Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г.
- Дата выхода отчёта: 19 ноября 2020 г.
- География исследования: РФ
- Период исследования: 2010-2023
- Язык отчёта: Русский
- Способ предоставления: электронный
-
Описание
-
Содержание
Настоящее исследование посвящено анализу динамики российского рынка деревянного домостроения. Основной целью исследования является предоставление объективной оценки конъюнктуры и перспектив дальнейшего развития российского рынка деревянного домостроения. В отчете представлены проанализированные итоги российского рынка деревянного домостроения в 2019-2020гг., а также построены прогнозы до 2023 г.
Детальным образом проанализированы, такие данные, как:
• Конъюнктура российского рынка деревянного домостроения.
• Основные показатели российского рынка деревянного домостроения.
• Основные участники российского рынка деревянного домостроения.
• Тенденции и перспективы развития российского рынка деревянного домостроения.
Данное исследование предназначено для ряда специалистов:
• Маркетологи.
• Аналитики-маркетологи.
• Специалисты по проведению маркетинговых исследований.
• Менеджеры по продажам.
• Директора по маркетингу.
• Коммерческие директора.
Исследование проведено в ноябре 2020 года.
Объем отчета – 83 стр.
Отчет содержит 17 таблиц и 58 графиков.
Язык отчета – русский.
Подробное оглавление/содержание отчета:
Полное оглавление
Полное оглавление 2
Список диаграмм 4
Список таблиц 8
Аннотация 9
Макроэкономические показатели России в 2019 г 10
Оборот розничной торговли 13
Оборот, динамика и структура оборота 13
Товарная структура оборота 19
Покупательская активность 21
Конъюнктура российского рынка деревянного домостроения 25
Общие тенденции 25
Объем рынка деревянного домостроения 28
Структура рынка деревянного домостроения 32
Структура рынка то технологиям строительства 32
Региональная структура рынка 35
Анализ спроса на российском рынке деревянного домостроения 37
Основные показатели рынка деревянного домостроения 40
Сырьевая база 40
Объем производства 41
Импорт 45
Экспорт 48
Ввод в действие жилых домов 51
Ценовая конъюнктура 57
Анализ участников рынка деревянного домостроения 58
Характеристика производителей 58
Профили компаний 60
ООО «РНР» 60
Основные показатели деятельности компании 60
Финансовые показатели 61
ООО «Гуд Вуд» 62
Основные показатели деятельности компании 62
Финансовые показатели 63
ООО «ДА «Медведь» (домостроительная артель) 64
Основные показатели деятельности компании 64
Финансовые показатели 65
ООО «Вэкодом» 66
Основные показатели деятельности компании 66
Финансовые показатели 67
АО «Вышневолоцкий леспромхоз» 68
Основные показатели деятельности компании 68
Финансовые показатели 69
ООО «Хольц Хаус» 70
Основные показатели деятельности компании 70
Финансовые показатели 71
ООО «Кадрин Строй Комплект» 72
Основные показатели деятельности компании 72
Финансовые показатели 73
ООО «Клм Арт» 74
Основные показатели деятельности компании 74
Финансовые показатели 75
НЛК «Домостроение» 76
Основные показатели деятельности компании 76
АО «78 Деревообрабатывающий комбинат Н.М.» 77
Основные показатели деятельности компании 77
Финансовые показатели 78
Тенденции и перспективы развития российского рынка деревянного домостроения до 2023 г. 79
О компании NeoAnalytics 82
Список диаграмм
Рис. 1. Индексы потребительских цен на отдельные продовольственные товары, 2018-2019гг., % 10
Рис. 2. Индексы потребительских цен на отдельные промышленные товары, 2018-2019гг., % 11
Рис. 3. Динамика общего оборота розничной торговли, 2010-2019гг., млрд. руб., % 13
Рис. 4. Структура оборота розничной торговли по федеральным округам РФ, 2019г., % 14
