Бизнес-план тепличного хозяйства по выращиванию цветов - 2013г.

Готовый бизнес-план

Дата выхода отчёта: 06 августа 2013 г.
География бизнес-плана: Россия
Период бизнес-плана: актуализация по запросу
Язык отчёта: Русский
Способ предоставления: электронный

Бизнес-план тепличного хозяйства по выращиванию цветов (обновленный и дополненный) – бизнес-план агропромышленного проекта, предусматривающего создание комплекса по промышленному круглогодичному выращивании цветочной продукции, совмещающего мощности по выращиванию и всю необходимую инфраструктуру.
ЦЕЛЬ ПРОЕКТА
Настоящий бизнес-план разработан с целью привлечения инвестиционных средств для строительства современного тепличного комплекса, специализирующегося на выращивании роз на срезку, а также оценки эффективности его деятельности.

РЕАЛИЗАЦИЯ ДАННОГО ПРОЕКТА ПОЗВОЛИТ
    создать новые рабочие места в районе реализации проекта;
    круглогодично обеспечить население региона реализации проекта (соседних регионов) свежими цветами;
    получить гарантированный доход в размере *** млн. руб. по истечении периода планирования в текущих ценах.

ПРЕДПОСЫЛКИ ДЛЯ УСПЕШНОЙ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
    Рост потребления свежесрезанных цветов в России и увеличение спроса на цветочную продукцию отечественного производства.
    Зависимость российского рынка от импортной продукции и колебаний курсов валют и, как следствие, заинтересованность крупных оптовых поставщиков свежесрезанных цветов в работе с отечественными производителями.
    Возрастающий интерес к производству цветочной продукции в тепличных условиях со стороны как крупных агропромышленных холдингов, так и непрофильных инвесторов.
    Использование новых высокотехнологичных тепличных конструкций и оборудования, а также современных технологий выращивания цветочной продукции в условиях защищенного грунта.
    Значительное преобладание роз в структуре российского рынка свежесрезанных цветов.

ИНВЕСТИЦИИ В ПРОЕКТ
Объем инвестиций в строительство тепличного комплекса с заданными параметрами составляет порядка 733 млн. руб. Срок инвестиционного периода составляет 26 месяцев.

ФИНАНСИРОВАНИЕ ПРОЕКТА
В данном проекте рассматривается финансирование за счет собственных средств Инициатора проекта, заемных средств, а также за счет доходов комплекса на инвестиционной стадии.

РЫНОК ПРОЕКТА
    По расчетам GLOBAL REACH CONSULTING объем российского рынка срезанных цветов в натуральном выражении в 2012 г. составил *** млн. шт. (без учета серого импорта). По отношению к показателю 2011 г. рынок вырос на ***%. Двумя годами ранее рынок срезанных цветов продемонстрировал небывалый рост (***%).
    Доля российской продукции на рынке срезанных цветов мала, однако, в последние годы она постепенно увеличивается. Так, если в 2007 г. импортным производителям принадлежало ***% рынка, то в 2008 г. этот показатель снизился до ***%, в 2009 г. – до ***% и, на конец, на данный момент до ***%. По оценке в ближайшие годы стоит ожидать медленного роста доли отечественной продукции в структуре рынка срезанных цветов.

