Бизнес-план производства газобетона - 2013г. (с финансовой моделью)

Готовый бизнес-план

Дата выхода отчёта: 16 сентября 2013 г.
География бизнес-плана: Россия
Период бизнес-плана: актуализация по запросу
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

Обновленный и дополненный бизнес-план предприятия по производству газобетона разработан с целью привлечения кредитных и инвестиционных средств для организации производства блоков ячеистого бетона мощностью до 95 тыс. м3 в год, а также оценки эффективности его деятельности.

К проекту прилагается принципиально новая финансовая модель, разработанная специалистами компании GLOBAL REACH CONSULTING (GRC). Модель учитывает все особенности данного проекта, включая закупку сырья (песка, цемента, извести и пр.), инвентаря, потребление энергоресурсов и прочие текущие затраты, прогнозные формы бухгалтерской отчетности (ОПУ, ОДДС, Баланс), анализ чувствительности и анализ безубыточности.

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА:
Настоящий бизнес-план разработан с целью привлечения инвестиционных средств для строительства завода по производству автоклавного газобетона на территории инвестиционной площадки промышленно-производственного типа, а также для оценки эффективности его деятельности.

РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ:
    получить гарантированный доход в размере ***млн. руб. по истечении периода планирования в текущих ценах;
    выйти на рынок строительных и отделочных материалов с уже известным в строительной отрасли продуктом: блоками из ячеистого автоклавного газобетона, которые являются современным высокотехнологичным строительным материалом, одновременно сочетающими в себе высокую теплоизоляцию, прочность и морозостойкость;
    удовлетворить потребности строительной отрасли и населения в регионе реализации проекта;
    обеспечить выход на новые географические рынки (соседние регионы);
    обеспечить налоговые поступления в бюджеты различных уровней в сумме ***млн. руб.
    создать новые рабочие места в районе реализации проекта.

ПОТРЕБИТЕЛИ ПРОДУКЦИИ:
    население региона реализации проекта;
    строительные организации региона реализации проекта;
    по мере освоения рынка планируется географическая диверсификация рынков – освоение новых регионов сбыта.

РЫНОК ПРОЕКТА:
    Газобетон, газосиликатный блок – это легкий, прочный и экологичный, искусственный пористый камень. За счет уникального сочетания своих высочайших технологических и эксплуатационных качеств газобетонные блоки лидируют на рынке стеновых материалов.
    По итогам 2012 года объем производства составил ***млрд. усл. кирпичей (***% к уровню 2011 г. за аналогичный период).

ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УСПЕШНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА:
    использование качественного сырья для производства продукции;
    использование нового современного оборудования;
    увеличение объемов строительства в России;
    рост объемов потребления ячеистых бетонов.

ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ:
Объем инвестиций в организацию предприятия по производству газосиликатных блоков с заданной производительностью составляет порядка 390 млн. руб. Срок инвестиционного периода составляет 22 месяца.

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА:
В данном проекте рассматривается финансирование за счет собственных средств Инициатора проекта (***%), заемных средств (***%), а также за счет текущей выручки предприятия (***%).

ГЛОССАРИЙ
1.    ОСНОВНЫЕ ДОПУЩЕНИЯ И ОГРАНИЧИВАЮЩИЕ УСЛОВИЯ
2.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
3.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    3.1.    Описание производимой продукции
    3.2.    Технология производства
        3.2.1.    Краткое описание основных этапов производственного процесса
        3.2.2.    Подробное описание основных этапов производственного процесса
        3.2.3.    Оборудование проекта
                Основное производственное оборудование
                Автотранспорт
4.    АНАЛИЗ ПОЛОЖЕНИЯ ДЕЛ В ОТРАСЛИ
    4.1.    Производство ячеистых бетонов
        4.1.1.    Общая динамика производства
        4.1.2.    География производства
    4.2.    Производство автоклавного газобетона
        4.2.1.    Установленные мощности
        4.2.2.    Выпуск автоклавного газобетона
        4.2.3.    Сырьевая база
        4.2.4.    Выпускаемая продукция
    4.3.    Цены на газобетонные блоки
    4.4.    Ввод новых мощностей
    4.5.    Перспективы развития производства
    4.6.    Импорт строительных блоков из облегченного бетона
        4.6.1.    Динамика импорта
        4.6.2.    География импорта
    4.7.    Экспорт строительных блоков из облегченного бетона
    4.8.    Объем рынка
5.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    5.1.    Организационно-функциональная структура управления проектом
    5.2.     реализации проекта
6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    6.1.    Условия и допущения, принятые для расчета
    6.2.    Исходные данные
        6.2.1.    Налоговое окружение
        6.2.2.    Номенклатура и цены продукции
        6.2.3.    План производства
        6.2.4.    Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.
                Сырье для производства
                Энергоресурсы
                Прочие
        6.2.5.    Численность персонала и заработная плата
        6.2.6.    Калькуляция прямых материальных затрат
        6.2.7.    Капитальные затраты и амортизация
        6.2.8.    Нормы оборота текущих активов и пассивов
    6.3.    Расчет выручки
    6.4.    Инвестиционные издержки
    6.5.    Расчет прибылей, убытков и денежных потоков
    6.6.    Источники, формы и условия финансирования
        6.6.1.    Потребность и источники финансирования
        6.6.2.    Предлагаемые условия финансирования
    6.7.    Оценка экономической эффективности проекта
        6.7.1.    Методика расчета показателей
                Методология расчета ставки дисконтирования
                Методология расчета финансовых показателей
        6.7.2.    Показатели эффективности по проекту
        6.7.3.    Финансовая состоятельность проекта
7.    ОЦЕНКА РИСКОВ
    7.1.    Общая характеристика методов оценки рисков
    7.2.    Анализ чувствительности
    7.3.    Уровень безубыточности
    7.4.    Оценка проектных рисков
О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING (GRC)

