Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план производства металлочерепицы и профнастила.
В рамках настоящего бизнес-плана рассматривается инвестиционный проект по организации производства кровельных и фасадных материалов: металлочерепицы, профнастила и металлического сайдинга.
Кровля - это своеобразный щит, который защищает жилище от осадков и перепадов температур. Для того, чтобы крыша не «накрылась» и прослужила вашему дому долгие годы важно использовать правильный материал. Черепица — это то, что всегда в моде. Но натуральная черепица довольно хрупка при укладке и при этом недешево стоит. Сегодня самым оптимальным вариантом кровельного покрытия являются металлочерепица и профнастил.
Металлочерепица имитирует кровлю из натуральной черепицы. Она практична в эксплуатации, просто монтируется, не требует особого ухода и доступнее по цене в сравнении с другими видами черепицы.
Профнастил - стальной лист с профилированием трапециевидной или волнообразной формы, которая придает материалу дополнительную жесткость. Профнастил является наиболее экономичным видом кровли, что объясняет его популярность в промышленном и малоэтажном частном строительстве. Материал универсален и активно применяется для возведения ограждений и в качестве стенового материала.
Как указывается в прогнозах развития рынка, в среднесрочной перспективе эксперты рынка прогнозируют ежегодный прирост потребления металлочерепицы и профнастила на уровне 10-15%.
Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 20 млн. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 1 года с учетом дисконтирования.
В маркетинговом плане бизнес-плана представлен обзор рынка профнастила и металлочерепицы в России и СФО. По итогам 2012 года объем рынка общестроительных работ в целом по стране составил *** тыс. руб. Наблюдается стабильная тенденция планомерного роста рынка. За период 2009-2012 гг. объем рынка возрос на 57%. В отчете анализ потребителей, обзор потенциальных конкурентов, а также прогноз развития рынка металлочерепицы и профнастила.
В производственной части бизнес-плана представлено описание необходимого оборудования (производственная линия для выпуска профнастила, производственная линия для выпуска металлочерепицы), описание технологического процесса.
В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.
Аналитики компании Megaresearch пришли к выводу, что проект является инвестиционно – привлекательным в контексте организации такого сложного производства, поскольку характеризуется очень высоким уровнем чистого дисконтированного дохода, небольшим сроком окупаемости проекта для производственного проекта и предельно высоким уровнем внутренней нормы доходности бизнеса: 48,0 %. С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.
Оглавление
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 8
2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 11
2.1 Месторасположение проекта 11
2.2 Особенности организации проекта 12
2.3 Информация об участниках проекта 13
2.4 Описание металлочерепицы, профнастила, металлического сайдинга 14
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 20
3.1 Обзор рынка профнастила и металлочерепицы в России и СФО 20
3.2 Основные тенденции на рынке 24
3.3 Анализ потребителей. Сегментация потребителей 26
3.4 Обзор потенциальных конкурентов 27
3.5 Прогноз развития рынка 28
3.6 Ценообразование на рынке 29
4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 31
4.1 Источники, формы и условия финансирования 31
4.2 План-график работ по проекту 31
4.3 План по персоналу 34
5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 36
5.1 Описание зданий и помещений 36
5.2 Расчет стоимости строительства/ремонта 37
5.3 Описание технологического процесса 37
5.4 Описание оборудования 38
5.4.1 Производственная линия для выпуска профнастила 38