1.    РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2.    СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА
    2.1.    Местоположение объекта
    2.2.    Описание продукта
    2.3.    Строительные особенности
        2.3.1.    Участок под строительство тепличного комплекса
        2.3.2.    Исходно-разрешительная документация
        2.3.3.    Генеральный план застройки
    2.4.    Характеристика тепличных конструкций и технологического оборудования
    2.5.    Технология выращивания продукции
        2.5.1.    Выбор субстрата
        2.5.2.    Посадочный материал
        2.5.3.    Срезка, сортировка, хранение и транспортировка цветов
        2.5.4.    Основные параметры микроклимата
            Температурный режим
            Влажность воздуха
            Уровень освещения
            Уровень CO2
    2.6.    Прочие технологические вопросы
        2.6.1.    Малообъемное выращивание культур
        2.6.2.    Капельное орошение
        2.6.3.    Светокультура
        2.6.4.    Система испарительного охлаждения
        2.6.5.    Система зашторивания
        2.6.6.    Подкормка со2
        2.6.7.    Сульфарация
        2.6.8.    Биологические средства защиты растений
    2.7.    Экологические вопросы производства
3.    МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ
    3.1.    Российский рынок теплиц
        3.1.1.    Развитие технологий защищенного грунта
        3.1.2.    Площади защищенного грунта в России
            Динамика площадей
            Структура площадей
            Инвестиции в цветочное производство
        3.1.3.    Проблемы и перспективы развития
    3.2.    Российский рынок срезанных цветов
        3.2.1.    Объем рынка срезанных цветов
            В натуральном выражении
            В стоимостном выражении
        3.2.2.    Производство цветов на срез
            Динамика производства
            Географическая структура производства
            Крупнейшие производители срезанных цветов в России
        3.2.3.    Импорт срезанных цветов
            Динамика импорта
            Сезонность импорта цветов
            Импорт по видам цветов
            Импорт по стране происхождения
        3.2.4.    Потребление срезанных цветов
            Потребительский спрос на цветы
            Потребительское поведение
            Корпоративные заказчики
        3.2.5.    Реализация срезанных цветов на рынке
            Продукция отечественного производства
    3.3.    Световые зоны России
4.    ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
    4.1.    Условия и допущения, принятые для расчета
    4.2.    Исходные данные
        4.2.1.    Налоговое окружение
        4.2.2.    Номенклатура и цены продукции
        4.2.3.    План производства и реализации
        4.2.4.    Номенклатура и цены сырья, материалов и пр.
            Посадочный материал
            Энергоресурсы
            Минеральные удобрения и средства защиты растений
            Горюче-смазочные материалы (ГСМ)
            Тара и упаковка
            Прочее
        4.2.5.    Численность персонала и заработная плата
        4.2.6.    Калькуляция материальных затрат
        4.2.7.    Капитальные затраты и амортизация
        4.2.8.    Нормы оборота текущих активов и пассивов
    4.3.    Калькуляция себестоимости продукции
    4.4.    Расчет выручки
    4.5.    Инвестиционные издержки
    4.6.    Расчет прибылей, убытков и денежных потоков
    4.7.    Прогнозный баланс
    4.8.    Источники, формы и условия финансирования
        4.8.1.    Потребность и источники финансирования
        4.8.2.    Предлагаемые условия финансирования
    4.9.    Оценка экономической эффективности проекта
        4.9.1.    Методика расчета показателей
            Методология расчета ставки дисконтирования
            Методология расчета финансовых показателей
        4.9.2.    Основные показатели эффективности
        4.9.3.    Финансовая состоятельность проекта
5.    ОЦЕНКА РИСКОВ
    5.1.    Общая характеристика методов оценки рисков
    5.2.    Анализ чувствительности
    5.3.    Уровень безубыточности
    5.4.    Оценка проектных рисков
О КОМПАНИИ GLOBAL REACH CONSULTING

