Бизнес-план салона красоты (с финансовой моделью).2010

Готовый бизнес-план

Дата выхода отчёта: 11 ноября 2010 г.
География бизнес-плана: Россия
Период бизнес-плана: 2010 (актуализация по запросу)
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный, печатный

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА

Привлечение инвестиционных денежных средств для открытия салона красоты

Вместе с бизнес-планом вы получаете автоматизированную модель в формате Excel, с помощью которой сможете самостоятельно изменять исходные параметры проекта (цены на услуги салона красоты, структуру спроса, численность и заработную плату персонала, стоимость оборудования, сумму инвестиций и т.д.). Вся модель будет автоматически пересчитываться.

СПЕЦИАЛИЗАЦИЯ САЛОНА КРАСОТЫ

• полный спектр парикмахерских услуг (мужской зал. женский зал, парикмахерские услуги для детей),
• маникюр
• педикюр
• косметологические услуги (неинвазивные, не требующие получение медицинской лицензии)
• массаж
• визаж
• солярий
• дополнительные услуги
• реализация недорогой и качественной косметики профессиональных серий

КОНЦЕПЦИЯ ПРОЕКТА

Наиболее экономически эффективным местоположением для салона красоты выбранного формата является спальный район с плотной застройкой. Также эффективным является местоположение рядом с метро, в бизнес центрах или торговых центрах с высокой проходимостью.

Сегмент создаваемого салона красоты: демократичный сегмент рынка, ориентированный на клиентов со средним уровнем дохода

Целевая аудитория:

• Гендерная структура целевой аудитории создаваемого салона красоты: большую часть клиентов будут составлять женщины (79%), в последнее время на рынке индустрии красоты начинают проявлять активность и мужчины, которые занимают 21% посетителей.

• Возрастная структура целевой аудитории создаваемого салона красоты: …, посетители в возрасте от 30 до 40 лет (30%), ….

• Характеристика целевой аудитории по роду занятий: …, домохозяйки (15%), студенты (11%), …

• Характеристика целевой аудитории по уровню дохода: создаваемый салон красоты будет позиционироваться как демократичный салон красоты, предлагающий качественные и наиболее востребованные услуги. Средний уровень доходов посетителей салона красоты составляет ….

Персонал салона красоты: общий штат персонала -*** человек, из них 12 человек в одной смене

График работы салона красоты: с 10.00 до 22.00

ПЛОЩАДЬ

Площадь салона красоты: 150 кв.м.

Помещения салона красоты: парикмахерский зал на 3 кресла (21 кв.м.), маникюрный кабинет (*** кв.м.), педикюрный кабинет (*** кв.м.), косметологический кабинет (14 кв.м.), массажный кабинет (*** кв.м.), зона солярия (6 кв.м.), помещение для посетителей (*** кв.м.), …

ДОХОД САЛОНА КРАСОТЫ

Загрузка салона красоты:
• Парикмахерский зал – 71%
• Маникюрный кабинет – ***%
• Педикюрный кабинет – ***%
• Косметологический кабинет – 40%
• Массажный кабинет – ***%
• …

Средний чек по базовым услугам салона красоты:
• Стрижка волос (женский зал) – *** руб.
• Стрижка волос (мужской зал) – *** руб.
• Укладка волос (женский зал) – *** руб.
• Укладка волос (мужской зал) – *** руб.
• Химическая завивка – *** руб.
• Маникюр и окрашивание – *** руб.
• Педикюр – *** руб.
• Косметологические услуги –*** руб.
• Массаж –*** руб.
• …

РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ

• Создать бизнес, чистая (дисконтированная) стоимость которого на конец расчетного периода планирования составит *** тыс. руб., и приносящий ежемесячную прибыль в размере *** тыс. руб.
• Выйти на рынок с уже известным видом услуг: парикмахерские услуги, услуги маникюра и педикюра, косметологические услуги, услуги массажа и дополнительные услуги салона красоты;
• Создать новые рабочие места в районе реализации проекта;
• Удовлетворить спрос на услуги салона красоты в районе реализации проекта;
• Получить гарантированный доход на конец расчетного периода планирования в размере *** тыс. руб. в ценах с учетом дисконтирования.

