Бизнес-план химчистки – 2014г. (с финансовой моделью)

Готовый бизнес-план

Дата выхода отчёта: 07 июля 2014 г.
География бизнес-плана: Россия
Период бизнес-плана: 2014г. (актуализация по запросу)
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

Разработка бизнес-плана химчистки проведена на основе одного из реально осуществленных проектов аналитической группы Intesco Research Group. Бизнес-план подготовлен по международному стандарту UNIDO.

К данному бизнес-плану прилагается автоматизированная финансовая модель в формате Excel.

Для того чтобы произвести перерасчеты под новый проект, достаточно изменить базовые показатели в финансовой модели.

Сервис, используемый в модели, настолько прост и удобен, что позволяет любому человеку без финансового образования успешно провести расчеты под собственный проект.

Финансовая модель построена таким образом, что позволяет моментально наблюдать изменение показателей эффективности проекта.

Благодаря гибкости финансовой модели, возможна адаптация данного бизнес-плана под новый проект в любом регионе России.

Цели проекта:

привлечение инвестиционных средств для создания химчистки;

обоснование экономической эффективности открытия химчистки;

разработка поэтапного плана создания и развития химчистки.

Описание проекта

месторасположение - г. Москва;

площадь арендуемого помещения – *** кв. м.;

график работы химчистки: ежедневно с 10:00 до 21:00.

Виды услуг:

химчистка текстильных изделий;

химчистка кожи и замши;

химчистка меха;

индивидуальная обработка сложных комбинированных изделий и ремонт;

стирка текстильных изделий;

Средний чек:

химчистка текстильных изделий – *** руб.;

химчистка кожи и замши – *** руб.;

химчистка меха – *** руб.;

индивидуальная обработка сложных комбинированных изделий и ремонт – *** руб.;

стирка текстильных изделий – *** руб.;

Площади:

производственные помещения – *** кв. м.;

административные помещения – *** кв. м.;

подсобные и складские помещения – *** кв. м.

Финансовые показатели проекта:

Объем первоначальных вложений - 16,4 млн. руб.

Чистый доход (NCF) - *** млн руб.

Чистый дисконтированный доход (NPV) - *** млн руб.

Простой срок окупаемости (PB) - *** кварталов

Дисконтированный срок окупаемости (DPB) - 3,08 года

Индекс прибыльности (PI) - *** ед.

Внутренняя норма доходности (IRR) - *** %

Точка безубыточности (BEP) - *** млн руб/квартал

Выдержки из исследования:

К 2014 г. число предприятий химической чистки и прачечных полного достигло ***, что на ***% превышает данные за 2012 г. Количество пунктов приема/выдачи заказов, так что возросло, с *** (в 2012 г.) до *** (к июлю 2014 г.).

Сравнив данные об обеспеченности населения химчистками и прачечными в Европе (на одно предприятие на *** тыс. жителей), США (на 10 тыс.) и Москве (факт на январь 2014 г. – на *** тыс. постоянных жителей), то становится очевидно, что в столице концентрация гораздо меньше.

Основным фактором влияющим на рост числа предприятий, является повышения качества жизни жителей Москвы, и как следствие рост платежеспособного спроса.

У большинства московских сетей (“Блеск”, “Лисичка” и т.п.) пунктов приемки от *** до ***. “Леда” – насчитывает там примерно *** пунктов приема заказов. Смой распространенной - является сеть химчисток “***”, общее число дополнительных точек приема и выдачи, достигает ***.

Районами г. Москва, наиболее обеспеченными предприятиями химической чистки и прачечными, в июле 2014 г. являются – Тверской (***), Пресненский (***) и Басманный (***). Эти территории условно относятся к центру столицы. В то время как Соколиная гора с десятью химчистками уже относится к спальным районам.

Стирка постельных принадлежностей и сорочек, услуга, которая доступна во всех предприятиях химической чистки и прачечных г. Москва. Средняя цена на услугу за 1 кг. белья составляет *** руб, за 1 рубашку – *** руб.

