Бизнес-план предприятия по производству железобетонных изделий и конструкций - 2013г.

Готовый бизнес-план

Дата выхода отчёта: 17 января 2014 г.
География бизнес-плана: Россия
Период бизнес-плана: актуализация по запросу
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

Бизнес-план предприятия по производству железобетонных изделий с финансовой моделью разработан с целью привлечения кредитных и инвестиционных средств для организации производства ЖБИ мощностью 25,4 тыс. м3 изделий в год, а также оценки эффективности его деятельности.

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА:

Настоящий бизнес-план разработан с целью расчета ключевых финансовых, экономических и маркетинговых показателей для подтверждения инвестиционной привлекательности, а также привлечения инвестиционных средств для организации предприятия по производству ЖБИ.

РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ:

создать новые рабочие места в регионе реализации проекта;

обеспечить население и строительные организации региона реализации проекта (соседних регионов) сборными железобетонными конструкциями;

получить гарантированный доход в размере *** млн. руб. по истечении периода планирования в текущих ценах.

ПОТРЕБИТЕЛИ ПРОДУКЦИИ:

В качестве конечных потребителей продукции проектируемого предприятия будут выступать следующие субъекты хозяйственной деятельности региона реализации проекта и соседних регионов:

мостовые и дорожные организации;

строительно-монтажные организации;

физические лица.

ФИНАНСИРОВАНИЕ:

В проекте рассматривается финансирование за счет собственных средств Инициатора проекта, заемных средств, а также за счет доходов предприятия на инвестиционной стадии.

ИНВЕСТИЦИИ:

Срок инвестиционного периода составляет 19 месяцев. Сумма предстоящих затрат в рамках проекта на период инвестиционной стадии составит порядка 400 млн. руб., в том числе:

инвестиции в основной капитал (с НДС) – *** млн. руб.

инвестиции в оборотный капитал –*** млн. руб.

РЫНОК ПРОЕКТА:

Главным фактором изменения объемов производства сборных железобетонных конструкций при совершенно незначительном влиянии экспорта и импорта данной продукции является развитие строительной отрасли. В течение последних 12 лет наибольшие объемы производства ЖБИ в России были зафиксированы непосредственно в предкризисные годы (2005-2008 гг. включительно) во время наибольших объемов строительства.

По итогам 2009 года объемы производства сборных железобетонных конструкций резко сократились на ***% до *** млн. м3. По итогам 2010-2012 гг. объем производства, несмотря на среднегодовой рост в ***%, так и не достиг уровня 2007-2008 гг., но уже превысил уровень 2006 года. Положительные тенденции в производстве ЖБИ подтверждают данные об объемах производства и за первые 9 месяцев 2013 года, которые составили *** млн. м3, увеличившись на ***% относительно аналогичного периода 2012 года.

Согласно оценке, GLOBALREACHCONSULTING (GRC), в среднесрочной перспективе в период 2014-2016 гг. прогнозируется ежегодный рост объемов производства ЖБИ и ЖБК на уровне ***%.

ГЛОССАРИЙ

1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА

2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА

2.1. Земельный участок

2.2. Описание продукта

2.2.1. Продукция проекта

2.2.2. Характеристика продукции

2.3. Технология производства продукта

2.4. Характеристика оборудования

2.4.1. Производственное оборудование

2.4.2. Автотранспорт и специализированная техника

2.5. Строительные особенности

3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА

3.1. Классификация ЖБИ и ЖБК

3.2. Обзор строительной отрасли РФ

3.2.1. Объем работ

3.2.2. Площадь зданий

3.2.3. Строительный объем зданий

3.3. Производство ЖБИ и ЖБК в России

3.3.1. Структура производства по видам изделий

3.3.2. Сезонность производства

3.3.3. География производства

ЖБИ и ЖБК в целом

Сборные ЖБК фундаментов

Сборные ЖБК каркаса зданий и сооружений

Сборные ЖБК стен и перегородок

Ж/б плиты, панели и настилы перекрытий и покрытий

Сборные ЖБК инженерных сооружений

Сборные ЖБК и детали специального назначения

Сборные конструктивные и архитектурно-строительные ж/б элементы зданий и сооружений

Прочие сборные строительные ЖБК

3.3.4. Прогноз производства ЖБИ и ЖБК на 2014-2016гг.