ИНВЕСТИЦИИ

Общий объем инвестиций в проект составляет *** тыс. руб.

В структуре инвестиционных затрат наибольшая доля приходится на закупку профессионального оборудования – ***%. Также значительная часть от первоначального объема инвестиций приходится на оборотные средства (***%).

Продолжительность инвестиционного периода: 3 месяца

Начало работы салона красоты: 4 месяц реализации проекта

Выход на проектную мощность: 10 месяц реализации проекта (или 7 месяц работы салона красоты)

МЕТОДЫ РАЗРАБОТКИ БИЗНЕС-ПЛАНА

1) Тесное сотрудничество с экспертами и действующими владельцами бизнеса
2) Международный метод оценки инвестиционных проектов UNIDO
3) Метод финансовых расчетов с использованием Excel-модели, являющейся собственной разработкой компании EVENTUS Consulting:
К бизнес-плану прилагается Excel-модель, представляющая собой финансово-экономический универсальный инструмент, с помощью которого Вы сможете скорректировать концепцию проекта, изменив нужные Вам параметры и посмотрев, как при этом изменится окупаемость, доходность и рентабельность проекта
Все исходные параметры, предлагаемые в настоящем проекте, могут быть изменены. Изменение любого параметра приводит к автоматическому пересчету Excel-модели
Работа с моделью не требует специальных навыков, проста и удобна в использовании. С ее помощью Вы, даже не владея основами финансового моделирования, сможете просчитать различные стратегии и сценарии развития Вашего бизнеса
Финансовая модель бизнес-плана 100% автоматизирована

Проект может быть реализован в любом регионе Российской Федерации

В бизнес-плане приведено 31 диаграмма, 6 графиков и 58 таблиц

СОДЕРЖАНИЕ 2

ГЛАВА 1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 6

ГЛАВА 2. ЮРИДИЧЕСКИЕ ВОПРОСЫ        11
1.1. РЕГИСТРАЦИЯ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА        11
1.2. РАЗРЕШИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ДЛЯ ОТКРЫТИЯ САЛОНА КРАСОТЫ (АЛГОРИТМ ДЕЙСТВИЙ, СТОИМОСТЬ)        14
Аренда помещения для салона красоты        15
Заключение на помещение        18
Лицензирование        22
Сертификация        23
Разрешение управы района        27
Регистрация контрольно-кассовой машины        27
Регистрация вывески        30
Разрешение на торговлю        30

ГЛАВА 3. ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА        33
3.1. АНАЛИЗ РЫНКА САЛОНОВ КРАСОТЫ        33
Объем, структура и динамика рынка        33
Динамика потребительских цен на рынке        36
Факторы, влияющие на рынок        37
Динамика численности населения Москвы        38
Уровень доходов населения        38
Структура расходов на бытовые услуги потребителей        39
Основные проблемы развития рынка        40
3.2. СЕГМЕНТАЦИЯ РЫНКА САЛОНОВ КРАСОТЫ        41
Классификация салонов по набору услуг        42
Сегментация салонов красоты по качеству услуг        42
Сегментация салонов красоты по открытости        46
Классификация салонов по наличию бренда        47
3.3. АНАЛИЗ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ПРЕДПОЧТЕНИЙ        48
Частота посещения салонов красоты        48
Уровень спроса на различные виды услуг        48
Предпочтения по выбору салона        50
Портрет потребителя        52
3.4. КОНКУРЕНТНЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА САЛОНОВ КРАСОТЫ        55
Основные игроки рынка        55
ПЕРСОНА        55
МОНЕ        57
ALESSANDRO        58
СТУДИЯ АЛЕКСАНДРА ТОДЧУКА        58