Загрузка химчистки будет осуществляться с учетом сезонных колебаний и по итогам работы за первый год ее среднее значение составит ***% от номинального объема реализации услуг. В 5-м квартале уровень загрузки химчистки составит ***%, а начиная с 6-го квартала, когда химчистка выйдет на полную мощность по объемам реализации услуг, средний уровень загрузки за квартал с учетом сезонного фактора не опуститься ниже ***%.

В структуре выручки предприятия примерно ***% приходится на чистку текстильных изделий, ***% – на чистку кожи и замши. ***% приносят поступления от чистки меховых изделий, ***% - от стирки текстильных изделий. Индивидуальная обработка и ремонт изделий занимает ***% в структуре выручки химчистки.

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

1.1. Цели проекта

1.2. Расчетный период проекта

1.3. Стоимость реализации проекта

1.4. Источники финансирования проекта

1.5. Показатели эффективности проекта

2. ИНФОРМАЦИЯ ОБ УЧАСТНИКАХ ПРОЕКТА

3. ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА

3.1. Концепция химчистки

3.2. Технология работы химчистки

3.3. Разрешительная документация для открытия химчистки

4. АНАЛИЗ РЫНКА

4.1. Общая характеристика рынка бытовых услуг г. Москва

Классификация по ОКВЭД

Классификация по ОКУН

Бытовые услуги оказанные населению

Объем услуг оказанный населению химиками и прачечными

4.2. Предприятия химической чистки и прачечные в г. Москва

Обеспеченность населения предприятиями

Сегментация предприятий

Структура распределения предприятий по районам

Характеристика наиболее крупных предприятий

4.3. Предложение и цены (на основе рыночного аудита)

Химчистка текстильных изделий

Химчистка кожи и замши

Химчистка меха

Стирка текстильных изделий

Дополнительные услуги

Средние сроки исполнения заказов

4.4. Тенденции на рынке

4.5. Государственное регулирование рынка

ГОСТ РФ

Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы

Строительные нормы и правила

5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

5.1. Состав персонала

6. СТРАТЕГИЯ МАРКЕТИНГА

6.1. Ценовая политика

6.2. Целевая аудитория

Клиенты B2C (розничные заказы)

Клиенты B2B(оптовые заказы)

6.3. Позиционирование химчистки

Мобильность

6.4. Рекламная стратегия

Наружная реклама

Реклама на транспорте

Полиграфия

Реклама в СМИ

Реклама в интернете

7. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН

7.1. Расположение химчистки

7.2. Аренда помещения

7.3. Структура использования площадей

7.4. Необходимое оборудование

7.5. Объемы предоставляемых услуг

7.6. График реализации проекта

8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

8.1. Первоначальные вложения в проект

Динамика инвестиционных вложений

Направления инвестиционных вложений

8.2. Доходы химчистки

8.3. Расходы химчистки

8.4. Система налогообложения

8.5. Отчет о прибылях и убытках

8.6. Отчет о движении денежных средств

8.7. Бухгалтерский баланс

9. ОЦЕНКА ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА

9.1. Методика оценки эффективности проекта

9.2. Чистый доход (NCF)

9.3. Чистый дисконтированный доход (NPV)

9.4. Срок окупаемости (PB)

9.5. Дисконтированный срок окупаемости (DPB)

9.6. Индекс прибыльности (PI)

9.7. Внутренняя норма доходности (IRR)

10. АНАЛИЗ РИСКОВ ПО ПРОЕКТУ

10.1. Качественный анализ рисков

10.2. Анализ чувствительности проекта

10.3. Точка безубыточности проекта

ПРИЛОЖЕНИЕ 1. СПИСОК ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КОРПОРАТИВНЫХ КЛИЕНТОВ

ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ДОЛЖНОСТНЫЕ ОБЯЗАННОСТИ СОТРУДНИКОВ ХИМЧИСТКИ

ИНФОРМАЦИЯ О КОМПАНИИ INTESCO RESEARCH GROUP

Список граф-ов:

Гр 1. Динамика объема бытовых услуг оказанных населению в Центральном ФО, Московской области и г. Москва в 2010-2012 гг. в стоимостном выражении, млрд руб.

Гр 2. Динамика загрузки химчистки, %

Гр 3. Динамика количества заказов

Гр 4. Динамика инвестиционных вложений в проект химчистки, тыс. руб.