5.4.2 Производственная линия для выпуска металлочерепицы 40
5.5 Прочие технологические вопросы 41
5.6 Сырье, материалы и комплектующие* 43
6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 47
6.1 Исходные данные и допущения 47
6.2 Номенклатура и цены 49
6.3 План продаж 49
6.4 Инвестиционные издержки 51
6.5 Потребность в первоначальных оборотных средствах 54
6.6 Налоговые отчисления 54
6.7 Операционные издержки (постоянные и переменные) 55
6.8 Расчет себестоимости 57
6.9 Расчет выручки 57
6.10 Прогноз прибылей и убытков 59
6.11 Прогноз движения денежных средств 60
6.12 Анализ эффективности проекта 62
6.12.1 Методика оценки эффективности проекта 62
6.12.2 Показатели эффективности проекта 64
6.12.1 Чистая приведенная стоимость (NPV) 65
6.12.1 Внутренняя норма доходности (IRR) 65
6.12.2 Индекс доходности инвестиций (PI) 65
6.12.3 Срок окупаемости (PBP) 65
6.12.4 Дисконтированный срок окупаемости (DPBP) 65
6.12.5 Иные показатели 65
6.13 Анализ рисков проекта 66
6.13.1 Качественный анализ рисков 66
6.13.1 Количественный анализ рисков 69
Информация об исполнителе проекта 70
Таблицы
Таблица 1.1. Ключевые показатели проекта 9
Таблица 2.1. Преимущества металлического сайдинга перед виниловым 18
Таблица 3.1. Объем производства общестроительных работ (ОКВЭД 45.21) в России, тыс.руб. 20
Таблица 3.2. Объем производства общестроительных работ (ОКВЭД 45.21) в Кемеровской обл., тыс.руб. 21
Таблица 3.3. Сравнительный ценовой анализ по металлочерепице 30
Таблица 3.4. Сравнительный ценовой анализ по профнастилу 30
Таблица 4.1. Мероприятия реализации проекта 32
Таблица 4.2. Формирование ФОТ и штатного расписания предприятия 34
Таблица 6.1. Исходные данные для планирования 48
Таблица 6.2. Планируемые оптовые цены реализации продукции 49
Таблица 6.4. Формирование инвестиций проекта 52
Таблица 6.5. Формирование первоначальных оборотных средств 54
Таблица 6.6. Операционные издержки проекта 55
Таблица 6.7. Отчет о прибылях и убытках 60
Таблица 6.8. Отчет движения денежных средств 61
Таблица 6.9. Ключевые показатели проекта 64
Таблица 6.10. Анализ рисков проекта 66
Таблица 6.11. Ранжирование рисков (с диаграммой) 68
Таблица 6.12. Чувствительность NPV (с диаграммой) 69
Рисунки
Рисунок 1.1. Изменение NPV по ходу реализации проекта 10
Рисунок 2.1. Новокузнецк на карте Западной Сибири 11
Рисунок 2.2. Оснащение производственного цеха 13
Рисунок 2.3 Лист металлочерепицы в разрезе 14
Рисунок 2.4. Забор из кирпича и профнастила 16
Рисунок 2.5. Монтаж металлического сайдинга 17
Рисунок 3.1. Динамика объема производства общестроительных работ (ОКВЭД 45.21) в России, тыс. руб. 20
Рисунок 3.2. Динамика объема производства общестроительных работ (ОКВЭД 45.21) в Кемеровской области, тыс. руб. 21
Рисунок 3.3. Прогноз роста рынка металлочерепицы в РФ, тыс. тонн 28
Рисунок 3.4. Прогноз роста рынка профнастила в РФ, тыс. тонн 29
Рисунок 4.1. График финансирования проекта, начиная с Октября 2013 г., руб. 31
Рисунок 4.2. Календарный план реализации проекта 33
Рисунок 4.3. Распределение ФОТ по подразделениям 35
Рисунок 5.1. Схема расположения производства 36
Рисунок 5.2. Схема производственной линии по выпуску профнастила 38
Рисунок 5.3. Схема производственной линии по выпуску металлочерепицы 40
Рисунок 5.4. Схема укладки листов при монтаже 42
Рисунок 5.5. Окрашенная полимерная сталь в рулонах 43
Рисунок 5.6 45
Рисунок 6.1. Объемы производства для 2014 года, в % от максимальных 50
Рисунок 6.2. Выпуск продукции в зависимости от сезонности, в % 50
Рисунок 6.3. Выпуск продукции предприятием, м2 в год 51
Рисунок 6.4. Распределение инвестиций по категориям 53
Рисунок 6.5.Распределение операционных издержек 56
Рисунок 6.6. Себестоимость сырья производства, руб. 57
Рисунок 6.7. Объемы совокупной выручки, руб. 58
Рисунок 6.8. Распределение выручки предприятия 58
Рисунок 6.9. Изменение NPV по ходу реализации проекта 62