ГЛАВА 4. ХАРАКТЕРИСТИКА КОНЦЕПЦИИ ПРОЕКТА 61

ГЛАВА 5. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН        64
5.1. УСЛУГИ САЛОНА КРАСОТЫ        64
5.2. СЕЗОННОСТЬ СПРОСА        67
5.3. ВЫБОР ЦЕЛЕВОЙ АУДИТОРИИ        67
5.4. ПРИВЛЕЧЕНИЕ КЛИЕНТОВ        68

ГЛАВА 6. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН        70
6.1. ОБЪЕМ ИНВЕСТИЦИЙ        70
Объем и структура инвестиций        70
6.2. ИНВЕСТИЦИИ В ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕШЕНИЙ        71
6.3. ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТИРОВАНИЕ И РЕМОНТНЫЕ РАБОТЫ        72
6.4. ИНВЕСТИЦИИ НА ПОКУПКУ ОБОРУДОВАНИЯ        73
Парикмахерский зал        74
Маникюрный кабинет        75
Педикюрный кабинет        75
Косметологическое оборудование        75
Массажный кабинет        77
Солярий        77
6.5. ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА        77

ГЛАВА 7. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН        78
7.1. ПОСЕЩАЕМОСТЬ И ПЛАН ПРОДАЖ        78
Количество клиентов и структура спроса        78
Загрузка салона красоты        80
7.2. ПЕРСОНАЛ        85
7.3. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ПЛОЩАДЬ        88
7.4. ТЕКУЩИЕ РАСХОДЫ        90

ГЛАВА 8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН        93
8.1. ОБЩЕЭКОНОМИЧЕСКОЕ ОКРУЖЕНИЕ        93
8.2. НАЛОГОВЫЕ ВЫПЛАТЫ        93
Система налогообложения        93
Страховые взносы        94
Налоговые выплаты        96
8.3. ВЫРУЧКА ПРОЕКТА        98
8.5. ОТЧЕТ О ПРИБЫЛЯХ И УБЫТКАХ        101
8.6. ПЛАН ДЕНЕЖНЫХ ПОСТУПЛЕНИЙ И ВЫПЛАТ        103

ГЛАВА 9. АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРОЕКТА        106
9.1. ЭФФЕКТИВНОСТЬ ИНВЕСТИЦИЙ        106
Срок окупаемости (РВР)        107
Дисконтированный срок окупаемости (DPBP)        107
Чистая приведенная стоимость (NPV)        108
Внутренняя норма доходности (IRR)        110
Основные показатели эффективности        110
9.2. ФИНАНСОВЫЙ АНАЛИЗ        111
Анализ рентабельности        111
Структура текущих расходов        112
Чистая прибыль        112
9.3. АНАЛИЗ БЕЗУБЫТОЧНОСТИ (BEP)        114
9.4. ОЦЕНКА СТОИМОСТИ БИЗНЕСА        115

ГЛАВА 10. АНАЛИЗ РИСКОВ        116
10.1. КАЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ        116
10.2. КОЛИЧЕСТВЕННЫЙ АНАЛИЗ РИСКОВ        118
Анализ чувствительности        118

ПРИЛОЖЕНИЯ        120
ПРИЛОЖЕНИЕ 1. САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ПРАВИЛА И НОРМАТИВЫ САНПИН        120
ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ГОСТ Р 51 142-98. УСЛУГИ ПАРИКМАХЕРСКИХ        137