Гр 5. Динамика выручки химчистки, тыс. руб.

Гр 6. Динамика выручки, валовой прибыли и прибыли до налогообложения химчистки, тыс. руб.

Гр 7. Динамика чистой прибыли химчистки, тыс. руб.

Гр 8. Движение денежных потоков химчистки, тыс. руб.

Гр 9. Остаток денежных средств на счету химчистки, тыс. руб.

Гр 10. Чистый доход (NCF) химчистки, тыс. руб.

Гр 11. Чистый дисконтированный доход (NPV) химчистки, тыс. руб.

Гр 12. Влияние уровня цен на NCF, % от уровня цен

Гр 13. Влияние уровня цен на NPV, % от уровня цен

Гр 14. Влияние уровня цен на PB, % от уровня цен

Гр 15. Влияние уровня цен на DPB, % от уровня цен

Гр 16. Влияние уровня цен на PI, % от уровня цен

Гр 17. Влияние уровня цен на IRR, % от уровня цен

Гр 18. Точка безубыточности химчистки, %

Список диагр-м:

Диагр 1. Структура бытовых услуг оказанных населению в г. Москва по видам в 2013* г., %

Диагр 2. Сегментация рынка химчисток и прачечных в г. Москва в июле 2014 г., ед.

Диагр 3. Структура предприятий химической чистки и прачечных по наличию услуги - безналичный расчет, в г. Москва в июле 2014 г., ед.

Диагр 4. Структура предприятий химической чистки и прачечных по наличию услуги - оплата банковской картой, в г. Москва в июле 2014 г., ед.

Диагр 5. Топ-12 районов г. Москва с максимальным количеством предприятий с основным видом деятельности по ОКВЭД: Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий (93.01) в июле 2014 г., ед.

Диагр 6. Структура ФОТ персонала химчистки, %

Диагр 7. Структура использования площадей химчистки, %

Диагр 8. Структура затрат на оборудование, %

Диагр 9. Структура выручки химчистки по видам услуг, %

Диагр 10. Структура инвестиционных вложений в проект химчистки, %

Диагр 11. Структура выручки химчистки, %

Диагр 12. Структура текущих расходов химчистки, %

Диагр 13. Структура себестоимости продукции химчистки, %

Диагр 14. Структура налоговых выплат химчистки, %

Список рис-ов:

Рис 1. Тематическое оформление сайта бренда «Диана»

Рис 2. Тематическое оформление сайта бренда «Леда»

Рис 3. Тематическое оформление сайта бренда «Май»

Рис 4. Пример оформления клубной карты химчистки «Лисичка»

Рис 5. Примеры оформления стендов химчисток на выставках

Рис 6. Наружная реклама «Азбука Чистоты»

Рис 7. Наружная реклама «Лисичка»

Рис 8. Наружная реклама «Химчистка №1»

Рис 9. Пример рекламы на транспорте, химчистка «Диана»

Рис 10. Купон на скидку в химчистку «Диана»

Рис 11. Примеры символики предприятий химчистки и прачечных нанесенной на упаковку заказов

Список табл-ц:

Табл 1. Начальные параметры проекта

Табл 2. Показатели эффективности проекта

Табл 3. Объем услуг оказанных населению в Центральном ФО, Московской области и г. Москва в 2010-2012 гг.

Табл 4. Предприятия химической и прачечные на территории Центрального ФО, Московской области и г. Москва в 2010-2012 гг.

Табл 5. Структура распределения предприятий с основным видом деятельности по ОКВЭД: Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий (93.01) по районам г. Москва в июле 2014 г., ед.

Табл 6. Наиболее крупные предприятия с основным видом деятельности по ОКВЭД: Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий (93.01) зарегистрированных на территории г. Москва в июле 2014 г.

Табл 7. Средние цены 15 предприятий (химчисток и прачечных) оказывающих услугу - химчистка текстильных изделий в г. Москва в июле 2014 г.

Табл 8. Средние цены 15 предприятий (химчисток и прачечных) оказывающих услугу - химчистка кожи и замши в г. Москва в июле 2014 г.

