ЦЕЛЬ ПРОЕКТА
Привлечение инвестиционных денежных средств для открытия автомойки на 4 поста
Вместе с бизнес-планом вы получаете автоматизированную модель в формате Excel, с помощью которой сможете самостоятельно изменять основные параметры проекта (стоимость мойки автомобилей, заработную плату персонала, стоимость оборудования, сумму инвестиций и т.д.). Вся модель будет автоматически пересчитываться.
УСЛУГИ АВТОМОЙКИ
Маркетинговое исследование московского рынка автомоечных услуг показало, что наиболее востребованной концепцией автомойки является автомойка с широким спектром дополнительных услуг. Так, в некоторых районах Москвы доля автомоечных комплексов с дополнительными услугами приближается к 60% и продолжает расти.
Поэтому создаваемый автомоечный комплекс будет оказывать широкий набор услуг:
• Мойка ручная бесконтактная
• Химчистка салона
• Полировка кузова
• ***
• ***
• Экспресс-сервис
• ***
• ***
КОНЦЕПЦИЯ АВТОМОЙКИ
• Средняя стоимость мойки легкового автомобиля составляет *** руб., стоимость мойки внедорожника – *** руб.
• Среднее количество посетителей автомоечного комплекса составляет *** клиентов в день.
• Общая площадь автомоечного комплекса - *** кв.м., из которых непосредственно на 4 поста автомойки приходится 140 кв.м., помещение под *** оборудование – 15 кв.м., склад под *** – *** кв.м., два подъемника и помещение для услуг *** – 70 кв.м., техническое помещение для оборудования замкнутого цикла очистки воды – *** кв.м.
• Необходимый персонал - *** чел.
• Период окупаемости проекта составляет - *** мес.
• Чистая прибыль - *** тыс. руб. в месяц
ИНВЕСТИЦИИ
Инвестиции в открытие автомойки составляют *** млн. руб.
46% инвестиций приходятся на покупку оборудования.
МЕТОДЫ РАЗРАБОТКИ БИЗНЕС-ПЛАНА
1) Тесное сотрудничество с экспертами и действующими владельцами бизнеса
2) Международный метод оценки инвестиционных проектов UNIDO
3) Метод финансовых расчетов с использованием Excel-модели, являющейся собственной разработкой компании EVENTUS Consulting:
К бизнес-плану прилагается Excel-модель, представляющая собой финансово-экономический универсальный инструмент, с помощью которого Вы сможете скорректировать концепцию проекта, изменив нужные Вам параметры и посмотрев, как при этом изменится окупаемость, доходность и рентабельность проекта
Все исходные параметры, предлагаемые в настоящем проекте, могут быть изменены. Изменение любого параметра приводит к автоматическому пересчету Excel-модели
Работа с моделью не требует специальных навыков, проста и удобна в использовании. С ее помощью Вы, даже не владея основами финансового моделирования, сможете просчитать различные стратегии и сценарии развития Вашего бизнеса
Финансовая модель бизнес-плана 100% автоматизирована
Проект может быть реализован в любом регионе Российской Федерации
В бизнес-плане приведено 43 диаграммы, 9 графиков, 9 рисунков и 69 таблиц
СОДЕРЖАНИЕ 2
РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 5
ГЛАВА 1. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ 10
1.1. РЕГИСТРАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА 10
1.2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ АВТОМОЙКИ (АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ, СТОИМОСТЬ) 14
ГЛАВА 2. ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА 29
2.1. АВТОМОБИЛЬНЫЙ РЫНОК 29
Основные параметры 29
Расходы на содержание автомобиля 31
Автомобилизиция городов России 32
2.2. РЫНОК АВТОМОЕК 34
Объем и емкость рынка 34
Сегментация рынка автомоек 36
2.3. КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ 39
Анализ автомоек СВАО 39
Анализ автомоек ЦАО 43
Анализ автомоек ЮЗАО 46
Анализ автомоек ЮАО 49
Анализ автомоек ЮВАО 53
Анализ автомоек ВАО 56
Анализ автомоек ЗАО 58
Анализ автомоек СЗАО 61
Анализ автомоек САО 65
Сетевые автомойки 69
ГЛАВА 3. ХАРАКТЕРИСТИКА КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА 71
ГЛАВА 4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 74
4.1. УСЛУГИ АВТОМОЙКИ 74
4.2. СЕЗОННОСТЬ СПРОСА 75
ГЛАВА 5. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН 77
5.1. ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ 77
Объем и структура инвестиций 77
5.2. ИНВЕСТИЦИИ В ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЙ 78
5.3. ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТИРОВАНИЕ И СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ 79
5.4. ИНВЕСТИЦИИ НА ПОКУПКУ ОБОРУДОВАНИЯ 80
5.5. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА 87
ГЛАВА 6. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН 88
6.1. ЗАГРУЗКА И ПЛАН ПРОДАЖ 88
6.2. ПЕРСОНАЛ 97
6.3. ПЛОЩАДЬ 101
6.4. ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ 102
ГЛАВА 7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 107
7.1. ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОКРУЖЕНИЕ 107
7.2. НАЛОГОВЫЕ ВЫПЛАТЫ 107
Система налогообложения 107
Страховые взносы 109
Налоговые выплаты 111
7.3. ВЫРУЧКА ПРОЕКТА 112
7.5. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ 115