СПИСОК ТАБЛИЦ
1.     Продукция проектируемого тепличного комплекса
2.     Характеристика площадей земельного участка по проекту, га
3.     Исходно-разрешительная документация для проектирования и строительства высокотехнологичного тепличного комплекса
4.     Длина тени в зависимости от высоты солнцестояния и высота затеняющего объекта при разработке генерального плана застройки
5.     Инфраструктура (вспомогательные объекты) тепличного комплекса под выращивание роз на срезку
6.     Сравнительный анализ технических характеристик тепличных конструкций различных производителей
7.     Энергосберегающие мероприятия и их эффект в тепличном комплексе
8.     Динамика видимого потребления срезанных цветов в России, 2007-2012 гг., млн. шт.
9.     Крупнейшие производители срезанных цветов в России
10.     Динамика импорта срезанных цветов по видам в количественном выражении, 2007 2012 гг., тыс. шт.
11.     Динамика импорта срезанных цветов по видам в стоимостном выражении, 2007- 2012 гг., тыс. долл.
12.     Структура импорта срезанных цветов по видам в натуральном выражении, 2010-2012 гг., тонн
13.     Динамика импорта срезанных цветов по стране происхождения 2005-2012 гг., тыс. долл.
14.     Динамика импорта срезанных цветов по стране происхождения 2005-2012 гг., тонн
15.     Распределение световых зон для овощных культур в защищенном грунте по регионам России
16.     Параметры основных допущений по проекту
17.     Страховые тарифы
18.     Прогноз НДС, тыс. руб.
19.     Прогноз налога на прибыль организаций, тыс. руб.
20.     Прогноз налога на имущество, тыс. руб.
21.     Прогноз НДФЛ, тыс. руб.
22.     Прогноз транспортного налога, тыс. руб.
23.     Прогноз налога на землю, тыс. руб.
24.     Распределение налогов по бюджетам разных уровней, тыс. руб.
25.     Расчет бюджетной эффективности, тыс. руб.
26.     Отпускные цены на продукцию проектируемого тепличного комплекса
27.     Площади посадки, средняя урожайность и величина потерь продукции в рамках проекта
28.     Загрузка проектируемого тепличного комплекса, %
29.     Объем производства продукции в рамках проекта, тыс. шт.
30.     Сезонность реализации продукции в рамках проекта, % от производства за период
31.     Объем реализации продукции в рамках проекта, тыс. шт.
32.     Уровень тарифов на энергоресурсы по проекту
33.     Нормы расхода электроэнергии в рамках проекта
34.     Средняя продолжительность светового дня по месяцам в рамках проекта, часов
35.     Нормы расхода природного газа в рамках проекта
36.     Сезонность потребления природного газа в рамках проекта (месячная), % от потребления за год
37.     Нормы расхода воды для водоснабжения проектируемого тепличного комплекса
38.     Нормы расхода воды для водоотведения в рамках проектируемого тепличного комплекса
39.     Нормы расхода теплоэнергии в рамках проекта
40.     Сезонность потребления теплоэнергии в рамках проекта (месячная), % от среднего значения за год
41.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в электроэнергии, МВт
42.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в природном газе, тыс. м3
43.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в услугах водоснабжения, тыс. м3
44.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в услугах водоотведения, тыс. м3
45.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в теплоэнергии, тыс. Гкал
46.     Нормы расхода минеральных удобрений, питательных веществ и средств защиты растений (СЗР) в рамках проекта
47.     Уровень закупочных цен на минеральные удобрения и средств защиты растений (СЗР) по проекту
48.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в минеральных удобрениях и СЗР, кг
49.     Нормы расхода ГСМ в рамках проекта
50.     Уровень закупочных цен на ГСМ по проекту
51.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в ГСМ, тонн
52.     Нормы расхода тары и упаковки в рамках проекта
53.     Уровень закупочных цен на тару и упаковку по проекту
54.     Потребность проектируемого тепличного комплекса в таре и упаковке, тыс. шт.
55.     Нормы общепроизводственных, коммерческих, административных и прочих затрат по проекту
56.     Среднесписочная численность работников на конец года, чел.
57.     Номенклатура статей калькуляции затрат для проекта
58.     Стартовые ставки оплаты труда
59.     Расходы на оплату труда по проекту, тыс. руб.
60.     Отчисления на социальные нужды по проекту, тыс. руб.
61.     Калькуляция затрат по проекту, тыс. руб.
62.     Прогноз инвестиций в основной капитал, тыс. руб.
63.     Сроки полезного использования ОС, мес.
64.     Прогноз амортизационных отчислений по проекту, тыс. руб.
65.     Норматив СОК, дней
66.     Прогноз потребности в СОК (на конец периода), тыс. руб.
67.     Калькуляция себестоимости продукции по проекту
68.     Прогноз выручки по проекту, тыс. руб.
69.     Инвестиционные издержки по проекту, тыс. руб.
70.     Расчет прибылей и убытков по проекту, тыс. руб.
71.     Движение денежных средств по проекту, тыс. руб.
72.     Прогнозный баланс проекта (на конец периода), тыс. руб.
73.     Параметры инвестиционных кредитов по проекту
74.     Потребность и источники финансирования проекта, тыс. руб.
75.     Расчет потребности и источники финансирования проекта по годам, тыс. руб.
76.      обслуживания инвестиционного кредита №1 по проекту, тыс. руб.
77.      обслуживания инвестиционного кредита №2 по проекту, тыс. руб.
78.      обслуживания инвестиционного кредита №3 по проекту, тыс. руб.
79.     Расчет долгосрочной прибыли сверх CAPM для портфелей десятичных групп NYSE/AMEX/NASDAQ
80.     Расчет ставки дисконтирования
81.     Показатели эффективности проекта
82.     Расчет дисконтированного денежного потока, тыс. руб.
83.     Показатели эффективности текущей деятельности по проекту
84.     Характеристика методов оценки рисков проектов
85.     Анализ чувствительности проекта по NPV, тыс. руб.
86.     Расчет точки безубыточности
87.     Расчет точки безубыточности, тыс. руб. в год
88.     Качественный анализ рисков проекта