Табл 9. Средние цены 15 предприятий (химчисток и прачечных) оказывающих услугу - химчистка меха в г. Москва в июле 2014 г

Табл 10. Средние цены 15 предприятий (химчисток и прачечных) оказывающих услугу - стирка текстильных изделий в г. Москва в июле 2014 г.

Табл 11. Средние цены 15 предприятий (химчисток и прачечных) оказывающих дополненные услуги в г. Москва в июле 2014 г.

Табл 12. Персонал химчистки, чел.

Табл 13. Средние цены на основные услуги химчистки, руб.

Табл 14. Ставки по рекомендованным надбавкам к основным услугам химчистки

Табл 15. Площади помещений химчистки, кв. м.

Табл 16. Оборудование для химчистки

Табл 17. Типовой перечень производственного оборудования для химчистки

Табл 18. Инвестиционные затраты по проекту химчистка, тыс. руб.

Табл 19. Динамика поступлений химчистки, тыс. руб.

Табл 20. Стоимость аренды помещения для химчистки, тыс. руб.

Табл 21. Параметры текущих затрат химчистки

Табл 22. Налоговые выплаты химчистки, тыс. руб.

Табл 23. Отчет о прибылях и убытках химчистки, тыс. руб.

Табл 24. Отчет о движении денежных средств химчистки, тыс. руб.

Табл 25. Бухгалтерский баланс химчистки, тыс. руб.

Табл 26. Расчет эффективности инвестиционного проекта, тыс. руб.

Табл 27. Показатели эффективности проекта химчистки

Табл 28. Расчет точки безубыточности химчистки, %

Табл 29. Список потенциальных корпоративных клиентов химчистки и прачечной в г. Москва с основным видом деятельность по ОКВЭД: Гостиницы (55.1) по районам, данные на июнь 2014 г. с выручкой за год 2012тыс руб.

Табл 30. Список потенциальных корпоративных клиентов химчистки и прачечной в г. Москва с основным видом деятельность по ОКВЭД: Рестораны и кафе (55.3) по районам, данные на июнь 2014 г. с выручкой за год 2012 тыс руб.

Бизнес-планы по теме «Легкая промышленность»

Бизнес-план: производство детских санок

30 ноября 2013 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО): производство канцтоваров

11 ноября 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план открытия фирмы по удаленному пошиву свадебных, вечерних и коктейльных платьев по индивидуальным размерам

03 мая 2011 г. 50 000 р.

Бизнес-план магазина парфюмерии

09 августа 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план интернет-магазина мужской одежды (с финансовой моделью)

04 февраля 2015 г. 52 500 р.

Бизнес-план: Организация компании по продаже трикотажных изделий

11 января 2014 г. 50 000 р.

Бизнес-план Открытие магазина канцтоваров в городе с населением 45 тыс

08 октября 2013 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО): Освоение существующих ресурсов предприятия для организации производства мыла

10 июня 2012 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО): производство сумок

26 ноября 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план: организация производства текстильных обоев

10 апреля 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план детского комиссионного магазина

23 июля 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план магазина модной одежды (с фин.моделью) 2015г.

04 марта 2015 г. 45 000 р.

Бизнес-план Организация предприятия по отделке тканей

26 июля 2013 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) Организация сети центров по оказанию услуг лазерной гравировки

16 августа 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план организации интернет-магазина детских товаров, розничного магазина

15 декабря 2013 г. 50 000 р.

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры

13.11.2024

Обзор и анализ различных сегментов рынка страхования

Услуги страхование

Российскому рынку страхования в 2024 году исполнилось 30 лет. За это время его структура полностью сложилась и оформилась, а количество страховых услуг и продуктов заметно выросло. Кроме того, изменились каналы их продаж и технологии взаимодействия основных участников рынка.

18.10.2024

Обзор и анализ рынка страхования жизни

Услуги страхование

Страхование жизни — один из самых крупных сегментов российского страхового рынка, во многом определяющий его общую динамику. Развитию здесь способствует постоянное появление новых привлекательных продуктов, а также значительный рост объема ипотечных кредитов, выданных населению в 2022–2023 годах.

