Обзор коммерческой недвижимости Украины

Готовое маркетинговое исследование

Дата выхода отчёта: 09 января 2013 г.
География исследования: Украина
Период исследования: 2011 (актуализация по запросу)
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

Актуализировать

Общая характеристика:

Дата подготовки обзора: сентябрь 2011 год

Компания: Pro-Consulting

Стоимость обзора:

Способ оплаты: наличный либо безналичный расчет, предоплата

Способ получения: электронной почтой либо курьером

Форма получения: в электронном и/или в печатном виде

Количество страниц: 131, Arial, 1,5 интервал, 12 шрифт

Содержание обзора:

1. Характеристика рынка коммерческой недвижимости Украины

1.1. Макроэкономические показатели развития страны, их влияние на рынок коммерческой недвижимости в 2008-2011 гг.

1.2. Описание рынка коммерческой недвижимости в условиях кризиса и после (описание рынка в целом, его специфики, существующих проблем)

1.3. Анализ тенденций развития рынка в 2006-2011 гг. (объем рынка, его динамика в зависимости от географического критерия)

1.4. Сегментация и структурирование рынка (выделение основных рыночных сегментов, их доли)

1.5. Сделки по слиянию и поглощению на рынке коммерческой недвижимости Украины в 2006-2011 гг.

2. Анализ предложения и спроса на рынке коммерческой недвижимости Украины

2.1. Анализ предложения на рынке коммерческой недвижимости (структура, основные операторы)

2.2. Анализ спроса на рынке коммерческой недвижимости (структура, основные потребители)

3. Анализ ценовых показателей коммерческой недвижимости Украины

3.1. Анализ ценовых показателей в сегменте продажи

3.2. Анализ ценовых показателей в сегменте аренды

3.3. Основные факторы ценообразования

4. Выводы и рекомендации. Прогнозные показатели (2012-2015 гг.)

Перечень графиков и диаграмм:

1. Динамика ВВП (млрд грн) и индекса дефлятора (%) в Украине в 2002-2011 (первое полугодие) гг.

2. Динамика структуры ВВП в Украине по видам экономической деятельности, %

3. Динамика развития промышленности и сельского хозяйства Украины в 2006-2011 (первое полугодие), индекс роста, %

4. Динамика индекса выполненных строительных работ в 2002-2011 (первого полугодия) гг., %

5. Динамика индекса инфляции (%) и уровня безработицы в Украине в 2002-2011 (первое полугодие) гг.

6. Динамика объемов розничной торговли и расходов населения Украины в 2002-2011 (первое полугодие), %

7. Динамика экспорта-импорта Украины в денежном выражении 2002-2011 (1 квартал) гг.

8. Динамика притока инвестиций в Украине в 2002-2011 (первое полугодие) гг. в денежном выражении, млн грн

9. Структура притока инвестиций в разрезе источника финансирования в 2010 г., в денежном выражении, %

10. Количество торговых площадей в ТЦ на 1000 жителей в Европейских странах, кв. м

11. Количество торговых площадей в ТЦ на 1000 жителей в крупнейших городах Украины, кв. м

12. Динамика емкости рынка торговой недвижимости в 2006-2011 (первое полугодие), кв.м.

13. Офисное пространство на 1 обитателя в Европейских столицах, кв. м

14. Динамика емкости рынка офисной недвижимости в 2006-2011 (первое полугодие), кв.м.

15. Динамика емкости рынка производственной и складской недвижимости в 2006-2011 (первое полугодие), кв.м.

16. Тенденции появления количества новых строительных объектов на украинском рынке в период 2008-2010 гг.

17. Структурирование украинского строительного рынка, % по объему вводимой площади, тыс. кв.м.