СПИСОК ДИАГРАММ
1.     Динамика площадей закрытого грунта в России, 1974-2011 (О) гг. и прогноз до 2020 г., тыс. га
2.     Структура тепличных хозяйств России по качеству, %
3.     Динамика роста площадей цветочных промышленных теплиц на юге России до 2015 г., га
4.     Динамика объема рынка срезанных цветов в натуральном выражении, 2007-2012 гг., млн. шт. и %
5.     Динамика объема рынка срезанных цветов в стоимостном выражении, 2007-2012 гг., млн. долл. и %
6.     Динамика производства срезанных цветов в России, 2007-2012 гг., млн. шт.
7.     Структура производства срезанных цветов по федеральным округам, 2012 г., %
8.     Структура производства срезанных цветов по предприятиям, 2012 г., %
9.     Динамика импорта срезанных цветов в количественном выражении, 2007-2012 гг., млн. шт.
10.     Динамика импорта срезанных цветов в стоимостном выражении, 2007-2012 гг., млн. долл.
11.     Динамика импорта срезанных цветов в натуральном выражении, 2007-2012 гг., тонн
12.     Коэффициенты сезонности импорта цветов, %
13.     Структура импорта срезанных цветов в количественном выражении по видам, 2012 г., %
14.     Структура импорта срезанных цветов в стоимостном выражении по видам, 2012 г., %
15.     Структура импорта срезанных цветов в натуральном выражении по видам, 2012 г., %
16.     Структура импорта цветов по стране происхождения в стоимостном выражении, 2012 г., %
17.     Структура импорта цветов по стране происхождения в натуральном выражении, 2012 г, %
18.     Структура импорта срезанных цветов в натуральном выражении в 2005-2012 гг., %
19.     Потребление срезанных цветов, 2003-2016П гг., евро на 1 человека в год
20.     Степень известности видов цветов российскими потребителями, %
21.     Цели покупки срезанных цветов, %
22.     Структура инвестиционных затрат по проекту, %
23.     Динамика чистой прибыли по проекту, тыс. руб.
24.     Структура финансирования проекта, %

СПИСОК ГРАФИКОВ
1.     Динамика импорта цветов в натуральном и стоимостном выражении по месяцам в 2007-3М 2013 гг., тонн и тыс. долл.
2.     Динамика импорта основных видов цветов в количественном выражении, 2007-2012 гг., тыс. шт.
3.     Динамика импорта основных видов цветов в стоимостном выражении, 2007-2012 гг., тыс. долл.
4.     Динамика импорта срезанных цветов из тройки ведущих поставщиков, 2005-2012 гг., тыс. долл.
5.     Динамика импорта срезанных цветов трех ведущих поставщиков, 2005-2012 гг., тонн
6.     Динамика инвестиционных затрат по проекту, тыс. руб.
7.     Динамика оборотных средств по проекту, тыс. руб.
8.     EBITDA по проекту, тыс. руб.
9.     DFCF накопленным итогом, тыс. руб.
10.     Анализ чувствительности по проекту (NPV), тыс. руб.
11.     Точка безубыточности, тыс. руб.