О КОМПАНИИ EVENTUS CONSULTING 138

Список таблиц:
Таблица 1. Финансовые показатели
Таблица 2. Смета расходов на регистрацию юридического лица
Таблица 3. Смета расходов на регистрацию договора аренды
Таблица 4. Смета расходов на получение заключения на помещение
Таблица 5. Смета расходов на сертификацию
Таблица 6. Смета расходов на получение разрешение управы района
Таблица 7. Смета расходов на регистрацию контрольно-кассовой машины
Таблица 8. Смета расходов на регистрацию вывески
Таблица 9. Смета расходов на получение разрешение на торговлю
Таблица 10. Классификация салонов и их основные характеристики
Таблица 11. Требования к организациям, оказывающим услуги парикмахерских
Таблица 12. Классификация салонов по наличию бренда
Таблица 13. Портрет клиентов по месторасположению салона красоты
Таблица 14. Сетевые игроки на рынке салонных услуг
Таблица 15. Прайс-лист основных услуг лаборатории Персона
Таблица 16. Прайс-лист основных услуг салона Моне
Таблица 17. Прайс-лист основных услуг салона Александра Тодчука
Таблица 18. Инвестиционные затраты
Таблица 19. Смета подготовительного этапа
Таблица 20. Расходы на проектирование и строительно-монтажные работы
Таблица 21. Смета инвестиционных расходов в оборудование салона красоты
Таблица 22. Оборудование парикмахерского зала
Таблица 23. Оборудование для маникюрного кабинета
Таблица 24. Оборудование для педикюрного кабинета
Таблица 25. Косметологическое оборудование
Таблица 26. Оборудование для массажного кабинета
Таблица 27. Оборудование для солярия
Таблица 28. Источники инвестиционных средств
Таблица 29. Исходные параметры формирования поступлений салона красоты
Таблица 30. Посещаемость и структура спроса на услуги салона красоты
Таблица 31. Реальное ожидаемое количество клиентов, дневная загрузка мастеров салона красоты
Таблица 32.Динамика загрузки и посещаемости салона красоты по кабинетам
Таблица 33. Штатное расписание
Таблица 34. Динамика численности расходов и расходов на оплату труда
Таблица 35. Площадь помещений
Таблица 36. Параметры текущих расходов
Таблица 37. План текущих расходов
Таблица 38. Общеэкономические параметры
Таблица 39. Система налогообложения
Таблица 40. План страховых взносов
Таблица 41. План налоговых выплат
Таблица 42.План продаж по видам услуг салона красоты
Таблица 43. Отчет о прибылях и убытках
Таблица 44. План денежных поступлений и выплат
Таблица 45. Ставка дисконтирования по проекту
Таблица 46. Эффективность инвестиций проекта
Таблица 47. Основные показатели эффективности
Таблица 48. Показатели финансовой деятельности проекта
Таблица 49. Расчет точки безубыточности
Таблица 50. Расчет стоимости бизнеса
Таблица 51. Анализ рисков
Таблица 52. Анализ чувствительности
Таблица 53. Состав и площади помещений парикмахерских и салонов красоты
Таблица 54. Параметры микроклимата для парикмахерских
Таблица 55. Уровни освещенности в парикмахерских
Таблица 56. Образец журнала регистрации бактерицидного контроля
Таблица 57. Сотрудники, подлежащие медицинским осмотрам
Таблица 58. Периодичность проведения производственного контроля

Список графиков:
График 1. Общая выручка салона красоты и план поступлений по кабинетам
График 2. Чистый дисконтированный доход проекта (NPV)
График 3. Показатели рентабельности проекта
График 4. Динамика выручки, операционной и чистой прибыли
График 5. Точка безубыточности
График 6. Анализ чувствительности

