Маркетинговое исследование первичного рынка жилой (загородной и городской) недвижимости Киевского направления

Готовое маркетинговое исследование
Маркетинговое исследование первичного рынка жилой (загородной и городской) недвижимости Киевского направления
  • Дата выхода отчёта: 01 октября 2010 г.
  • География исследования: Подмосковье. Киевское направление
  • Период исследования: 2010 (актуализация по запросу)
  • Язык отчёта: Русский
  • Способ предоставления: электронный
Актуализировать

  • Описание

  • Содержание

Маркетинговое исследование, проведенное экспертами компании Vesco Consulting, дает наиболее полное представление о сегментах загородной и городской недвижимости, расположенной до 50 км от МКАД по одному из динамично развивающихся направлений области – Киевскому.


В рамках данной работы детально проанализированы 23 коттеджных поселка загородного рынка, 115 новостроек. При этом также оценивались социально-экономические показатели развития Московской области: инвестиционный климат, влияние кризиса на основные показатели развития, планы по жилищному и дорожному строительству, в отношении развития сектора коммерческой недвижимости и объектов инфраструктуры.


В ходе выполнения работы выполнены следующие задачи:
1. Дана общая характеристика развития загородного рынка Подмосковья;
2. Проведен анализ предложения на рынке охраняемых коттеджных поселков,
расположенных не далее 50 км от МКАД по Киевскому шоссе;
3. Проведен анализ состояния спроса на локальном рынке коттеджных
поселков;
4. Изучена динамика развития рынка и выявлены основные особенности
выбранного сегмента;
5. На основе проведенного анализа перечисленных составляющих рынка
загородной жилой недвижимости даны общие выводы о состоянии рынка и
перспективах его развития.
На сегодняшний день наиболее представлены на исследуемом локальном рынке коттеджи и участки без обязательного подряда на строительство. Большинство загородных проектов презентованы около года назад. В рамках работы детально изучено окружение существующих коттеджных поселков, динамика продаж, стадия готовности, планируемые к строительству объекты инфраструктуры и т.д.  Однако особо ценными для застройщиков, планирующих заняться строительством и продажей загородного жилья, станут данные о принципах формирования стоимости домовладений, динамике изменения цен под влиянием различных факторов – удаленности, площади дома/участка, стадии готовности проекта, наличия инженерных сетей, от категории и вида разрешенного использования земли.
Что касается сегмента жилой недвижимости, то наибольшее предложение сконцентрировано по двум активно развивающимся городам локального рынка – Апрелевке и Московском. Здесь девелоперы осуществляют комплексную застройку территории и возводят целые кварталы согласно единым архитектурным проектам. В данном разделе работы все объекты первичного рынка проанализированы по материалам строительства, этажности, комнатности, стоимости за 1 кв.м. Интересными для девелоперов станут данные, характеризующие потенциальных покупателей объектов исследованного сегмента, факторы, влияющие на совершение покупки, наиболее востребованные клиентами технологии, площади, бюджеты.

Исследования по теме «Дачи, коттеджи и сауны»

Коттеджные поселки Санкт-Петербурга и Ленинградской области

13 мая 2007 г. 29 900 р.
Исследование рынка коттеджной застройки города Курск

23 сентября 2008 г. 60 000 р.
Аналитический обзор: Анализ рынка строительства деревянных домов в РФ и ЦФО

27 декабря 2014 г. 50 000 р.
Аналитический обзор: Анализ рынка загородного строительства в Адыгее и Краснодарском крае

23 июня 2015 г. 50 000 р.
Исследование рынка загородной недвижимости г. Казань

18 ноября 2008 г. 90 000 р.
Анализ операторов на рынке загородных комплексов в Киевской области. 2017 год

17 августа 2020 г. 30 150 р.
Обзор рынка коттеджной недвижимости Киевской области. 2016 год

25 сентября 2016 г. 48 150 р.
Маркетинговое исследование коттеджной недвижимости г. Омска и его пригорода

10 сентября 2013 г. 50 000 р.
Исследование рынка коттеджной застройки города Тула