СПИСОК СХЕМ
1.     Реализации продукции на российском рынке срезанных цветов
СПИСОК КАРТОГРАММ
Картограмма 1.     Световые зоны России

Бизнес-планы по теме «Сельское хозяйство»

Бизнес-план производство мяса крупного рогатого скота со сбытом (с расширенной маркетинговой частью

15 июля 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план: Инвестиционный проект по строительству убойного цеха КРС

16 декабря 2013 г. 50 000 р.

Бизнес-план свиноводческого комплекса - 2013г.

06 августа 2013 г. 37 500 р.

БИЗНЕС-ПЛАН: Завод по переработке рапса

04 сентября 2012 г. 50 000 р.

Технико-экономическое обоснование организации мясохладобойни

17 января 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план: организация птицефабрики яичного направления в Республике Кыргызстан

29 августа 2014 г. 50 000 р.

Бизнес-план элеватора - 2014 (с финансовой моделью)

24 июня 2014 г. 45 000 р.

Бизнес-план: Создание тепличного комплекса в городе Батуми

09 сентября 2014 г. 50 000 р.

Бизнес-план выращивания зерновых культур - 2014г.

22 августа 2014 г. 37 500 р.

Бизнес-план комбикормового завода - 2013г.

30 января 2014 г. 37 500 р.

Бизнес-план строительства мясо-молочной фермы КРС на 1 200 голов

10 июня 2012 г. 50 000 р.

Производство полуфабрикатов из мяса

24 февраля 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план создания производства биогумуса

08 августа 2012 г. 50 000 р.

Инвестиционный проект по созданию комплекса по выращиванию свежих культивируемых грибов – шампиньонов

30 января 2015 г. 50 000 р.

Бизнес-план выращивания индейки (птицефабрики по разведению и переработке индейки)

09 августа 2013 г. 50 000 р.

Обзоры отраслевых рынков от агентства MegaResearch

все обзоры

17.02.2026

Исследование работы отдела продаж или пять признаков хорошего менеджера по продажам в ИЖС

Услуги консалтинговые услуги

В условиях высоких кредитных ставок, снижения покупательской способности и низких горизонтов планирования исследование эффективности работы отдела продаж в строительных компаниях, особенно в сегменте индивидуального жилищного строительства, становится одним из ключевых факторов успеха. Проведение таких исследований — это стратегическая инвестиция в развитие, которая окупается за счет трех факторов: увеличения объема продаж, повышения клиентской лояльности и ликвидации текучки кадров.

12.02.2026

Анализ причин снижения продаж: сезонность, конкуренты, логистика или промо?

Услуги консалтинговые услуги

Падение продаж в e-commerce почти никогда не происходит «просто так». Тем не менее на реакция бизнеса на него часто выглядит одинаково: усиливается промоактивность, увеличиваются скидки, перераспределяется бюджет — еще до того, как стало понятно, что именно сломалось. Проблема в том, что просадки в объемах реализации могут выглядеть одинаково в отчетах, но иметь принципиально разные причины: сезонность, действия конкурентов, логистические сбои или снижение эффективности промомеханик. Пока эти факторы не разделены, бизнес лечит симптомы, а не причину, и чтобы провести объективный анализ снижения продаж, нужны серьезные исследования.

10.02.2026

Краткий обзор рынка глюкозы в России

Пищевая промышленность и С/Х пищевые добавки, ингредиенты и улучшители

Глюкоза (декстроза) является ключевым продуктом глубокой переработки зерна и служит фундаментальным сырьем для пищевой промышленности, фармацевтики, химического производства. По оценке наших аналитиков, объем российского рынка глюкозы в 2024 году увеличился на 15% в натуральном выражении, в ближайшие 5 лет ожидается его дальнейший рост.