СПИСОК ТАБЛИЦ
1.     Комплектация линии по производству газосиликатных блоков и ее стоимость, тыс. руб.
2.     Объем затрат и технические характеристики автотранспорта
3.     Объем производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона в России, 2001 – 2012 гг., млн. усл. кирпичей и куб. метрах
4.     Динамика производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона по федеральным округам, 2006- 2012 гг., млн. усл. кирпичей
5.     Динамика производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона по регионам России, 2006- 2012 гг., млн. усл. кирпичей
6.     Установленные мощности по выпуску АГБ, 2013 год
7.     Выпуск АГБ в различных странах
8.     Загрузка производственных мощностей по выпуску АГБ в 2013 г.
9.     Применение различных кремнеземистых компонентов, 2013 г.
10.     Использование различных видов газообразователей, 2013 г.
11.     Количество заводов, выпускающих армированные изделия, 2013 г.
12.     Распределение по плотности продукции, выпущенной в 2012 г.
13.     Информация о прайсовых ценах на блоки из АГБ по состоянию на апрель 2013 г.
14.     Динамика российского импорта строительных блоков из облегченного бетона в натуральном выражении по странам происхождения, 2007- 2012 гг., тыс. м3
15.     Динамика российского импорта строительных блоков из облегченного бетона в стоимостном выражении по странам происхождения, 2007- 2012 гг., тыс. долл.
16.     Динамика объема и структура рынка ячеистых бетонов, 2007-2012 гг., млн. м3
17.     Дата ввода основных объектов проектируемого предприятия
18.     Сетевой реализации проекта
19.     Параметры основных допущений по проекту
20.     Страховые тарифы
21.     Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.
22.     Расчет бюджетной эффективности, тыс. руб.
23.     Отпускные цены на продукцию проекта
24.     Запланированный объем производства
25.     Нормы расхода основного сырья по проекту
26.     Потребность в сырье по проекту
27.     Нормы расхода энергоресурсов по проекту
28.     Потребность в энергоресурсах по проекту, в единицах
29.     Среднесписочная численность работников на конец года, чел.
30.     Номенклатура статей калькуляции затрат для проекта
31.     Стартовые ставки оплаты труда
32.     Расходы на оплату труда, тыс. руб.
33.     Отчисления на социальные нужды, тыс. руб.
34.     Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.
35.     Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб.
36.     Сроки полезного использования ОС, мес.
37.     Прогноз амортизационных отчислений, тыс. руб.
38.     Норматив СОК, дней
39.     Прогноз потребности в СОК (на 31 декабря), тыс. руб.
40.     Калькуляция себестоимости продукции по проекту
41.     Прогноз выручки по проекту, тыс. руб.
42.     Инвестиционные издержки по проекту, тыс. руб.
43.     Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.
44.     Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.
45.     Прогнозный баланс проекта на конец периода, тыс. руб.
46.     Параметры инвестиционного кредита на проведение строительно-монтажных работ (СМР) по проекту
47.     Параметры инвестиционного кредита на приобретение оборудования по проекту
48.     Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.
49.     Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб.
50.      обслуживания инвестиционного кредита на проведение строительно-монтажных работ (СМР) по проекту, тыс. руб.
51.      обслуживания инвестиционного кредита на закупку оборудования по проекту, тыс. руб.
52.     Расчет ставки дисконтирования
53.     Показатели эффективности проекта
54.     Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.
55.     Показатели эффективности текущей деятельности по проекту
56.     Характеристика методов оценки рисков проектов
57.     Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.
58.     Расчет точки безубыточности, тыс. руб.
59.     Качественный анализ рисков проекта