Список диаграмм:
Диаграмма 1. Структура российского рынка салонов красоты
Диаграмма 2. Динамика объема рынка салонов красоты и парикмахерских России
Диаграмма 3. Динамика объема рынка салонов красоты и парикмахерских России
Диаграмма 4. Структура российского рынка салонов красоты и парикмахерских в стоимостном выражении
Диаграмма 5. Динамика объема московского рынка салонов красоты
Диаграмма 6. Динамика объема московского рынка салонов красоты (по квартально)
Диаграмма 7. Средняя стоимость женской модельной стрижки в Москве (янв.2008 г. – сен. 2010 г.)
Диаграмма 8. Средняя стоимость мужской модельной стрижки в Москве (янв.2008 г. – сен. 2010 г.)
Диаграмма 9. Динамика численности населения г. Москва (2005-2010 гг.)
Диаграмма 10. Динамика среднедушевых доходов москвичей и россиян (2005-фев. 2010 гг.), в рублях
Диаграмма 11. Структура расходов потребителей
Диаграмма 12. Структура рынка салонов красоты по стоимости услуг
Диаграмма 13. Частота посещения салонов красоты
Диаграмма 14. Уровень спроса москвичей на услуги салонов красоты
Диаграмма 15. Уровень спроса москвичей на услуги салонов красоты в денежном выражении
Диаграмма 16. Способы поиска нового салона
Диаграмма 17. Факторы, влияющие на выбор салона красоты
Диаграмма 18. Сфера занятости посетителей салонов красоты
Диаграмма 19. Гендерное распределение посетителей салонов красоты.
Диаграмма 20. Структура распределения посетителей салонов красоты по уровню доходов
Диаграмма 21. Количество салонов в сети по Москве
Диаграмма 22. Структура предлагаемых услуг салона красоты в стоимостном выражении
Диаграмма 23. Сезонность спроса на услуги салона красоты
Диаграмма 24. Структура инвестиционных затрат
Диаграмма 25. Структура инвестиционных затрат на оформление разрешительных документов
Диаграмма 26. Структура расходов на проектирование и строительно-монтажные работы
Диаграмма 27. Структура инвестиционных затрат на приобретение оборудования
Диаграмма 28. Динамика загрузки и посещаемости салона красоты по кабинетам
Диаграмма 29. Структура используемых площадей
Диаграмма 30. Структура налоговых выплат
Диаграмма 31. Структура текущих расходов

Бизнес-планы по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»

Бизнес-план агентства недвижимости - 2013г. (с финансовой моделью)

27 февраля 2013 г. 44 850 р.

Бизнес-план: окна ПВХ

05 ноября 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план: Открытие предприятия по производству панелей для домостроения на основе древесно-растительного наполнителя и полимерного связующего

10 июня 2012 г. 50 000 р.

Бизнес-план: инвестиционный проект мини-завода по выпуску крупноформатного стенового камня из легкого бетона методом полусухого прессования в Алтайском крае

15 августа 2014 г. 50 000 р.

ТИПОВОЙ БИЗНЕС-ПЛАН КОМПАНИИ ПО УСТАНОВКЕ ОКОН ПВХ

23 декабря 2010 г. 29 900 р.

Бизнес-план: Развитие компании по производству бетона и бетонных изделий

19 декабря 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план: Строительство завода по производству бетонных, арболитовых блоков, тротуарной плитки, бордюров

19 декабря 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план производства OSB (без фин.модели) 2015г.

28 апреля 2015 г. 37 500 р.

Бизнес-план строительства завода по производству сухих строительных смесей

05 августа 2014 г. 50 000 р.

Бизнес-план: Оптовая продажа межкомнатных дверей

26 августа 2014 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование (ТЭО): Открытие завода по производству бетона в Московском регионе

10 июня 2012 г. 50 000 р.

Бизнес-план строительства складского комплекса

08 октября 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план организации производства газобетонных блоков

20 декабря 2013 г. 50 000 р.

«ОТКРЫТИЕ КОМПАНИИ ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ НАДЗОРУ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ»

30 июля 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план бетонного завода

20 февраля 2012 г. 50 000 р.

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры

15.05.2025

Обзор и анализ рынка офисной недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Восстановление российской экономики после событий 2022 года позитивно влияет на развитие рынков офисной и торговой недвижимости. Продажи иностранных собственников, уходящих из России, практически закончились, но инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости остается высокой. По итогам 2024 года ожидается как минимум повторение рекордных показателей по объему сделок, достигнутых в 2021 году.

30.04.2025

Рынок сбора и переработки алюминиевого лома в России находится в конце нисходящего тренда

Промышленность алюминиевая промышленность

Система сбора лома алюминия в РФ пока далека от совершенства. В основном в нее попадают отходы, которые образуются в ходе ремонта и модернизации зданий, сооружений и различных видов оборудования, при этом общий недособор оценивается в 50%. После 2025 года ожидается начало восстановления российского рынка сбора и переработки алюминиевого лома, его объем к концу десятилетия может достигнуть уровня «досанкционного» 2021 года.

