2006 г.
Таблица 37. Распределение объемов ввода жилья в Центральном административном округе в Москве в 2006 г.
Таблица 38. Распределение объемов ввода жилья по муниципальным районам Москвы на 2005 – 2010 гг. (прогноз)
Таблица 39. Распределение новостроек по категориям материалов несущих конструкций в г. Москве, прогноз на 2006 – 2010 гг.
Таблица 40. Распределение новостроек по категориям материалов несущих конструкций в г. Москве, 2006 г.
Таблица 41. Распределение новостроек в г. Москве по предполагаемой дате ввода
Таблица 42. Объем ввода жилья в некоторых муниципальных образованиях Московской области в 2006 году
Таблица 43. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Белгородской области
Таблица 44. Ввод в действие квартир (единиц) в Белгородской области в 1995-2005 гг.
Таблица 45. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Белгородской области в 1990-2006 гг
Таблица 46. Действующие в области программы в области жилищного строительства
Таблица 47. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Брянской области
Таблица 48. Ввод в действие квартир (единиц) в Брянской области в 1990-2005 гг.
Таблица 49. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Брянской области в 1990-2005 гг.
Таблица 50. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. во Владимирской области
Таблица 51. Ввод в действие квартир (единиц) во Владимирской области в 1995-2005 гг
Таблица 52. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) во Владимирской области в 1990-2006 гг.
Таблица 53. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Воронежской области
Таблица 54. Ввод в действие квартир (единиц) в Воронежской области в 1995-2005 гг.
Таблица 55. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Воронежской области в 1990-2006 гг.
Таблица 56. Ввод в действие жилых домов за счет государственных капиталовложений (тыс. кв. м общей площади) в Воронежской области в 1970 - 1973
Таблица 57. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Ивановской области
Таблица 58. Ввод в действие квартир (единиц) в Ивановской области в 1995-2005 гг.
Таблица 59. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Ивановской области в 1990-2006 гг.
Таблица 60. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Калужской области
Таблица 61. Ввод в действие квартир (единиц) в Калужской области в 1995-2005 гг
Таблица 62. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Ивановской области в 1990-2006 гг.
Таблица 63. Удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда (в процентах к общей площади всего жилого фонда) в Калужской области
Таблица 64. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Костромской области
Таблица 65. Ввод в действие квартир (единиц) в Костромской области в 1995-2005 гг.
Таблица 66. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Костромской области в 1990-2006 гг.
Таблица 67. Динамика основных экономических показателей деятельности малых предприятий строительства Костромской области в 2005-2006г.г.
Таблица 68. Средние цены и индексы цен приобретения основных видов материалов строительными организациями Костромской области
Таблица 69. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Костромской области
Таблица 70. Ввод в действие квартир (единиц) в Костромской области в 1995-2005 гг.
Таблица 71. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Костромской области в 1990-2006 гг.
Таблица 72. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Липецкой области
Таблица 73. Ввод в действие квартир (единиц) в Липецкой области в 1995-2005 гг.
Таблица 74. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Липецкой области в 1990-2006 гг.
Таблица 75. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Орловской области
Таблица 76. Ввод в действие квартир (единиц) в Орловской области в 1995-2005 гг.
Таблица 77. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Орловской области в 1990-2006 гг.
Таблица 78. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Рязанской области
Таблица 79. Ввод в действие квартир (единиц) в Рязанской области в 1995-2005 гг.
Таблица 80. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Рязанской области в 1990-2006 гг.
Таблица 81. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Смоленской области
Таблица 82 Ввод в действие квартир (единиц) в Смоленской области в 1995-2005 гг.
Таблица 83. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Смоленской области в 1990-2006 гг.
Таблица 84. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Тамбовской области
Таблица 85. Ввод в действие квартир (единиц) в Тамбовской области в 1995-2005 гг.
Таблица 86. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Рязанской области в 1990-2006 гг.