СПИСОК ДИАГРАММ
1.     Динамика производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона, 2001 – 2012 гг., млн. усл. кирпичей и %
2.     Структура производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона по федеральным округам, 2012 г., % и млн. усл. кирпичей
3.     Структура производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона по регионам России, 2012 г., % и млн. усл. кирпичей
4.     Динамика структуры производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона по регионам России, 2007- 2012 гг., %
5.     Распределение по плотности продукции, выпущенной в 2012 г.
6.     Динамика российского импорта строительных блоков из облегченного бетона в натуральном выражении, 2007-2012 гг., тыс. м3
7.     Динамика российского импорта строительных блоков из облегченного бетона в стоимостном выражении, 2007-2012 гг., тыс. долл.
8.     Структура российского импорта строительных блоков из облегченного бетона в натуральном выражении по странам происхождения, 2012 г., % и тыс. м3
9.     Структура российского импорта строительных блоков из облегченного бетона в стоимостном выражении по странам происхождения, 2012 г., % и тыс. долл.
10.    Динамика российского импорта строительных блоков из облегченного бетона в натуральном выражении, 2007-2012 гг., тыс. м3
11.     Динамика объема рынка ячеистых бетонов, 2007-2012 гг., млн. м3
12.     Загрузка проектируемого предприятия и выход на проектную мощность, %
13.     Динамика выручки проекта, тыс. руб.
14.     Структура инвестиционных затрат по проекту, %
15.     Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.
16.     Структура финансирования проекта, %

СПИСОК ГРАФИКОВ
1.     Динамика производства блоков стеновых мелких из ячеистого бетона, 2007-6М 2013 гг., млн. усл. кирпичей
2.     Динамика инвестиционных затрат по проекту, тыс. руб.
3.     Динамика выручки (нетто), валовой прибыли и прибыли до налогообложения, тыс. руб.
4.     Остаток денежных средств по проекту (на конец периода), тыс. руб.
5.     DFCF накопленным итогом, тыс. руб.
6.     Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб.
7.     Точка безубыточности, тыс. руб.

СПИСОК СХЕМ
1.    Краткая производства
2.    Краткая технологическая производства

Бизнес-планы по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

Бизнес-план производства газобетона - 2014г.

30 октября 2014 г. 37 500 р.

БИЗНЕС-ПЛАН ПРОИЗВОДСТВО ПОЛИЭТИЛЕНОВЫХ ТРУБ

19 июля 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план коттеджного поселка

28 июня 2012 г. 52 500 р.

Бизнес-план коттеджного поселка

14 марта 2014 г. 37 500 р.

Бизнес-план предприятия по производству железобетонных изделий и конструкций - 2013г.

17 января 2014 г. 37 500 р.

Бизнес-план “Продажи земельных участков” с финансовой моделью

17 августа 2014 г. 40 350 р.

Типовой бизнес-план строительства коттеджного поселка класса "Де Люкс" в Московской области

17 сентября 2008 г. 52 500 р.

Бизнес-план: производство плитки из натурального мрамора и композитного камня

30 мая 2016 г. 50 000 р.

Строительство ТРЦ: анализ рынка, концепция, бизнес-план

01 июля 2008 г. 93 000 р.

Бизнес-план: Строительство цементного завода

13 декабря 2013 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) цеха по производству пластиковых окон

23 июля 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план: Строительство 9-ти этажного отеля эконом-класса на строительной площадке 2 800 м2 в г. Ижевске

09 сентября 2014 г. 50 000 р.

Бизнес-план: Создание управляющей компанией для обслуживания двух многоквартирных жилых домов и общежития

12 декабря 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план организации производства изделий из бетона / стеновых изделий / тротуарной плитки

21 февраля 2012 г. 50 000 р.

Бизнес-план Компания по сдаче в аренду дорожной и строительной техники

27 сентября 2013 г. 50 000 р.

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры

15.05.2025

Обзор и анализ рынка офисной недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Восстановление российской экономики после событий 2022 года позитивно влияет на развитие рынков офисной и торговой недвижимости. Продажи иностранных собственников, уходящих из России, практически закончились, но инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости остается высокой. По итогам 2024 года ожидается как минимум повторение рекордных показателей по объему сделок, достигнутых в 2021 году.