24.04.2025

Анализ рынка рыбных консервов в России. Бизнес-план открытия нового производства в Приморском крае

Пищевая промышленность и С/Х рыбные консервы и пресервы

Организация из Приморского края запланировала построение вертикально интегрированного холдинга по глубокой переработке рыбной продукции и морепродуктов и заказала в нашем агентстве исследование российского рынка рыбных консервов, а также бизнес-план и финансовую модель для оценки эффективности вложения инвестиций в запуск завода по производству этого продукта.

17.04.2025

На Дальнем Востоке отмечается высокая потребность в современных логистических услугах и появление на этом рынке новых игроков

Услуги логистика и склад

Для оценки целесообразности создания складского центра, предлагающего комплексные услуги сопровождения грузов в г. Хабаровске, и определения экономической эффективности инвестиций в это направление деятельности в компании MegaResearch был заказан анализ рынка логистических услуг и бизнес-план с расчетом эффективности и окупаемости проекта.

10.04.2025

Определение перспектив нового проекта на рынке аренды бетононасосов в СКФО

Строительство и недвижимость прочее строительство

Компания MegaResearch провела маркетинговое исследование рынка услуг аренды бетононасоса в Северо-Кавказском округе. В рамках проекта была проанализирована текущая ситуация в сегменте техники с длиной стрелы от 52 до 72 метров: конкурентная среда, соотношение спроса и предложения и основные потребители этих услуг в регионе. По результатам анализа рассчитан размер необходимых инвестиций в создание нового бизнеса и его потенциальный объем продаж, а также даны рекомендации по выбору географического расположения предприятия.

03.04.2025

Обзор и анализ рынка складской недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Несмотря на все геополитические и экономические потрясения, рынок складской недвижимости в России растет и показывает очередные рекордные результаты. В 2023 году объем сделок по аренде и продаже складских помещений превысил 7 млн м2, из которых более 2/3 пришлось на логистическую инфраструктуру предприятий онлайн-торговли. Ключевая особенность рынка — острая нехватка качественных складских площадей при активно растущем спросе. Эксперты предполагают, что в ближайшие несколько лет ситуация может начать постепенно исправляться за счет окончания реализации крупных инвестиционных проектов онлайн-ретейлеров.

27.03.2025

Разработка бизнес-плана организации производства на рынке переработки технической конопли

Пищевая промышленность и С/Х прочее сельское хозяйство

Для оценки целесообразности выращивания и переработки технической конопли и определения экономической эффективности инвестиций в данное направление деятельности в агентстве MegaResearch был заказан анализ рынка технической конопли и бизнес-план соответствующего инвестиционного проекта.

20.03.2025

Мировые тренды и перспективы развития рынка карбоната калия

Промышленность химическая промышленность

Поташ (карбонат калия, углекислый калий) — это соль, имеющая формулу K2CO3. В некоторых странах и регионах периодически возникает профицит поташа в связи с его перепроизводством, однако это не мешает развитию рынка и появлению новых проектов, большинство из которых направлено на производство сырья для изготовления карбоната калия. Россия — один из крупнейших мировых производителей, поэтому события 2022 года отразились на всем глобальном рынке углекислого калия и вызвали значительное повышение мировых цен.

13.03.2025

Рынок танк-контейнеров: практически все танк-контейнеры на территории России — импортного происхождения

Промышленность тара и упаковка

На российском рынке есть несколько отечественных компаний, которые пытались заниматься экспериментальным производством танк-контейнеров, но в итоге объемы производства составляли в основном несколько единиц, а дальнейшего развития эта деятельность не получила из-за более высоких цен по сравнению с китайской продукцией.

06.03.2025

Обзор и анализ рынка коммерческой недвижимости

Строительство и недвижимость прочая недвижимость

Основная тенденция на рынке коммерческой недвижимости в России в 2023 году — активные продажи объектов, принадлежавших иностранным компаниям, покидавшим российский рынок в связи с вводом санкций. Их совокупный объем превысил показатели 2022 г. в 1,5 раза, а пик продаж пришелся на второй и третий кварталы. К концу года рост рынка замедлился, а по итогам 9 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%. Основная причина — резкое падение объема сделок в сегменте ретейла.