3.4. Потребление ЖБИ и ЖБК

3.5. Цены производителей на ЖБИ и ЖБК

3.5.1. Сезонность цен производителей на ЖБИ и ЖБК

3.6. Тенденции и перспективы развития рынка

4. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН

4.1. Сбыт продукции и основные потребители

5. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН

5.1. Основные партнеры

5.2. реализации проекта

6. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН

6.1. Условия и допущения, принятые для расчета

6.1.1. Общие положения

6.1.2. Макроэкономические индексы

6.2. Исходные данные

6.2.1. Налоговое окружение

6.2.2. Номенклатура и цены продукции

6.2.3. План производства и реализации

6.2.4. Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.

Сырье и материалы

Энергоресурсы

Горюче-смазочные материалы (ГСМ)

Прочее

6.2.5. Численность персонала и заработная плата

6.2.6. Калькуляция прямых материальных затрат

6.2.7. Капитальные затраты и амортизация

6.2.8. Нормы оборота текущих активов и пассивов

6.3. Калькуляция себестоимости продукции (услуг)

6.4. Расчет выручки

6.5. Инвестиционные издержки

6.6. Прогнозный отчет о прибылях и убытках

6.7. Прогнозный отчет о движении денежных средств

6.8. Прогнозный бухгалтерский баланс

6.9. Налоговые и страховые отчисления

6.10. Источники, формы и условия финансирования

6.10.1. Потребность и источники финансирования

6.10.2. Предлагаемые условия финансирования

6.11. Оценка экономической эффективности проекта

6.11.1. Методика расчета показателей

Методология расчета ставки дисконтирования

Методология расчета финансовых показателей

6.11.2. Основные показатели эффективности

6.11.3. Финансовая состоятельность

7. ОЦЕНКА РИСКОВ

7.1. Общая характеристика методов оценки рисков

7.2. Анализ чувствительности

7.3. Уровень безубыточности

7.4. Оценка проектных рисков

О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING (GRC)

СПИСОК ТАБЛИЦ

1. Перечень производственного оборудования проекта

2. Потребность проектируемого предприятия в автотранспортной и специализированой технике

3. Площади помещений в рамках проекта, м2

4. Объем затрат на строительно-монтажные работы в рамках проекта

5. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство», в разрезе регионов РФ, 2010 – 9М 2013 гг., млн. руб.

6. Общая площадь введенных зданий в разрезе регионов РФ, 2010 – 6М 2013 гг., тыс. м2

7. Общий строительный объем введенных зданий в разрезе регионов РФ, 2010 – 6М 2013 гг., тыс. м3

8. Динамика производства сборных ЖБИ в России по видам изделий, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

9. Коэффициенты сезонности производства сборных ЖБИ в разрезе федеральных округов

10. Динамика производства сборных ЖБИ в целом по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

11. Динамика производства сборных ЖБИ в целом по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

12. Динамика производства сборных конструкций фундаментов по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

13. Динамика производства сборных конструкций фундаментов по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

14. Динамика производства сборных конструкций каркаса зданий и сооружений по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

15. Динамика производства сборных конструкций каркаса зданий и сооружений по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

16. Динамика производства сборных конструкций стен и перегородок по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

17. Динамика производства сборных конструкций стен и перегородок по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

18. Динамика производства плит, панелей и настилов перекрытий и покрытий по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

19. Динамика производства плит, панелей и настилов перекрытий и покрытий по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

20. Динамика производства сборных конструкций инженерных сооружений по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

21. Динамика производства сборных конструкций инженерных сооружений по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

22. Динамика производства сборных конструкций и деталей специального назначения по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

23. Динамика производства сборных конструкций и деталей специального назначения по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

24. Динамика производства сборных конструктивных и архитектурно-строительных элементов зданий и сооружений по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

25. Динамика производства сборных конструктивных и архитектурно-строительных элементов зданий и сооружений по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

26. Динамика производства прочих сборных строительных конструкций по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

27. Динамика производства прочих сборных строительных конструкций по регионам РФ, 2010 – 9М 2013 гг., тыс. м3

28. Помесячный объем потребления сборных ЖБИ на российском рынке, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

29. Коэффициенты сезонности цен производителей сборных ЖБИ в разрезе федеральных округов

30. Основные партнеры по Проекту

31. Сетевой реализации проекта

32. Сроки ввода объектов проектируемого предприятия в эксплуатацию

33. Параметры основных допущений по проекту

34. Прогноз макроэкономических индексов

35. Страховые тарифы

36. Отпускные цены на продукцию проекта

37. Сезонность цен реализации продукции проектируемого предприятия, % от среднемесячного значения за год

38. Максимальный годовой объем производства продукции по проекту, м3

39. Сезонность производства продукции на проектируемом предприятии, % от среднемесячного значения за год