27.09.2024

Обзор и анализ рынка медицинского страхования

Услуги страхование

Пандемия COVID-19 способствовала значительному увеличению спроса на услуги медицинского страхования в России. В 2023–2024 гг. дополнительное влияние на этот рынок оказал дефицит рабочей силы, в условиях которого наличие ДМС в социальном пакете компаний стало важным фактором привлечения и удержания квалифицированных специалистов.

12.09.2024

Обзор и анализ рынка банковского страхования

Услуги банковские услуги

Банковское страхование основано на взаимовыгодном сотрудничестве страховых и кредитных организаций в процессе управления рисками при выдаче последними заемных денежных средств юридическим и физическим лицам. Этот рынок в последние годы растет, основными драйверами его развития в 2019–2023 гг. были программы льготного ипотечного кредитования и рост российского бизнеса после введения санкций и активизации импортозамещения во многих отраслях экономики.

20.08.2024

Обзор и анализ рынка страхования недвижимости

Услуги страхование

После событий февраля 2022 года спрос на страховые продукты, в том числе покрывающие риски, связанные с эксплуатацией домов, квартир и коммерческих объектов, снизился практически до нуля. Однако уже к середине года рынок страхования недвижимости начал постепенно восстанавливаться, а в начале 2023 года полисов продавалось в среднем на 70% больше, чем годом ранее. Основным дайвером роста было увеличение количества выданных ипотечных кредитов, в рамках которых страхование приобретаемого объекта недвижимости обязательно

12.08.2024

Обзор и анализ рынка имущественного страхования

Услуги страхование

Совокупный объем сборов по страховым премиям на рынке страхования имущества в 2023 году превысил 250 млрд руб. Это на 18% больше, чем годом ранее. Основной вклад в столь значительный рост дал сегмент услуг для физических лиц. Аналитики Центрального банка России связывают это с восстановлением кредитной активности населения, так как страхование товаров, приобретаемых на заемные средства, во многих случаях обязательно.

26.02.2024

Анализ рынка соевого шрота в КНР

Пищевая промышленность и С/Х прочее сельское хозяйство

Целью исследования был комплексный анализ рынка, включающий в себя оценку объемов внутреннего производства и внешнеторговых поставок в Китае, в т. ч. импорта из РФ, поиск тарифных и нетарифных ограничений на поставку соответствующей продукции, изучение ценообразования, а также поиск потенциальных потребителей продукции компании-заказчика.

15.02.2024

Анализ рынка свежих вакуумированных овощей Москвы, Московской и Тульской областей

Пищевая промышленность и С/Х фрукты и овощи

Целевыми регионами исследования были выбраны три субъекта Центрального федерального округа: Москва, Московская область и Тульская область. В силу того, что официальная статистика рынка свежих вакуумированных овощей отсутствует, его оценка строилась на основании информации из открытых источников, а также тендерной и внешнеторговой документации. Значительная часть исследования построена на экспертных оценках рынка с позиции как производства, так и потребления.

29.01.2024

Актуальные возможности для производства активных фармацевтических субстанций

Медицина и фармакология БАДы, лекарства и препараты

Специалисты маркетингового агентства MegaResearch проанализировали российский рынок активных фармацевтических субстанций в 2023 году. Основной целью исследования было выявление наиболее востребованных химических веществ, на основе которых изготавливаются лекарственные препараты и которые в настоящее время поставляются преимущественно из-за рубежа. Полученные результаты в дальнейшем будут использоваться для организации производства отечественных аналогов фармакологически активных субстанций иностранного происхождения в рамках программы импортозамещения.

12.01.2024

Рынок лецитина: российские компании вытесняют иностранных конкурентов и наращивают производственные мощности

Пищевая промышленность и С/Х продукты глубокой переработки овощей и фруктов (крахмал, патока, пектин и т.д.)

Компания MegaResearch проанализировала российский и мировой рынки лецитина. В России активно идет процесс импортозамещения, доля зарубежной продукции в объеме рынка в период с 2018 по 2022 г. снизилась с 80% до 38%. Спрос на лецитин растет во всем мире, однако в 2023 году экспорт этого продукта из России заметно сократился. Учитывая, что экспортные поставки занимают до 70% российского рынка, темпы его роста в ближайшей перспективе прогнозируются на довольно умеренном уровне.