Отчет содержит аналитическую информацию о состоянии российского рынка жилищного строительства. Рассмотрен следующий круг вопросов: ввод жилья и его динамика, данные по стоимости жилья, рынок труда, а именно среднемесячные заработные платы, уровень безработицы и величина прожиточного минимума, а также рынок ипотечного жилищного кредитования в качестве важного фактора развития жилищного строительства.
По итогам января-ноября 2014 года в России сдано 63,9 млн кв. м жилья. Это на 21,1% больше, чем за январь-ноябрь 2013 года. В частности, в ноябре этого года организации всех форм собственности построили в стране 7,9 млн кв. жилья. Это на 3,6% больше, чем годом ранее. Лидером по объему ввода жилья остается Центральный федеральный округ, обеспечивая 28% строительства жилья. Первое место по Российской Федерации, а также в Центральном федеральном округе по вводу жилья занимает Московская область, которая также обеспечивает максимальный абсолютный прирост в объемах строительства жилья.
Средневзвешенная стоимость жилья по России в третьем квартале 2014 года составила 53,6 тысячи рублей за квадратный метр. Наблюдается сильная дифференциация в стоимости квадратного метра жилья по регионам. Для Центрального федерального округа эта цифра достигает 70,6 тысяч рублей, для Дальневосточного – 65,4 тысяч, в то время как самое дешевое жилье – в Северо-Кавказском федеральном округе. Сильно подорожало жилье в Камчатском крае, Мурманской области и Москве; в Хабаровской, Иркутской и Ярославской областях цены на жилье, наоборот, снизились.
Строительство жилья
Анализ данных по стоимости жилья в субъектах РФ
Обзор рынка труда
Обзор рынка ипотеки
Приложения (таблицы)
Таблица. Динамика строительства жилых домов в РФ в 2013-2014 гг., млн. кв. м. общей площади
Таблица. Ввод жилья в РФ по федеральным округам за период январь-ноябрь 2014 г., тыс. кв. м. общей площади
Таблица. Строительство жилых домов в субъектах РФ с наибольшей положительной динамикой, тыс. м2 общей площади
Таблица. Строительство жилых домов в субъектах РФ с отрицательной динамикой, тыс. м2 общей площади
Таблица. Рейтинг субъектов с самой высокой средневзвешенной стоимостью жилья, руб. за м2
Таблица. Рейтинг субъектов с самой низкой средневзвешенной стоимостью жилья, руб. за м2
Таблица. Рейтинг субъектов с самым большим ростом средневзвешенной стоимости жилья, руб. за м2
Таблица. Субъекты с наблюдающимся снижением средневзвешенной стоимости жилья, руб. за м2
Приложения (графики, диаграммы, схемы)
Карта. Карта ввода жилья в РФ за период январь-ноябрь 2014, млн м2
График. Динамика строительства жилых домов в РФ в 2013-2014 гг., млн. кв. м. общей площади
Диаграмма. Доля федеральных округов в общем объеме строительства за период январь-ноябрь 2014 г., %
График. Субъекты с наибольшим объемом ввода жилья в РФ по результатам периода январь-ноябрь 2014 года, млн. м2 общей площади
Диаграмма. Доля субъектов с наибольшим объемом ввода жилья в общем объеме строительства за период январь-ноябрь 2014 г., %
График. Средневзвешенная поквартальная стоимость жилья, руб. за м2
График. Средневзвешенная стоимость жилья в федеральных округах в III кв. 2014 г., руб. за м2
График. Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в РФ в 2013-2014 гг., руб.
График. Среднемесячная номинальная начисленная заработная плата в федеральных округах в октябре 2014 г., руб.
График. Рост заработной платы и инфляция в период с ноября 2013 г. по ноябрь 2014, %
График. Уровень безработицы в РФ в 2013-2014 гг., %
График. Уровень безработицы по федеральным округам в среднем за сентябрь-ноябрь 2014 г., %
График. Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным жилищным кредитам в РФ в 2013-2014, %*
График. Субъекты с самыми низкими средневзвешенными ставками по выданным ипотечным жилищным кредитам на начало ноября 2014, %
График. Субъекты с самыми высокими средневзвешенными ставками по выданным ипотечным жилищным кредитам на начало ноября 2014, %
График. Количество выданных ипотечных кредитов в РФ в 2013-2014, тыс. шт.
График. Объем выданных ипотечных кредитов в РФ 2013-2014 гг., млрд руб.
График. Объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам в РФ 2013-2014 гг., млрд руб.