40. Запланированный объем производства и реализации продукции по проекту, м3

41. Нормы расхода сырья и материалов для производства продукции, кг на 1 м3 продукции

42. Уровень закупочных цен на сырье и материалы по проекту

43. Запланированная потребность в сырье и материалах по проекту, тонн

44. Уровень цен на энергоресурсы по проекту

45. Сезонность потребления природного газа в рамках проекта, % от годового объема потребления

46. Нормы расхода электроэнергии по проекту

47. Нормы расхода природного газа по проекту

48. Нормы водопотребления по проекту

49. Нормы водоотведения по проекту

50. Нормы расхода водяного пара по проекту

51. Запланированная потребность в электроэнергии по проекту, МВт

52. Запланированная потребность в природном газе по проекту, тыс. м3

53. Запланированная потребность в водоснабжении по проекту, тыс. м3

54. Запланированная потребность в водоотведении по проекту, тыс. м3

55. Запланированная потребность в водяном паре по проекту, тыс. Гкал

56. Уровень цен на ГСМ по проекту

57. Нормы расхода ГСМ в рамках проекта

58. Запланированная потребность в ГСМ по проекту, литров

59. Нормы общепроизводственных, общехозяйственных, коммерческих и управленческих затрат по Проекту

60. Среднесписочная численность работников (на конец года), чел.

61. Номенклатура статей калькуляции затрат для Проекта

62. Стартовые ставки оплаты труда

63. Расходы на оплату труда, тыс. руб.

64. Отчисления на социальные нужды, тыс. руб.

65. Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.

66. Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб.

67. Сроки полезного использования, мес.

68. Прогноз амортизационных отчислений, тыс. руб.

69. Норматив СОК, дней

70. Прогноз потребности в СОК на 31 декабря, тыс. руб.

71. Калькуляция себестоимости продукции по проекту

72. Прогноз выручки по проекту, тыс. руб.

73. Инвестиционные издержки по Проекту, тыс. руб.

74. Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.

75. Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.

76. Прогнозный баланс проекта на конец периода, тыс. руб.

77. Прогноз НДС, тыс. руб.

78. Прогноз налога на прибыль организаций, тыс. руб.

79. Прогноз налога на имущество, тыс. руб.

80. Прогноз НДФЛ, тыс. руб.

81. Прогноз транспортного налога, тыс. руб.

82. Прогноз налога на землю, тыс. руб.

83. Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.

84. Расчет бюджетной эффективности проекта, тыс. руб.

85. Параметры кредита по проекту

86. Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.

87. Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб.

88. Обслуживание кредитов по проекту, тыс. руб.

89. Расчет долгосрочной прибыли сверх CAPM для портфелей десятичных групп NYSE/AMEX/NASDAQ

90. Расчет ставки дисконтирования

91. Показатели эффективности Проекта

92. Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.

93. Показатели эффективности текущей деятельности

94. Характеристика методов оценки рисков проектов

95. Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.

96. Расчет точки безубыточности

97. Расчет точки безубыточности, тыс. руб. в год

98. Качественный анализ рисков проекта

СПИСОК ДИАГРАММ

1. Объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» (Российская Федерация), 2001 – 9М 2013 гг., млн. руб.

2. Динамика общей площади введенных зданий в России, 2009 – 6М 2013 гг., млн. м2

3. Динамика общего строительного объема введенных зданий в России, 2009 – 6М 2013 гг., млн. м3

4. Динамика производства сборных ЖБИ в России, 2001-9М 2013 гг., тыс. м3

5. Структура производства сборных ЖБИ в России по видам продукции, 2009 – 9М 2013 гг., %

6. Структура производства сборных ЖБИ в целом по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

7. Структура производства сборных конструкций фундаментов по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

8. Структура производства сборных конструкций каркаса зданий и сооружений по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

9. Структура производства сборных конструкций стен и перегородок по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

10. Структура производства плит, панелей и настилов перекрытий и покрытий по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

11. Структура производства сборных конструкций инженерных сооружений по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

12. Структура производства сборных конструкций и деталей специального назначения по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

13. Структура производства сборных конструктивных и архитектурно-строительных элементов зданий и сооружений по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

14. Структура производства прочих сборных строительных конструкций по федеральным округам, 2009 – 9М 2013 гг., %

15. Прогноз объемов производства сборных ЖБИ в России, 2011-2016П гг., млн. м3

16. Динамика потребления сборных ЖБИ на российском рынке, 2009 – 9М 2013 гг., тыс. м3

17. Поквартальная динамика потребления сборных ЖБИ на российском рынке, 2010 – 3КВ 2013 гг., тыс. м3

18. Структура конечных потребителей продукции проектируемого предприятия, %

19. Динамика объемов производства продукции проекта по годам, тыс. м3

20. Динамика загрузки проектируемого предприятия, % от максимальной (100%)

21. Динамика выручки по проекту, тыс. руб.