18. Географическая структура рынка торговой недвижимости Украины в 2010 году, %

19. Отраслевая структура потребления торговой недвижимости на период 2010 г., %

20. Отраслевая структура потребления офисной недвижимости на период 2010 г., %

21. Географическая структура строительного офисного рынка классов «А» и «В» в Украине в 2010 году, %

22. Географическая структура рынка производственной и логистической недвижимости Украины в 2010 году, %

23. Отраслевая структура потребления производственно-складских площадей на строительном рынке на период 2010 г., %

24. Динамика годового предложения торговой недвижимости, кв.м. в 2006-2011 (первое полугодие) гг.

25. Основные объекты торговой недвижимости открытые в Украине в 2010 г.

26. Динамика годового предложения офисная недвижимости, кв.м. в 2006-2011 (первое полугодие) гг.

27. Динамика годового предложения производственной и логистической недвижимости, кв.м. в 2006-2011 (первое полугодие) гг.

28. Распределение складских помещений в Украине по категориям в конце 2010 года, %

29. Динамика открытия магазинов продовольственного ритейла в Украине в 2007-2011 гг., шт.

30. Средние цены продажи торговых помещений ТЦ в 2010 году, USD/кв. м

31. Динамика арендных ставок на торговую недвижимость в 2006-2011 гг., $/кв.м/месяц

32. Динамика арендных ставок на офисную недвижимость в 2006-2011 гг., $/кв.м/месяц

33. Динамика арендных ставок на производственно-складскую недвижимость в 2006-2011 гг., $/кв.м/месяц

34. Прогноз роста объемов торговых площадей на рынке коммерческой недвижимости Украины в 2011-2015 гг., %

35. Прогноз роста объемов офисных площадей на рынке коммерческой недвижимости Украины в 2011-2015 гг., %

36. Прогноз роста объемов производственных и логистических площадей на рынке коммерческой недвижимости Украины в 2011-2015 гг., %

37. Ситуация, наблюдаемая на рынке коммерческой недвижимости по привлечению новых клиентов

38. Карта основных объектов коммерческой недвижимости столицы Украины

Перечень таблиц:

1. Динамика объема площадей коммерческой недвижимости в 2006-2011 гг., тыс. кв.м.

2. Ставки капитализации на профессиональные офисные помещения

3. Исследование рынков M&A

4. Ставки капитализации на высококачественные объекты коммерческой недвижимости в Украине, %

5. Сделки по слиянию и поглощению (M&A) на рынке торговой недвижимости Украины в 2006-2008 гг.

6. Крупнейшие сделки по слиянию и поглощению (M&A) на рынке офисной недвижимости Украины в 2006-2008 гг.

7. Сделки по слиянию и поглощению (M&A) на рынке складской недвижимости Украины в 2006-2008 гг.

8. Обзор сделок по слиянию и поглощению на рынке недвижимости в Украине за 2011 (по состоянию на 17 июня 2011года)

9. Основные объекты офисной недвижимости открытые в Киеве в 2010 г.

10. Основные объекты офисной недвижимости, запланированные к открытию в 2011 г.

11. Основные объекты складской недвижимости открытые в Киевской области в 2010 г.

12. Товарооборот крупнейших продуктовых сетей Украины

13. Арендные ставки в крупноформатных действующих ТЦ/ТРЦ Харькова в первом полугодии 2011 г.:

14. Уровеньарендных ставокофисных помещений по Киеву на начало 2011 года (дол.США/кв.м).

15. Стоимость офисных площадей в некоторых городах Украины

16. Общее состояние строительного рынка в Украине по основным направлениям

17. Основные операторы на рынке строительства коммерческой недвижимости

Исследования по теме «Строительство общее»

Антикризисная оперативная сводка по рынку строительства промышленных объектов

20 декабря 2012 г. 133 500 р.

Инвестиционные объекты в промышленном и гражданском строительстве

21 ноября 2014 г. 50 000 р.

Антикризисная оперативная сводка по рынку строительства зданий и сооружений(Республика Татарстан, Кировская область, Республика Марий Эл, Удмуртская Республика, ПФО)

20 декабря 2012 г. 133 500 р.

Тенденции и прогнозы строительства в Томской области

14 июля 2010 г. 29 900 р.

