БИЗНЕС-ПЛАН: строительство жилого комплекса

Готовое маркетинговое исследование
БИЗНЕС-ПЛАН: строительство жилого комплекса
БИЗНЕС-ПЛАН: строительство жилого комплекса
  • Дата выхода отчёта: 17 июня 2018 г.
  • География исследования: Россия, Челябинская область
  • Период исследования: Период планирования – 2018-2022 гг.
  • Язык отчёта: Русский
  • Способ предоставления: электронный
  • Описание

  • Содержание

1.    РЕЗЮМЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА   
2.    СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА   
2.1    Описание проекта по строительству жилого комплекса   
2.1.1    Концепция жилого комплекса   
2.2    Описание предполагаемых услуг   
2.2.1    Предоставление жилых помещений по федеральным целевым программам   
2.2.2    Продажа жилых помещений   
2.2.3    Аренда и продажа коммерческих помещений   
2.3    Информация об участниках проекта   
2.4    Месторасположение проекта   
3.    Маркетинговый план   
3.1    Общий обзор рынка жилой малоэтажной недвижимости в Челябинской области   
3.1.1    Основные тенденции на рынке   
3.1.2    Анализ потребителей. Особенности потребительской аудитории   
3.1.3    Обзор потенциальных конкурентов   
3.1.4    Ценообразование на рынке   
3.2    Виды федеральных и региональных целевых программ в сфере жилищного строительства   
4.    ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
4.1    План по персоналу   
4.2    План-график работ по проекту
4.3    Источники, формы и условия финансирования   
4.4    График финансирования проекта   
5.    ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН   
5.1    Описание основных объектов строительства и планировка помещений (многоквартирные дома, таунхаусы, коммерческие помещения, школа, детский сад, поликлиника и пр.)   
5.2    Расчет стоимости строительства   
5.3    Сырье, материалы и комплектующие   
5.4    Описание процесса предоставления услуг   
6.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН   
6.1    Исходные данные и допущения   
6.2    Номенклатура и цены   
6.3    Инвестиционные издержки   
6.4    Налоговые отчисления   
6.5    Операционные издержки (постоянные и переменные)   
6.6    План продаж и выручки   
6.7    Прогноз прибылей и убытков   
6.8    Прогноз движения денежных средств   
6.9    Анализ эффективности проекта   
6.9.1    Методика оценки эффективности проекта   
6.9.2    Показатели эффективности проекта   
6.9.1    Чистая приведенная стоимость (NPV)   
6.9.2    Внутренняя норма доходности (IRR)   
6.9.3    Индекс доходности инвестиций (PI)   
6.9.4    Срок окупаемости (PBP)   
6.9.5    Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)   
6.9.6    Иные показатели   
7.    АНАЛИЗ РИСКОВ ПРОЕКТА   
7.1    Анализ чувствительности проекта   
7.2    Качественный анализ рисков   
7.3    Точка безубыточности проекта   
8.    ПРИЛОЖЕНИЯ   
8.1    Отчет о движении денежных средств
Информация об исполнителе проекта   

Исследования по теме «Строительство зданий/сооружений»

Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

все обзоры
Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом
30.08.2021
Анализ рынка редиспергируемых полимерных порошков: вытеснение иностранной продукции идет полным ходом

Редиспергируемые полимерные порошки (РПП) используются как добавка в строительные смеси (клеи, шпаклевки, кладочные и штукатурные смеси, наливные полы) для увеличения прочности, пластичности, адгезии и более удобного нанесения готовых растворов. Российский рынок РПП устойчиво растет, производители успешно реализуют программу импортозамещения, ежегодно наращивая объемы выпуска.

Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается
13.04.2021
Анализ рынка виниловых напольных покрытий: себестоимость производства растет, а платежеспособный спрос снижается

Продолжающееся падение доходов населения может привести к существенному замедлению рынка, который в последние годы показывал хорошую динамику. Многие эксперты считают, что темпы роста потребления ламината в России могут упасть до 2-3% в год.

Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся
07.04.2021
Исследование рынка стекломагниевых листов: отрицательная динамика маловероятна, но темпы роста снизятся

Собственное производство СМЛ в России появилось около 10 лет назад. До этого в строительстве использовались импортные панели из Китая, в основном невысокого качества, что значительно сдерживало применение данного материала. Сейчас отечественные предприятия освоили выпуск продукции бизнес- и премиум-класса, кроме того, начались поставки европейской продукции высочайшего уровня качества.

Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста
08.10.2020
Анализ российского рынка полимерных кровельных мембран: в ближайшие 10–15 лет есть потенциал для 4-кратного роста

По продолжительности использования полимерных мембран для обустройства кровли Россия отстает от Европы примерно на 30 лет, по доле этого материала в структуре рулонных кровельных покрытий — в 4 раза.

Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ
16.07.2020
Исследование рынка нерудных строительных материалов: темпы восстановления зависят от финансирования федеральных целевых программ

Многие компании — поставщики нерудных стройматериалов задействованы в реализации первостепенных государственных проектов, поэтому устойчивость этого рынка к кризисам можно оценить как довольно высокую.

Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития
13.07.2020
Анализ рынка строительно-отделочных материалов в 2020 году: влияние кризиса и тенденции развития

Потребление строительно-отделочных материалов в основном зависит от состояния отрасли жилищного строительства, а также от покупательной способности населения (реальные доходы, социальные программы: снижение ипотечных ставок, социальное жилье, изменения в материнском капитале, реновация жилищного фонда, инфраструктурные проекты).

Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства
23.06.2020
Исследование российского рынка строительства: преодолеть кризис поможет поддержка государства

Строительство — это одна из ключевых отраслей промышленности России. По данным Росстата, объем строительных работ в 2019 году увеличился по отношению к показателям 2015 г. на 30% и составил 9.1 трлн рублей. Однако, судя по имеющимся на июнь 2020 года данным, новый кризис остановит этот рост, причем падение рынок покажет уже по итогам второго квартала. Дальнейшая динамика будет зависеть от размеров государственной поддержки, которая, как показывает анализ деятельности ведущих строительных компаний в 2008–2018 гг., для отрасли крайне важна.

Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.
08.05.2020
Рынок формовочных и кварцевых песков: возможно повторение кризисной динамики 2015-2016 гг.

Рынок формовочных песков напрямую зависит от состояния основных отраслей потребления этой продукции, поэтому в сложных экономических условиях его динамика будет определяться уровнем спроса со стороны наиболее стабильных из них. Во время предыдущего кризиса наибольшую устойчивость показали металлургия, стекольная промышленность и станкостроение.

Исследование рынка барьерных ограждений в России в 2016-2017 гг. — отмечается небольшой рост и консолидация отрасли
24.01.2020
Исследование рынка барьерных ограждений в России в 2016-2017 гг. — отмечается небольшой рост и консолидация отрасли

После существенного падения, вызванного кризисом 2014–2016 гг., строительная отрасль в 2017 г. показала незначительное увеличение объемов производства. Вслед за ней выросло потребление барьерных ограждений. Самыми популярными остаются ограждающие конструкции из профнастила, растет спрос на 2D- и 3D-секционные заборы. Частные потребители по-прежнему устанавливают заборы из сетки-рабицы и евроштакетника, применение которых в промышленном сегменте ограничено. В целом на рынке наблюдается тенденция к укрупнению основных игроков и росту доли компаний федерального и регионального уровня.

Рынок объектов ландшафтной архитектуры в Москве (детские игровые площадки и малые архитектурные формы) развивается преимущественно за счет государственных программ по благоустройству
13.11.2019
Рынок объектов ландшафтной архитектуры в Москве (детские игровые площадки и малые архитектурные формы) развивается преимущественно за счет государственных программ по благоустройству

Несмотря на определенное восстановление спроса со стороны частных потребителей, основной объем заказов на детские площадки и элементы малых архитектурных форм создается в сегменте B2B — организациями, выполняющими работы по благоустройству и озеленению городских территорий, в том числе и по заказу правительства Москвы. Поэтому аналитики оценивают перспективы развития этих рынков по-разному, связывая это с различной стадией выполнения соответствующих программ.