30.04.2025

Рынок сбора и переработки алюминиевого лома в России находится в конце нисходящего тренда

Промышленность алюминиевая промышленность

Система сбора лома алюминия в РФ пока далека от совершенства. В основном в нее попадают отходы, которые образуются в ходе ремонта и модернизации зданий, сооружений и различных видов оборудования, при этом общий недособор оценивается в 50%. После 2025 года ожидается начало восстановления российского рынка сбора и переработки алюминиевого лома, его объем к концу десятилетия может достигнуть уровня «досанкционного» 2021 года.

24.04.2025

Анализ рынка рыбных консервов в России. Бизнес-план открытия нового производства в Приморском крае

Пищевая промышленность и С/Х рыбные консервы и пресервы

Организация из Приморского края запланировала построение вертикально интегрированного холдинга по глубокой переработке рыбной продукции и морепродуктов и заказала в нашем агентстве исследование российского рынка рыбных консервов, а также бизнес-план и финансовую модель для оценки эффективности вложения инвестиций в запуск завода по производству этого продукта.

17.04.2025

На Дальнем Востоке отмечается высокая потребность в современных логистических услугах и появление на этом рынке новых игроков

Услуги логистика и склад

Для оценки целесообразности создания складского центра, предлагающего комплексные услуги сопровождения грузов в г. Хабаровске, и определения экономической эффективности инвестиций в это направление деятельности в компании MegaResearch был заказан анализ рынка логистических услуг и бизнес-план с расчетом эффективности и окупаемости проекта.

10.04.2025

Определение перспектив нового проекта на рынке аренды бетононасосов в СКФО

Строительство и недвижимость прочее строительство

Компания MegaResearch провела маркетинговое исследование рынка услуг аренды бетононасоса в Северо-Кавказском округе. В рамках проекта была проанализирована текущая ситуация в сегменте техники с длиной стрелы от 52 до 72 метров: конкурентная среда, соотношение спроса и предложения и основные потребители этих услуг в регионе. По результатам анализа рассчитан размер необходимых инвестиций в создание нового бизнеса и его потенциальный объем продаж, а также даны рекомендации по выбору географического расположения предприятия.

03.04.2025

Обзор и анализ рынка складской недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Несмотря на все геополитические и экономические потрясения, рынок складской недвижимости в России растет и показывает очередные рекордные результаты. В 2023 году объем сделок по аренде и продаже складских помещений превысил 7 млн м2, из которых более 2/3 пришлось на логистическую инфраструктуру предприятий онлайн-торговли. Ключевая особенность рынка — острая нехватка качественных складских площадей при активно растущем спросе. Эксперты предполагают, что в ближайшие несколько лет ситуация может начать постепенно исправляться за счет окончания реализации крупных инвестиционных проектов онлайн-ретейлеров.

27.03.2025

Разработка бизнес-плана организации производства на рынке переработки технической конопли

Пищевая промышленность и С/Х прочее сельское хозяйство

Для оценки целесообразности выращивания и переработки технической конопли и определения экономической эффективности инвестиций в данное направление деятельности в агентстве MegaResearch был заказан анализ рынка технической конопли и бизнес-план соответствующего инвестиционного проекта.

20.03.2025

Мировые тренды и перспективы развития рынка карбоната калия

Промышленность химическая промышленность

Поташ (карбонат калия, углекислый калий) — это соль, имеющая формулу K2CO3. В некоторых странах и регионах периодически возникает профицит поташа в связи с его перепроизводством, однако это не мешает развитию рынка и появлению новых проектов, большинство из которых направлено на производство сырья для изготовления карбоната калия. Россия — один из крупнейших мировых производителей, поэтому события 2022 года отразились на всем глобальном рынке углекислого калия и вызвали значительное повышение мировых цен.

13.03.2025

Рынок танк-контейнеров: практически все танк-контейнеры на территории России — импортного происхождения

Промышленность тара и упаковка

На российском рынке есть несколько отечественных компаний, которые пытались заниматься экспериментальным производством танк-контейнеров, но в итоге объемы производства составляли в основном несколько единиц, а дальнейшего развития эта деятельность не получила из-за более высоких цен по сравнению с китайской продукцией.

06.03.2025

Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Основная тенденция на рынке коммерческой недвижимости в России в 2023 году — активные продажи объектов, принадлежавших иностранным компаниям, покидавшим российский рынок в связи с вводом санкций. Их совокупный объем превысил показатели 2022 г. в 1,5 раза, а пик продаж пришелся на второй и третий кварталы. К концу года рост рынка замедлился, а по итогам 9 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%. Основная причина — резкое падение объема сделок в сегменте ретейла.