Рынок строительства и недвижимости в г.Санкт-Петербурге в 2013-2014 гг.

09 февраля 2015 г. 90 000 р.

Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

05 сентября 2018 г. 69 000 р.

Обзор рынка быстромонтируемых зданий Украины 2009.

03 марта 2010 г. 29 900 р.

Рынок общестроительных работ (Москва, Московская область)

20 декабря 2012 г. 133 500 р.

Обзор офисного рынка А в ТТК

17 апреля 2009 г. 37 500 р.

Маркетинговое исследование и анализ первичного рынка жилого многоэтажного строительства в городе Ханты-Мансийск, Нефтеюганск, Пыть-ях

13 мая 2015 г. 50 000 р.

Тенденции и прогнозы строительства в Оренбургской области

05 августа 2010 г. 29 900 р.

Рынок строительства и недвижимости в Республике Тыва в 2013-2014 гг.

16 февраля 2015 г. 90 000 р.

Жилищный рынок Сибирского федерального округа

19 июня 2007 г. 42 000 р.

Рынок строительства и недвижимости в Нижегородской области в 2013-2014 гг.

12 февраля 2015 г. 90 000 р.

СТРОИТЕЛЬСТВО КРЫТОГО РЫНКА В П. НОВИНКИ НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

16 марта 2015 г. 50 000 р.

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры

30.08.2021

Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом

Промышленность пластики и полимеры

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

13.04.2021

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

07.04.2021

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

08.10.2020

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста

Строительство и недвижимость жилищное строительство

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

16.07.2020

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ

Строительство и недвижимость строительство дорог и инфраструктуры

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

13.07.2020

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).

23.06.2020

Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Строительство — это одна из ключевых отраслей промышленности России. По данным Росстата, объем строительных работ в 2019 году увеличился по отношению к показателям 2015 г. на 30% и составил 9.1 трлн рублей. Однако, судя по имеющимся на июнь 2020 года данным, новый кризис остановит этот рост, причем падение рынок покажет уже по итогам второго квартала. Дальнейшая динамика будет зависеть от размеров государственной поддержки, которая, как показывает анализ деятельности ведущих строительных компаний в 2008–2018 гг., для отрасли крайне важна.

08.05.2020

Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.

Промышленность производство строительных материалов

Рынок формовочных песков напрямую зависит от состояния основных отраслей потребления этой продукции, поэтому в сложных экономических условиях его динамика будет определяться уровнем спроса со стороны наиболее стабильных из них. Во время предыдущего кризиса наибольшую устойчивость показали металлургия, стекольная промышленность и станкостроение.

24.01.2020

Исследование рынка барьерных ограждений в России в 2016-2017 гг. — отмечается небольшой рост и консолидация отрасли

Промышленность прочее промышленное производство

После существенного падения, вызванного кризисом 2014–2016 гг., строительная отрасль в 2017 г. показала незначительное увеличение объемов производства. Вслед за ней выросло потребление барьерных ограждений. Самыми популярными остаются ограждающие конструкции из профнастила, растет спрос на 2D- и 3D-секционные заборы. Частные потребители по-прежнему устанавливают заборы из сетки-рабицы и евроштакетника, применение которых в промышленном сегменте ограничено. В целом на рынке наблюдается тенденция к укрупнению основных игроков и росту доли компаний федерального и регионального уровня.

13.11.2019

Рынок объектов ландшафтной архитектуры в Москве (детские игровые площадки и малые архитектурные формы) развивается преимущественно за счет государственных программ по благоустройству

Строительство и недвижимость прочее строительство

Несмотря на определенное восстановление спроса со стороны частных потребителей, основной объем заказов на детские площадки и элементы малых архитектурных форм создается в сегменте B2B — организациями, выполняющими работы по благоустройству и озеленению городских территорий, в том числе и по заказу правительства Москвы. Поэтому аналитики оценивают перспективы развития этих рынков по-разному, связывая это с различной стадией выполнения соответствующих программ.