22. Структура выручки по проекту, %

23. Структура инвестиций в проект (по направлениям вложений), %

24. Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.

25. Структура финансирования проекта, %

СПИСОК ГРАФИКОВ

1. Сезонность производства сборных ЖБИ в России (в разрезе федеральных округов), % к среднему значению за год

2. Сезонность потребления сборных ЖБИ на российском рынке, 2009-2012 гг., тыс. м3

3. Сравнительная помесячная динамика цен на сборные конструкции и детали по федеральным округам, 2011 – 9М 2013 гг., руб. за 1 м3

4. Сравнительная помесячная динамика цен на прочие сборные строительные конструкции по федеральным округам, 2011 – 9М 2013 гг., руб. за 1 м3

5. Сравнительная помесячная динамика цен на сборные конструкции фундаментов по федеральным округам, 2011 – 9М 2013 гг., руб. за 1 м3

6. Сравнительная помесячная динамика цен на внутренние стеновые панели по федеральным округам, 2011 – 9М 2013 гг., руб. за 1 м3

7. Сравнительная помесячная динамика цен на наружные стеновые панели по федеральным округам, 2011 – 9М 2013 гг., руб. за 1 м3

8. Сравнительная помесячная динамика цен на плиты, панели и настилы перекрытий и покрытий по федеральным округам, 2011 – 9М 2013 гг., руб. за 1 м3

9. Сравнительная помесячная динамика цен на железобетонные шпалы по федеральным округам, 2011 – 9М 2013 гг., руб. за 1 м3

10. Сезонность цен производителей на сборные ЖБИ в России (в разрезе федеральных округов), % к среднему значению за год

11. Динамика инвестиционных издержек по проекту, тыс. руб.

12. Динамика оборотных средств по проекту (на инвестиционной стадии), тыс. руб.

13. Динамика чистой прибыли, EBITDA, EBIT, тыс. руб.

14. Денежные средства на конец периода, тыс. руб.

15. DFCF накопленным итогом, тыс. руб.

16. Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб.

17. Точка безубыточности, тыс. руб.

СПИСОК СХЕМ

1. Основные операции при производстве ЖБИ

2. Классификация ЖБИ и ЖБК

Бизнес-планы по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

Бизнес-план: организация производства сэндвич-панелей

16 марта 2015 г. 50 000 р.

Маркетинговое исследование рынка стеклопластиковой арматуры в Европейской части РФ, 2013 г.

07 октября 2014 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО) открытия цеха по производству ПВХ-конструкций

30 мая 2011 г. 50 000 р.

Бизнес-план строительства малоэтажного жилого дома

20 апреля 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план производства керамической плитки

18 июля 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план: Строительство хранилища битума в ЦФО

11 сентября 2014 г. 50 000 р.

Бизнес-план: организация работы дизайн-студии по продаже обоев и штор

21 августа 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план витражной мастерской

10 июня 2012 г. 50 000 р.

Завершение технического перевооружения завода силикатного кирпича в завод по производству гипсовых вяжущих и изделий на их основе

25 февраля 2012 г. 50 000 р.

Бизнес-план кирпичного завода - 2014г.

28 мая 2014 г. 37 500 р.

Бизнес-план строительства и организации работы складского комплекса (с финансовой моделью в Excel)

10 марта 2011 г. 37 500 р.

Бизнес-план строительства завода по производству сухих строительных смесей

05 августа 2014 г. 50 000 р.

Бизнес-план: Производство и возведение каркасно-панельных домов

18 декабря 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план строительства Ледового дворца

01 марта 2008 г. 29 900 р.

Бизнес-план: продажа загородной недвижимости

30 октября 2013 г. 50 000 р.

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры

15.05.2025

Обзор и анализ рынка офисной недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Восстановление российской экономики после событий 2022 года позитивно влияет на развитие рынков офисной и торговой недвижимости. Продажи иностранных собственников, уходящих из России, практически закончились, но инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости остается высокой. По итогам 2024 года ожидается как минимум повторение рекордных показателей по объему сделок, достигнутых в 2021 году.