28 августа 2008 г. 60 000 р.
Исследование рынка коттеджных поселков, расположенных на северо-западе Подмосковья (между Рогачевским и Новорижским шоссе)

01 марта 2006 г. 45 000 р.
Обзор рынка загородных поселков эконом-класса

01 января 2009 г. 75 000 р.
Маркетинговое исследование рынка загородного малоэтажного жилья Новорижского\Волоколамского направления (Январь-май 2009 года)

05 июля 2009 г. 30 000 р.
Исследование рынка проектных коттеджных поселков в Ленинградской области

01 апреля 2006 г. 0 р.
Типовая концепция строительства Коттеджного посёлка

21 августа 2008 г. 112 500 р.
База данных коттеджных поселков Самары, включая паспорта объектов

14 ноября 2008 г. 29 900 р.

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры
Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом
30.08.2021
Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом
Промышленность пластики и полимеры

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается
13.04.2021
Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся
07.04.2021
Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста
08.10.2020
Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста
Строительство и недвижимость жилищное строительство

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ
16.07.2020
Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ
Строительство и недвижимость строительство дорог и инфраструктуры

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
13.07.2020
Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).

Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства
23.06.2020
Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства
Строительство и недвижимость жилищное строительство

Строительство — это одна из ключевых отраслей промышленности России. По данным Росстата, объем строительных работ в 2019 году увеличился по отношению к показателям 2015 г. на 30% и составил 9.1 трлн рублей. Однако, судя по имеющимся на июнь 2020 года данным, новый кризис остановит этот рост, причем падение рынок покажет уже по итогам второго квартала. Дальнейшая динамика будет зависеть от размеров государственной поддержки, которая, как показывает анализ деятельности ведущих строительных компаний в 2008–2018 гг., для отрасли крайне важна.

Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.
08.05.2020
Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.
Промышленность производство строительных материалов

Рынок формовочных песков напрямую зависит от состояния основных отраслей потребления этой продукции, поэтому в сложных экономических условиях его динамика будет определяться уровнем спроса со стороны наиболее стабильных из них. Во время предыдущего кризиса наибольшую устойчивость показали металлургия, стекольная промышленность и станкостроение.

Исследование рынка барьерных ограждений в России в 2016-2017 гг. — отмечается небольшой рост и консолидация отрасли
24.01.2020
Исследование рынка барьерных ограждений в России в 2016-2017 гг. — отмечается небольшой рост и консолидация отрасли
Промышленность прочее промышленное производство

После существенного падения, вызванного кризисом 2014–2016 гг., строительная отрасль в 2017 г. показала незначительное увеличение объемов производства. Вслед за ней выросло потребление барьерных ограждений. Самыми популярными остаются ограждающие конструкции из профнастила, растет спрос на 2D- и 3D-секционные заборы. Частные потребители по-прежнему устанавливают заборы из сетки-рабицы и евроштакетника, применение которых в промышленном сегменте ограничено. В целом на рынке наблюдается тенденция к укрупнению основных игроков и росту доли компаний федерального и регионального уровня.

Рынок объектов ландшафтной архитектуры в Москве (детские игровые площадки и малые архитектурные формы) развивается преимущественно за счет государственных программ по благоустройству
13.11.2019
Рынок объектов ландшафтной архитектуры в Москве (детские игровые площадки и малые архитектурные формы) развивается преимущественно за счет государственных программ по благоустройству
Строительство и недвижимость прочее строительство

Несмотря на определенное восстановление спроса со стороны частных потребителей, основной объем заказов на детские площадки и элементы малых архитектурных форм создается в сегменте B2B — организациями, выполняющими работы по благоустройству и озеленению городских территорий, в том числе и по заказу правительства Москвы. Поэтому аналитики оценивают перспективы развития этих рынков по-разному, связывая это с различной стадией выполнения соответствующих программ.

+7(985)920-61-98
The privacy policy

Megaresearch © 2008 —

Copying of materials is prohibited. A link to the resource is required for the agreed use of site materials. All information on the site is for informational purposes only and is not a public offer.