7.6. ПЛАН ДЕНЕЖНЫХ ПОСТУПЛЕНИЙ И ВЫПЛАТ 118
ГЛАВА 8. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА 122
8.1. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ 122
NPV, срок окупаемости и IRR проекта 122
Основные показатели эффективности 126
8.2. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ 126
Анализ рентабельности 126
Структура текущих расходов 127
Чистая прибыль 128
8.3. АНАЛИЗ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ 130
8.4. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ БИЗНЕСА 131
ГЛАВА 9. АНАЛИЗ РИСКОВ 132
9.1. КАЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ 132
9.2. КОЛИЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ 134
ПРИЛОЖЕНИЯ 136
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ПРАЙС-ЛИСТЫ НА УСЛУГИ В РЯДЕ АВТОМОЕК МОСКВЫ 136
О КОМПАНИИ EVENTUS CONSULTING 149
Список таблиц:
Таблица 1. Финансовые показатели
Таблица 2. Смета расходов на регистрацию юридического лица
Таблица 3. Смета расходов на регистрацию контрольно-кассовой машины
Таблица 4. Смета расходов на регистрацию договора аренды
Таблица 5. Смета расходов на получение заключения на помещение
Таблица 6. Смета расходов на регистрацию вывески
Таблица 7. Смета расходов на получение разрешение управы района
Таблица 8. Количество проданных автомобилей по маркам
Таблица 9. Автомобилизация городов России, автомобилей на 1000 жителей
Таблица 10. Автомобилизация городов Европы и Америки, автомобилей на 1000 жителей
Таблица 11. Характеристика и услуги автомоек СВАО г.Москвы
Таблица 12. Характеристика и услуги автомоек ЦАО г.Москвы
Таблица 13. Характеристика и услуги автомоек ЮЗАО г.Москвы
Таблица 14. Характеристика и услуги автомоек ЮАО г.Москвы
Таблица 15. Характеристика и услуги автомоек ЮВАО г.Москвы
Таблица 16. Характеристика и услуги автомоек ВАО г.Москвы
Таблица 17. Характеристика и услуги автомоек ЗАО г.Москвы
Таблица 18. Характеристика и услуги автомоек СЗАО г.Москвы
Таблица 19. Характеристика и услуги автомоек САО г.Москвы
Таблица 20. Крупнейшие сетевые автомойки
Таблица 21. Инвестиционные затраты
Таблица 22. Смета подготовительного этапа
Таблица 23. Расходы на проектирование и строительно-монтажные работы
Таблица 24. Смета инвестиционных расходов в оборудование автомоечного комплекса
Таблица 25. Оборудование автомойки
Таблица 26. Оборудование для шиномонтажа и экспресс-сервиса
Таблица 27. Оборудование для обслуживания кондиционеров
Таблица 28. Оборудование для ответственного хранения шин
Таблица 29. Источники инвестиционных средств
Таблица 30. Стоимость услуг автомойки
Таблица 31. Расчет максимального числа машин (посетителей автомойки)
Таблица 32. Загрузка и план продаж автомойи, химчистки и полировки
Таблица 33. Расчет максимального числа автомобилей, которые смогут воспользоваться услугой шиномонтажа, стоимость услуг
Таблица 34. Реальная загрузка и план продаж услуг шиномонтажа
Таблица 35. Расчет максимального числа автомобилей, которые смогут воспользоваться услугой по обслуживанию кондиционеров, стоимость услуг
Таблица 36. Реальная загрузка и план продаж услуг по обслуживанию кондиционеров
Таблица 37. Расчет максимального числа автомобилей, которые смогут воспользоваться услугой экспресс-сервиса, стоимость услуг
Таблица 38. Реальная загрузка и план продаж услуг экспресс-сервиса
Таблица 39. Расчет максимального числа автомобилей, которые смогут воспользоваться услугой по ответственному хранению шин, стоимость услуг
Таблица 40. Реальная загрузка и план продаж услуг по ответственному хранению шин
Таблица 41. Штатное расписание (постоянный оклад)
Таблица 42. Штатное расписание (сдельная заработная плата)
Таблица 43. Динамика численности расходов и расходов на оплату труда
Таблица 44. Площадь помещений
Таблица 45. Параметры текущих расходов
Таблица 46. Арендные платежи
Таблица 47. План текущих расходов
Таблица 48. Общеэкономические параметры
Таблица 49. Система налогообложения
Таблица 50. План страховых взносов
Таблица 51. План налоговых выплат
Таблица 52. Расчет выручки
Таблица 53. Отчет о прибылях и убытках
Таблица 54. План денежных поступлений и выплат
Таблица 55. Ставка дисконтирования по проекту
Таблица 56. Эффективность инвестиций проекта
Таблица 57. Основные показатели эффективности
Таблица 58. Показатели финансовой деятельности проекта
Таблица 59. Расчет точки безубыточности
Таблица 60. Расчет стоимости бизнеса
Таблица 61. Анализ рисков
Таблица 62. Анализ чувствительности
Таблица 63. Прайс-лист на услуги автомоек Грейтек
Таблица 64. Прайс-лист на дополнительные услуги автомоек Грейтек
Таблица 65. Прайс-лист на услуги автомоек Грейтек по полировке и химчистке
Таблица 66. Прайс-лист на услуги Пит-стоп мойка»
Таблица 67. «Прайс-лист на услуги Мобил сервис»
Таблица 68. «Прайс-лист на услуги Диол мойка»
Таблица 69. Прайс-лист на услуги Доктор авто»
Список графиков:
График 1. Динамика парка легковых автомобилей в Москве и России, млн. автомобилей
График 2. Динамика обеспеченности россиян легковыми автомобилями (2007-2010 гг.), автомобилей на 1000 жителей.