Рис. 5. Динамика оборота розничной торговли торгующими организациями, 2010-2019гг., млрд. руб., % 14
Рис. 6. Структура оборота розничной торговли торгующими организациями по федеральным округам РФ, 2019г., % 15
Рис. 7. Доля оборота розничных торговых сетей в общем объеме оборота розничной торговли по федеральным округам РФ, 2019г., % 16
Рис. 8. Динамика доли продаж через Интернет в общем объеме оборота розничной торговли по федеральным округам РФ, 2015-2018г., % 17
Рис. 9. Динамика оборота розничной торговли на душу населения в РФ, 2010-2019г., % 18
Рис. 10. Рейтинг ФО по обороту розничной торговли на душу населения в РФ, 2019 г., руб./чел. 18
Рис. 11. Динамика товарной структуры оборота розничной торговли, 2010-2019гг., % 19
Рис. 12. Товарная структура оборота розничной торговли продовольственными товарами, 2019г., % 20
Рис. 13. Товарная структура оборота розничной торговли непродовольственными товарами, 2019 г., % 21
Рис. 14. Динамика объема денежных доходов населения, 2010-2019гг., руб/чел., % 23
Рис. 15. Рейтинг ФО по объему денежных доходов населения, 2019г., руб/чел., % 24
Рис. 16. Структура населения по размеру доходов, 2019 г., % 24
Рис. 17. Структура ввода жилых домов в России, 2019 г., тыс. кв. м. общей площади 25
Рис. 18. Динамика объема российского рынка деревянного домостроения на фоне основных макроэкономических показателей, 2016-2019гг., % 28
Рис. 19. Динамика объема российского рынка деревянного домостроения по основным показателям, 2016-2019гг., % 29
Рис. 20. Объем рынка деревянного домостроения в России, 2015-2019гг., млрд. руб., % 30
Рис. 21. Динамика ввода в действие деревянных жилых домов в России, 2012-2019гг., тыс.ед., % 30
Рис. 22. Динамика ввода в действие деревянных жилых домов в России, 2014-2019гг., тыс.кв.м., % 31
Рис. 23. Структура возведения жилых деревянных домов в разрезе технологий, 1 полугодие 2020г. 34
Рис. 24. Региональная структура деревянного домостроения, 1 полугодие 2020г., % 35
Рис. 25. Структура покупателей деревянного домостроения,1 полугодие 2020 г., % 38
Рис. 26. Динамика производства необработанной древесины в РФ, 2012-2020гг., млн. куб. метров, % 40
Рис. 27. Динамика производства домов деревянных в РФ, 2012-2020гг., тыс. кв. м общей площади, % 41
Рис. 28. Динамика производства домиков садовых и построек хозяйственных приусадебных в РФ, 2012-2020гг., шт., % 42
Рис. 29. Структура производства домов деревянных в разрезе ФО РФ, I полугодие 2020г., % 43
Рис. 30. Динамика структуры производства домов деревянных в разрезе ФО РФ, 2017-2019гг., тыс. кв. м. 43
Рис. 31. Структура производства домиков садовых и построек хозяйственных приусадебных в разрезе ФО РФ, I полугодие 2020г., % 44
Рис. 32. Динамика структуры производства домиков садовых и построек хозяйственных приусадебных в разрезе ФО РФ, 2017-2019гг., шт. 44
Рис. 33 Динамика импорта сборных строительных конструкций из древесины в натуральном выражении, 2014-2020гг, тыс. тонн, % 45
Рис. 34 Динамика импорта сборных строительных конструкций из древесины в стоимостном выражении, 2015-2020гг, млн. долл., % 45
Рис. 35. Страны-импортеры сборных строительных конструкций из древесины в стоимостном выражении, I полугодие 2020г., % 47
Рис. 36 Динамика экспорта сборных строительных конструкций из древесины в натуральном выражении, 2014-2020гг, тыс. тонн, % 48
Рис. 37 Динамика экспорта сборных строительных конструкций из древесины в стоимостном выражении, 2014-2020гг, млн. долл., % 49
Рис. 38. Страны-экспортеры сборных строительных конструкций из древесины, I полугодие 2020г., % 50
Рис. 39. Ввод в действие деревянных жилых домов в России, 2014-2020гг., тыс.кв.м., % 51
Рис. 40. Структура введенных жилых домов по типу материала стен, 2019г.,% 51