Таблица 87. Прогноз развития жилищного строительства Тамбовской области на 2006 - 2010 годы
Таблица 88. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Тверской области
Таблица 89. Ввод в действие квартир (единиц) в Тверской области в 1995-2005 гг.
Таблица 90. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Тверской области в 1990-2006 гг.
Таблица 91. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Тульской области
Таблица 92. Ввод в действие квартир (единиц) в Тульской области в 1995-2005 гг.
Таблица 93. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Тульской области в 1990-2006 гг.
Таблица 94. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (в фактически действовавших ценах; миллионов рублей) – 2002-2005 гг. в Ярославской области
Таблица 95. Ввод в действие квартир (единиц) в Ярославской области в 1995-2005 гг.
Таблица 96. Ввод в действие жилых домов (тысяч квадратных метров общей площади) в Ярославской области в 1990-2006 гг.
Список рисунков:
Рисунок 1. Динамика роста ВВП в 2000-2006 гг. и прогноз на 2007 г. (ИЭ РАН, МЭРТ).
Рисунок 2. Долгосрочный тренд уровня инфляции в России, 1999-2006 гг.
Рисунок 3. Динамика инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования в 2005-2006 гг., по месяцам нарастающим итогом к соответствующему периоду предыдущего года.
Рисунок 4. Динамика притока прямых иностранных инвестиций в Россию в 2003-2006 гг. с прогнозом на 2007-2010 гг., $млрд.
Рисунок 5. Доля субъектов РФ в объеме работ, выполненных по виду деятельности «строительство» в 2006 г.
Рисунок 6. Динамика цен на базовые строительные материалы в 2006 г. (2007 г. – выборочно), %.
Рисунок 7. Структура жилищного фонда России в 2006 году по степени износа
Рисунок 8. Динамика ввода жилья в РФ (млн. кв. м).
Рисунок 9. Удельный вес индивидуальных домов в общем вводе жилья в 1990-2007 гг., %.
Рисунок 10. Распределение индивидуального жилищного строительства в России по степени благоустройства
Рисунок 11. Строительство жилых домов в федеральных округах в 2006 г.
Рисунок 12. Доля субъектов Российской Федерации в объеме ввода общей площади жилых домов в 2006 г. (в %).
Рисунок 13. Доля субъектов Российской Федерации в объеме ввода общей площади жилых домов в январе-августе 2007 г. (в %).
Рисунок 14. Целевая аудитория опроса о перспективах жилищного строительства в России, 2006 год
Рисунок 15. Индексы удорожания стоимости строительно-монтажных работ в отдельных
регионах России (4 квартал 2006г. в % к 4 кварталу 2005г.)
Рисунок 16. Объем ввода общей площади жилых домов в 1997 – 2006 годах в Москве
Рисунок 17. Распределение сборно-железобетонных домов типовых проектов по строительным сериям в Москве, прогноз на 2006- 2010 годы
Рисунок 18. Распределение запланированных к вводу в Москве объектов по типам
Рисунок 19. Динамика объема предложения на рынке новостроек Москвы по состоянию на конец 2006 года.
Рисунок 20. Динамика изменения цены на квартиры в новостройках в Москве 2003 – 2006 гг.
Рисунок 21. Средневзвешенная цена новостроек в распределении по административным округам Москвы
Рисунок 22. Средневзвешенная цена новостроек в Москве в распределении по категориям объектов
Рисунок 23. Распределение объемf обновления жилого фонда в Москве по застройщикам на начало 2007 г.
Рисунок 24. Предпочтения потребителей относительно инфраструктуры при покупке нового жилья
Рисунок 25. Износ жилого фонда в городе Обнинск
Рисунок 26. Доля малых предприятий в величине оборота и среднесписочной численности работников по виду деятельности «Строительство» в Костромской области, %
Рисунок 27. Динамика налоговой отдачи в 2005 – 2006 г., %
Рисунок 28. Динамика ввода жилья в РФ до 2010 г., млн. кв.м.