График 3. Реальная загрузка и план продаж услуг по ответственному хранению шин
График 4. Поступления от продаж
График 5. Чистый дисконтированный доход проекта (NPV) и недисконтированный денежный доход
График 6. Показатели рентабельности проекта
График 7. Динамика выручки, операционной и чистой прибыли
График 8. Точка безубыточности
График 9. Анализ чувствительности
Список диаграмм:
Диаграмма 1. Структура расходов на содержание автомобиля, %
Диаграмма 2. Доля жителей городов России, имеющих в собственности автомобиль, % взрослого населения
Диаграмма 3. Объем и емкость рынка автомоек в Москве, млрд. руб.
Диаграмма 4. Географическая структура автомоек Москвы по округам, %
Диаграмма 5. Структура автомоек Москвы по типам (в разрезе административных округов), %
Диаграмма 6. Структура автомоек Москвы по наличию сайта (в разрезе административных округов), %
Диаграмма 7. Структура автомоек Москвы по графику работы (в разрезе административных округов), %
Диаграмма 8. Структура автомоек СВАО г.Москвы по типам
Диаграмма 9. Структура автомоек СВАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 10. Структура автомоек ЦАО г.Москвы по типам
Диаграмма 11. Структура автомоек ЦАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 12. Структура автомоек ЦАО г.Москвы по графику работы
Диаграмма 13. Структура автомоек ЮЗАО г.Москвы по типам
Диаграмма 14. Структура автомоек ЦАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 15. Структура автомоек ЮЗАО г.Москвы по графику работы
Диаграмма 16. Структура автомоек ЮАО г.Москвы по типам
Диаграмма 17. Структура автомоек ЮАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 18. Структура автомоек ЮАО г.Москвы по графику работы
Диаграмма 19. Структура автомоек ЮВАО г.Москвы по типам
Диаграмма 20. Структура автомоек ЮВАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 21. Структура автомоек ЮВАО г.Москвы по графику работы
Диаграмма 22. Структура автомоек ВАО г.Москвы по типам
Диаграмма 23. Структура автомоек ВАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 24. Структура автомоек ЗАО г.Москвы по типам
Диаграмма 25. Структура автомоек ЗАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 26. Структура автомоек ЗАО г.Москвы по графику работы
Диаграмма 27. Структура автомоек СЗАО г.Москвы по типам
Диаграмма 28. Структура автомоек СЗАО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 29. Структура автомоекС ЗАО г.Москвы по графику работы
Диаграмма 30. Структура автомоек САО г.Москвы по типам
Диаграмма 31. Структура автомоек САО г.Москвы по наличию сайта
Диаграмма 32. Структура автомоек С АО г.Москвы по графику работы
Диаграмма 33. Доли рынка сетевых автомоечных комплексов в Москве
Диаграмма 34. Структура предлагаемых услуг автомоечного комплекса в стоимостном выражении
Диаграмма 35. Сезонность спроса на автомоечные услуги
Диаграмма 36. Сезонность спроса на шиномонтажные услуги
Диаграмма 37. Структура инвестиционных затрат
Диаграмма 38. Структура инвестиционных затрат на оформление разрешительных документов
Диаграмма 39. Структура расходов на проектирование и строительно-монтажные работы
Диаграмма 40. Структура инвестиционных затрат на приобретение оборудования
Диаграмма 41. Структура используемых площадей
Диаграмма 42. Структура налоговых выплат
Диаграмма 43. Структура текущих расходов
Список рисунков:
Рисунок 1. Карта расположения автомоек СВАО г.Москвы
Рисунок 2. Карта расположения автомоек ЦАО г.Москвы
Рисунок 3. Карта расположения автомоек ЮЗАО г.Москвы
Рисунок 4. Карта расположения автомоек ЮАО г.Москвы
Рисунок 5. Карта расположения автомоек ЮВАО г.Москвы
Рисунок 6. Карта расположения автомоек ВАО г.Москвы
Рисунок 7. Карта расположения автомоек ЗАО г.Москвы
Рисунок 8. Карта расположения автомоек СЗАО г.Москвы
Рисунок 9. Карта расположения автомоек САО г.Москвы
