Обзоры рынков отрасли Строительство и недвижимость, анализ развития

17.06.2025
Повышенная ключевая ставка ЦБ РФ негативно влияет на весь строительный рынок, в том числе и в сегменте ИЖС Смоленской области. Однако даже в таких сложных условиях продажи идут, в основном за счет оставшихся льготных ипотечных программ — семейной, сельской, а также IT-ипотеки. В дальнейшем рынок жилой недвижимости в Смоленске и области будет развиваться в рамках существующей застройки, в которой исторически преобладали отдельные жилые дома.
06.06.2025
Пик дефицита на российском рынке складской недвижимости пришелся на 2023-й и первую половину 2024 года. В настоящее время его острота снижается в связи с тем, что основные потребители — крупные онлайн-операторы и маркетплейсы — в целом завершили цикл строительства своих логистических и распределительных центров и перешли к их эксплуатации. Для повышения эффективности своей деятельности они, вероятно, будут сдавать излишки новых площадей в субаренду, а также постепенно освобождать склады, которые раньше арендовали для хранения и обработки грузов. Аналитики прогнозируют, что уже в 2025 году спрос на складские помещения снизится, а их предложение начнет расти.
23.10.2024
После резкого роста в 2020–2023 годах объем ввода жилой недвижимости в России начал снижаться. Это происходит в первую очередь из-за общего замедления экономического роста в условиях жесткой кредитно-денежной политики ЦБ РФ.Вследствие значительного роста ключевой ставки и отмены льготных ипотечных программ спрос на жилье существенно уменьшился.
11.10.2024
Аналитики компании MegaResearch проанализировали перспективные ниши для организации хранения и производства на свободных складских площадях.
17.09.2024
В связи с уходом из России ряда зарубежных компаний отечественные производители смогли быстро нарастить выпуск и заместить недостающие объемы продукции. За период 2021–2023 гг. доля внутреннего производства на рынке выросла с 81% до 94%. По результатам исследования, проведенного аналитиками маркетингового агентства MegaResearch, на очереди увеличение объемов экспорта, одним из наиболее перспективных направлений которого может стать рынок Узбекистана.
06.03.2024
По оценкам экспертов загородное строительство в Московской области переживает новый виток развития, опережая по объему строительства многоквартирные комплексы. Учитывая это обстоятельство и появление привлекательных ипотечных программ по загородному жилью эксперты видят активное перетекание денег в сегмент ИЖС.
25.10.2023
Несмотря на падение объема в 2022 году, рынок продолжает развиваться, в основном благодаря стабильному потоку заказов со стороны компаний крупного бизнеса, которые активно занимают ниши, освободившиеся из-за ухода иностранных конкурентов.
Dmitry Palkin
Dmitry Palkin
Lead Project Manager

Dmitry specializes in marketing research projects, business plans and strategic consulting.