Предлагаем Вам услуги по написанию индивидуального бизнес-плана по строительству жилого микрорайона.
Детальная проработка проекта и соответствие требуемым стандартам позволит использовать бизнес-план для следующих целей:
• Для представления проекта в кредитные учреждения;
• Для получения финансовых ресурсов от частных инвесторов;
• Для использования в качестве рабочего инструмента при реализации проекта.
Стандарт написания: международный стандарт UNIDO
Показатели эффективности проекта
Простой срок окупаемости – ** мес.
Ставка дисконтирования – **%.
Дисконтированный срок окупаемости – ** мес.
Чистый дисконтированный доход (NPV) –*** тыс. рублей.
Внутренняя норма рентабельности (IRR) – 25%.
Технико-экономическое обоснование
Расчеты производятся в EXCEL в финансовой модели.
Условия предоставления
Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента.
Сроки выполнения бизнес-плана: 10 рабочих дней.
Приложение 1.
Примерная структура бизнес-плана по проекту «Строительство жилого микрорайона":
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. СУЩНОСТЬ ПРОЕКТА
2.1. Концепция проекта
2.2. Информация об инициаторе проекта
2.3. Местоположение объекта
2.4. Описание домов
2.5. Описание технологии и процесса строительства
2.6. Сметная стоимость строительства
2.7. Прочие технологические вопросы
3. МАРКЕТИНГОВЫЙ АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ В ПЕРМИ
3.1. Обоснование рыночной актуальности проекта
3.2. Объем строительства жилой недвижимости
3.3. Спрос на жилую недвижимость
3.4. Динамика цен на рынке жилья
3.5. Тенденции развития рынка
3.6. Факторы, определяющие развития рынка
3.7. Прогноз развития рынка жилой недвижимости
3.8. Возможные дополнительные источники доходов от жилого микрорайона
4. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН
4.1. Описание технологии и процесса строительства
4.2. Сметная стоимость строительства
4.3. Прочие технологические вопросы
5. ОПЕРАЦИОННЫЙ ПЛАН
5.1. План строительства
5.2. Прогноз объемов реализации недвижимости
5.3. Цены реализации
5.4. Персонал проекта
5.5. Текущие расходы
6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА
6.1. Юридический аспект
6.2. Экологический аспект
6.3. Социальный аспект
6.4. Государственное регулирование
7. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
7.1. Объем и направление инвестиций
7.2. Финансирование проекта
8. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН
8.1. Общие сведения
8.2. Налоговое окружение и бюджет
8.3. Источники финансирования
8.4. Расчет выручки
8.5. Отчет о движении денежных средств
8.6. Отчет о прибылях и убытках
8.7. Бухгалтерский баланс
8.8. Анализ эффективности проекта
8.8.1. Чистый доход
8.8.2. Чистый дисконтированный доход
8.8.3. Внутренняя норма доходности
8.8.4. Потребность в дополнительном финансировании
8.8.5. Индексы доходности затрат и инвестиций
8.8.6. Срок окупаемости, дисконтированный срок окупаемости
8.9. Анализ рисков
8.10. Анализ чувствительности
9. ВЫВОДЫ ПО ПРОЕКТУ
10. ПРИЛОЖЕНИЯ