Рис. 41. Динамика структуры введенных жилых домов по типу материала стен, 2014-2019гг.,% 52
Рис. 42. Темпы роста ввода в действие жилых домов в России по материалам стен, 2014-2020гг., % 54
Рис. 43. Структура рынка ИМЖ по количеству домов, 2019г., % 55
Рис. 44. Структура рынка ИМЖ по общей площади домов, 2019г., млн. кв.м, % 56
Рис. 45. Средняя стоимость строительства дома в России по материалу стен, руб. за 1 кв. метр. 57
Рис. 46. Рейтинг основных участников рынка по объемам выручки, 2019 г., тыс. руб. 58
Рис. 45. Динамика выручки ООО «РНР», 2014-2018 гг., тыс. руб., % 61
Рис. 45. Динамика выручки ООО «Гуд Вуд», 2014-2019 гг., тыс. руб., % 63
Рис. 46. Динамика выручки ООО «ДА «Медведь», 2014-2018 гг., тыс. руб., % 65
Рис. 47. Динамика выручки ООО «Вэкодом», 2014-2019 гг., тыс. руб., % 67
Рис. 48. Динамика выручки АО «Вышневолоцкий леспромхоз», 2014-2019 гг., тыс. руб., % 69
Рис. 49. Динамика выручки ООО «Хольц Хаус», 2014-2019 гг., тыс. руб., % 71
Рис. 50. Динамика выручки ООО «Кадрин Строй Комплект», 2014-2019 гг., тыс. руб., % 73
Рис. 51. Динамика выручки ООО «Клм Арт», 2014-2019 гг., тыс. руб., % 75
Рис. 52. Динамика выручки АО «78 Деревообрабатывающий комбинат Н.М.», 2014-2019 гг., тыс. руб., % 78
Рис. 56. Прогноз динамики объема рынка деревянного домостроения в России, 2015-2023гг., млрд. руб., % 79
Рис. 57. Прогноз доли деревянного домостроения в структуре ввода жилых домов, 2020-2030гг. 80
Рис. 58. Структура деревянного домостроения в разрезе технологии строительства, 2023г. 81
Список таблиц
Табл. 1. Основные показатели развития экономики в 2017 – 2019гг. (в % к соответствующему периоду предыдущего года) 12
Табл. 2. Описание технологий деревянного жилого строительства 33
Табл. 3. Объем производства деревянного домостроения в РФ, 2012-2020гг. 43
Табл. 4. Импорт сборных строительных конструкций из древесины, 2014-2020гг. 47
Табл. 5. Экспорт сборных строительных конструкций из древесины, 2014-2020гг. 50
Табл. 6. Ввод в действие жилых домов в России по материалам стен, 2014-2019гг., тыс.кв.м. 54
Табл. 7. Темпы роста ввода в действие жилых домов в России по материалам стен, 2014-2019гг., тыс.кв.м., % 55
Табл. 8. Показатели рынка строительства индивидуального малоэтажного жилья в РФ, 2012-2019гг. 57
Табл. 9. Финансовые показатели ООО «РНР», 2014-2018гг, тыс. руб. 62
Табл. 10. Финансовые показатели ООО «Гуд Вуд», 2014-2019гг, тыс. руб. 64
Табл. 11. Финансовые показатели ООО «ДА «Медведь», 2014-2018гг, тыс. руб. 66
Табл. 12. Финансовые показатели ООО «Вэкодом», 2014-2019гг, тыс. руб. 68
Табл. 13. Финансовые показатели АО «Вышневолоцкий леспромхоз», 2014-2019гг, тыс. руб. 70
Табл. 14. Финансовые показатели ООО «Хольц Хаус», 2014-2019гг, тыс. руб. 72
Табл. 15. Финансовые показатели ООО «Кадрин Строй Комплект», 2014-2019гг, тыс. руб. 74
Табл. 16. Финансовые показатели ООО «Клм Арт», 2014-2019гг, тыс. руб. 76
Табл. 17. Финансовые показатели выручки АО «78 Деревообрабатывающий комбинат Н.М.», 2014-2019гг, тыс. руб. 79
Исследования по теме «Строительство общее»
Обзоры по теме «Недвижимость, строительство и архитектура»
все обзоры
Один из выполненных агентством MegaResearch проектов был посвящен анализу рынка земель промышленного назначения Greenfield и Brownfield с целью получения актуальной информации о его состоянии и основных тенденциях. По результатам исследования составлены рейтинги ведущих игроков этого рынка как в целом по общему количеству индустриальных парков и технопарков, так и в разбивке по направлениям и удаленности от Москвы. Лидерами «в общем зачете» стали компании PNK Group и Realitek, по наиболее насыщенному участками восточному направлению первое место с большим отрывом занимает Realitek.