30.04.2025

Рынок сбора и переработки алюминиевого лома в России находится в конце нисходящего тренда

Промышленность алюминиевая промышленность

Система сбора лома алюминия в РФ пока далека от совершенства. В основном в нее попадают отходы, которые образуются в ходе ремонта и модернизации зданий, сооружений и различных видов оборудования, при этом общий недособор оценивается в 50%. После 2025 года ожидается начало восстановления российского рынка сбора и переработки алюминиевого лома, его объем к концу десятилетия может достигнуть уровня «досанкционного» 2021 года.

24.04.2025

Анализ рынка рыбных консервов в России. Бизнес-план открытия нового производства в Приморском крае

Пищевая промышленность и С/Х рыбные консервы и пресервы

Организация из Приморского края запланировала построение вертикально интегрированного холдинга по глубокой переработке рыбной продукции и морепродуктов и заказала в нашем агентстве исследование российского рынка рыбных консервов, а также бизнес-план и финансовую модель для оценки эффективности вложения инвестиций в запуск завода по производству этого продукта.

17.04.2025

На Дальнем Востоке отмечается высокая потребность в современных логистических услугах и появление на этом рынке новых игроков

Услуги логистика и склад

Для оценки целесообразности создания складского центра, предлагающего комплексные услуги сопровождения грузов в г. Хабаровске, и определения экономической эффективности инвестиций в это направление деятельности в компании MegaResearch был заказан анализ рынка логистических услуг и бизнес-план с расчетом эффективности и окупаемости проекта.

10.04.2025

Определение перспектив нового проекта на рынке аренды бетононасосов в СКФО

Строительство и недвижимость прочее строительство

Компания MegaResearch провела маркетинговое исследование рынка услуг аренды бетононасоса в Северо-Кавказском округе. В рамках проекта была проанализирована текущая ситуация в сегменте техники с длиной стрелы от 52 до 72 метров: конкурентная среда, соотношение спроса и предложения и основные потребители этих услуг в регионе. По результатам анализа рассчитан размер необходимых инвестиций в создание нового бизнеса и его потенциальный объем продаж, а также даны рекомендации по выбору географического расположения предприятия.

03.04.2025

Обзор и анализ рынка складской недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Несмотря на все геополитические и экономические потрясения, рынок складской недвижимости в России растет и показывает очередные рекордные результаты. В 2023 году объем сделок по аренде и продаже складских помещений превысил 7 млн м2, из которых более 2/3 пришлось на логистическую инфраструктуру предприятий онлайн-торговли. Ключевая особенность рынка — острая нехватка качественных складских площадей при активно растущем спросе. Эксперты предполагают, что в ближайшие несколько лет ситуация может начать постепенно исправляться за счет окончания реализации крупных инвестиционных проектов онлайн-ретейлеров.

27.03.2025

Разработка бизнес-плана организации производства на рынке переработки технической конопли

Пищевая промышленность и С/Х прочее сельское хозяйство

Для оценки целесообразности выращивания и переработки технической конопли и определения экономической эффективности инвестиций в данное направление деятельности в агентстве MegaResearch был заказан анализ рынка технической конопли и бизнес-план соответствующего инвестиционного проекта.

20.03.2025

Мировые тренды и перспективы развития рынка карбоната калия

Промышленность химическая промышленность

Поташ (карбонат калия, углекислый калий) — это соль, имеющая формулу K2CO3. В некоторых странах и регионах периодически возникает профицит поташа в связи с его перепроизводством, однако это не мешает развитию рынка и появлению новых проектов, большинство из которых направлено на производство сырья для изготовления карбоната калия. Россия — один из крупнейших мировых производителей, поэтому события 2022 года отразились на всем глобальном рынке углекислого калия и вызвали значительное повышение мировых цен.

13.03.2025

Рынок танк-контейнеров: практически все танк-контейнеры на территории России — импортного происхождения

Промышленность тара и упаковка

На российском рынке есть несколько отечественных компаний, которые пытались заниматься экспериментальным производством танк-контейнеров, но в итоге объемы производства составляли в основном несколько единиц, а дальнейшего развития эта деятельность не получила из-за более высоких цен по сравнению с китайской продукцией.

06.03.2025

Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Основная тенденция на рынке коммерческой недвижимости в России в 2023 году — активные продажи объектов, принадлежавших иностранным компаниям, покидавшим российский рынок в связи с вводом санкций. Их совокупный объем превысил показатели 2022 г. в 1,5 раза, а пик продаж пришелся на второй и третий кварталы. К концу года рост рынка замедлился, а по итогам 9 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%. Основная причина — резкое падение объема сделок в сегменте ретейла.