05.02.2026

Топ-5 глобальных трендов на рынке робототехники в 2026 году

Промышленность инновационная продукция

В начале года Международная федерация робототехники (International Federation of Robotics, IFR) опубликовала перечень ключевых трендов, которые будут определять развитие этой отрасли в 2026 году. По оценке IFR, объем мирового рынка промышленной робототехники достиг рекордных 16,7 млрд долл. США. Структура спроса постепенно смещается в сторону более сложных и автономных решений, расширяется спектр задач, передаваемых роботам, растет роль программного обеспечения. Развитие рынка определяется сочетанием технологических сдвигов, кадровых ограничений и требований к безопасности эксплуатации роботов.

03.02.2026

Невидимые барьеры покупки на маркетплейсе: что мешает клиенту нажать кнопку «купить»

Услуги консалтинговые услуги

Вы видите стабильный трафик, лиды и добавления товаров в корзину, но заветный показатель конверсии в покупки не растет. Знакомая ситуация? В цифровой экономике классические модели ломаются: низкой цены и широкого ассортимента больше недостаточно — клиент стал сложнее. Его финальное «да» блокируют невидимые барьеры — страхи, сомнения и информационные пробелы, которые возникают в последние секунды перед решением.

29.01.2026

Российский рынок глюкозно-фруктозных сиропов и фруктозы в 2024–2025 гг.: высокая концентрация и перспективы экспорта

Пищевая промышленность и С/Х пищевые добавки, ингредиенты и улучшители

Рынок фруктозы и глюкозно-фруктозных сиропов (ГФС) в России относится к числу зрелых сегментов пищевых ингредиентов: основные производственные мощности уже сформированы, структура игроков стабилизировалась. В последние годы его развитие во многом определяется перераспределением спроса между потребляющими отраслями, а также ростом экспортных поставок в страны ближнего зарубежья.

27.01.2026

Возвраты и рекламации в e-commerce: что показывают цифры и почему клиенты на самом деле возвращают товар

Услуги консалтинговые услуги

Возвраты и рекламации в e-commerce чаще всего воспринимаются как неизбежные издержки. Их считают, закладывают в P&L, оптимизируют логистику — и на этом останавливаются Проблема в том, что возврат — это всегда следствие, а не причина. И пока бизнес работает только с последствиями, деньги продолжают утекать.

22.01.2026

Маркетинговые исследования на маркетплейсах: как качественная аналитика помогает выиграть битву за покупателей

Услуги консалтинговые услуги

Маркетплейсы перестали быть просто каналом продаж. Сегодня это арена тотальной конкуренции, где решение о покупке принимается за секунды, а внимание покупателей — самый дефицитный ресурс. Покупатель, уставший от выбора, становится непредсказуемым. Он сканирует, а не читает, сравнивает, а не изучает, доверяет отзывам, а не красивым словам в описаниях. В этой среде интуиция и «опыт» продавца бессильны, нужна системная аналитика и глубокое понимание реального, а не предполагаемого, поведения. Такое понимание могут дать маркетинговые исследования вашей ниши на маркетплейсах.

20.01.2026

Рынок промышленных земельных участков Подмосковья: динамика в 2025 году и новый рейтинг девелоперов

Строительство и недвижимость промышленное строительство

Представляем очередное обновление информации по рынку земельных участков промышленного назначения в Московской области (форматы Greenfield и Brownfield). По данным на конец 2025 года, количество индустриальных и технопарков увеличилось до 137 (в марте — 126), а лидером этого рынка является компания Realitek.

19.01.2026

Анализ рынка земельных участков без подряда в Московской области — итоги 2025 года

Строительство и недвижимость жилищное строительство

Аналитики MegaResearch обновили рейтинг девелоперов, занимающихся строительством и продажей коттеджных поселков с участками без подряда в Московской области, его новая версия актуальна на конец 2025 года. Лидерами этого рынка по-прежнему являются компании «Земельные традиции», «Астерра» и «Красивая земля».