Аналитики MegaResearch провели маркетинговое исследование российского рынка флоат-стекла и разработали бизнес-план для компании, планирующей реализацию проекта по организации производства листового термополированного стекла в Центральном федеральном округе.

Аналитики агентства MegaResearch провели комплексное маркетинговое исследование рынка индивидуального жилищного строительства в Смоленской области. Одним из его этапов был опрос потребителей и экспертов, на основании которого были выявлены наиболее популярные форматы жилой застройки в регионе, а также факторы и тенденции, которые будут определять развитие этого рынка в ближайшие годы.

Восстановление российской экономики после событий 2022 года позитивно влияет на развитие рынков офисной и торговой недвижимости. Продажи иностранных собственников, уходящих из России, практически закончились, но инвестиционная привлекательность коммерческой недвижимости остается высокой. По итогам 2024 года ожидается как минимум повторение рекордных показателей по объему сделок, достигнутых в 2021 году.

Компания MegaResearch провела маркетинговое исследование рынка услуг аренды бетононасоса в Северо-Кавказском округе. В рамках проекта была проанализирована текущая ситуация в сегменте техники с длиной стрелы от 52 до 72 метров: конкурентная среда, соотношение спроса и предложения и основные потребители этих услуг в регионе. По результатам анализа рассчитан размер необходимых инвестиций в создание нового бизнеса и его потенциальный объем продаж, а также даны рекомендации по выбору географического расположения предприятия.

Несмотря на все геополитические и экономические потрясения, рынок складской недвижимости в России растет и показывает очередные рекордные результаты. В 2023 году объем сделок по аренде и продаже складских помещений превысил 7 млн м2, из которых более 2/3 пришлось на логистическую инфраструктуру предприятий онлайн-торговли. Ключевая особенность рынка — острая нехватка качественных складских площадей при активно растущем спросе. Эксперты предполагают, что в ближайшие несколько лет ситуация может начать постепенно исправляться за счет окончания реализации крупных инвестиционных проектов онлайн-ретейлеров.

Основная тенденция на рынке коммерческой недвижимости в России в 2023 году — активные продажи объектов, принадлежавших иностранным компаниям, покидавшим российский рынок в связи с вводом санкций. Их совокупный объем превысил показатели 2022 г. в 1,5 раза, а пик продаж пришелся на второй и третий кварталы. К концу года рост рынка замедлился, а по итогам 9 месяцев 2024 года инвестиции в коммерческую недвижимость снизились на 19%. Основная причина — резкое падение объема сделок в сегменте ретейла.

Рынок строительства индивидуального жилья, как и всю строительную область, в последние 4 года поддерживала масштабная государственная программа льготной ипотеки, которая была запущена весной 2020 года в разгар первой волны пандемии. С середины 2024 года она была отменена, поэтому эксперты ждут снижения спроса на объекты ИЖС, хотя и не такого значительного, как на квартиры в новостройках.

Объем строительства на рынке жилой недвижимости по итогам 2023 года увеличился по сравнению с показателями 2020 г. на 34%. При этом рост цен существенно замедлился — с 10–30% до 7–9% в годовом исчислении, что говорит о снижении спроса на фоне роста ключевой ставки ЦБ РФ во второй половине года. Спрос в сегменте первичной недвижимости поддерживался льготными ипотечными программами, которые запустило и финансировало государство. С середины 2024 года они были отменены, вследствие чего продажи квартир в новостройках упали почти на 20%. По оценкам аналитиков, в ближайшие 1,5–2 года ситуация на рынке жилой недвижимости будет оставаться нестабильной, однако сильного снижения цен ожидать не стоит.

Вторичный рынок недвижимости в 2024 году испытывает уже третий серьезный спад, причем значительные колебания происходят с интервалом в два года. После потрясений, связанных с сначала с пандемией, а потом с февральскими событиями 2022 года, новый этап снижения начался из-за отмены льготной ипотеки на фоне роста инфляции и повышения ключевой ставки ЦБ РФ. В первом полугодии 2024 года продажи вторичного жилья упали более чем на 15%.